250.000 € - POREČ Terreno REC-ID 1252859

Istria, Parenzo 9 km - Terreno edificabile con permesso di costruire valido e infrastrutture In vendita un interessante terreno edificabile in una zona vicina a Parenzo, con permesso di costruire valido, che consente di iniziare i lavori immediatamente senza attese. Questa proprietà rappresenta un vantaggio eccezionale, poiché l'ottenimento del permesso richiede solitamente molto tempo, mentre qui questo processo è già stato completamente completato. Il terreno è dotato di allacciamenti elettrici e idrici, il che facilita e velocizza ulteriormente l'inizio dei lavori. Il terreno offre una vista sul mare! Dettagli del progetto: • Edificio residenziale familiare (P+2) con 1 unità abitativa • Edificio ausiliario e piscina • Superficie del lotto edificabile: 1.035 m² • Superficie lorda dell'edificio residenziale: 300,36 m² • Superficie lorda dell'edificio ausiliario: 15,91 m² • Superficie lorda totale dell'edificio: 316,27 m² • Piano terra: ingresso, locale caldaia, bagno di servizio, cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza. È prevista anche una cucina estiva. Il piano terra ospiterà anche una camera da letto con bagno privato. • 1° piano: 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato, e terrazze • Superficie massima edificata: 25% della superficie del lotto edificabile Accesso e parcheggio: • Accesso veicolare diretto dalla strada pubblica • Parcheggio custodito per 4 veicoli all'interno del lotto edificabile Posizione: Il terreno si trova in una zona ben tenuta e tranquilla, con infrastrutture complete per la vita quotidiana: nelle vicinanze si trovano una scuola, un asilo, un ufficio postale, una farmacia e altri servizi. La città di Parenzo e il mare distano solo 9 km.