Imanje s dvije kamene kuće - bazen i velika okućnica

Lokacija kuća:
Ovo predivno imanje nalazi se u izrazito mirnom, malenom selu 18 km od Poreča i isto toliko od mora.
Susjedstvo je mirno i uredno, sastoji se od obiteljskih kuća i nekoliko privatnih kuća za odmor. Inače je mjesto okruženo prirodom.

Raspored prostorija:
Na zemljištu s ukupno oko 2.400 m2 nalaze se dvije kamene kuće.

Prva je kuća samostojeća i sastoji se od suterena, visokog prizemlja, prvog kata te jedne prostorije u potkrovlju.
U suterenu se nalazi prostrana konoba s kaminom, malom pomoćnom kuhinjom i kompletno opremljenom kupaonicom. Ova konoba je zasebna prostorija u koju se ulazi direktno iz dvorišta kroz natkrivenu terasu.
Sa zasebnim ulazom u prizemlju se nalaze dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom, dvije spavaće sobe i jedna kupaonica. Ispred boravka je velika natkrivena terasa kroz koju se i direktno može ulaziti u kuću, a iz blagovaone postoji direktan pristup natkrivenom balkonu.
Na katu se nalaze dodatne dvije spavaće sobe, još jedna kupaonica te zasebna prostorija koja je uređena kao manji boravak i ima malu pomoćnu kuhinju. Iz ove prostorije postoji direktan izlaz na otvoreni balkon s lijepim pogledom na okolne kuće i na prirodu.
Iz hodnika na katu preko stepeništa dolazi se do prostorije u potkrovlju koja služi kao radna soba. Sa tri strane je zatvorena staklenim stjenama i okružena otvorenom terasom sa koje se pruža 360° predivni panoramski pogled na okolno mjesto i na brežuljke u daljini kao i na more.

Iza ove prve kuće se nalazi bazen sa sunčalištem i terasom. Kuća je opremljena centralnim grijanjem na drva, dodatno postoje klima uređaji za grijanje i hlađenje. U konobi postoji i otvoreni kamin. Ova kuća je bila renovirana 2006. godine, prodaje se potpuno namještena.

Druga kuća je dvojnica, s jedne strane je vezana za susjednu kuću, a sastoji se od prizemlja, prvog kata te drugog kata.
U prizemlju se nalaze konoba s kaminom i dva spremišta. Postavljeni su priključci za WC. S vanjske strane u prizemlju se nalazi garaža koja trenutno služi kao alatnica odnosno radna prostorija.
Prvi kat se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i zatvorenom vanjskom terasom, velikog kupatila i jedne spavaće sobe.
Na drugom katu nalaze se dvije spavaće sobe.

Ispred kuće se nalaze stari bunar te nadstrešnica ispod koje je moguće parkirati jedno vozilo i gdje se mogu pospremiti drva za ogrjev.

Ova dvojnica je opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje. Dodatno postoji kamin u konobi u prizemlju, a na prvom katu u kuhinji je peć na drva. Zadnja renovacija bila je 2008. godine, prodaje se potpuno namještena.

Okućnica:
Zbog položaja zemljišta i rasporeda kuća, moguće je koristiti svaku kuću zasebno ili sve zajedno kao veliko imanje. Svaka kuća ima svoj kućno broj i svoje priključke. Kuće su uredno održavane i useljive.

Interni broj: 1257614 REC - 646

REC ID: 1257614

Estate with two stone houses - swimming pool and large yard

Location of the house:
This beautiful estate is located in an extremely quiet, small village 18 km from Poreč and the same distance from the sea.
The neighborhood is peaceful and well-maintained, consisting of family houses and several private holiday homes. The place is otherwise surrounded by nature.

Layout of rooms:
On the land with a total area of about 2,400 m2, there are two stone houses.

The first house is detached and consists of a basement, a high ground floor, the first floor, and one room in the attic.
In the basement, there is a spacious tavern with a fireplace, a small auxiliary kitchen, and a fully equipped bathroom. This tavern is a separate room accessed directly from the yard through a covered terrace.
With a separate entrance on the ground floor, there is a living room with a dining area and kitchen, two bedrooms, and one bathroom. In front of the living room, there is a large covered terrace through which you can also enter the house directly, and from the dining area, there is direct access to a covered balcony.
On the first floor, there are two additional bedrooms, another bathroom, and a separate room arranged as a smaller living room with a small auxiliary kitchen. From this room, there is direct access to an open balcony with a nice view of the surrounding houses and nature.
From the hallway on the first floor, via stairs, you reach the attic room which serves as a study. It is enclosed on three sides with glass walls and surrounded by an open terrace offering a 360° beautiful panoramic view of the surrounding village, the distant hills, and the sea.

Behind this first house, there is a swimming pool with a sunbathing area and terrace. The house is equipped with wood central heating, and additionally, there are air conditioners for heating and cooling. There is also an open fireplace in the tavern. This house was renovated in 2006 and is sold fully furnished.

The second house is a semi-detached house, connected on one side to the neighboring house, and consists of a ground floor, first floor, and second floor.
On the ground floor, there is a tavern with a fireplace and two storage rooms. Connections for a toilet are installed. On the outside of the ground floor, there is a garage currently used as a workshop or workroom.
The first floor consists of an entrance area, a living room with kitchen and enclosed outdoor terrace, a large bathroom, and one bedroom.
On the second floor, there are two bedrooms.

In front of the house, there is an old well and a carport under which one vehicle can be parked and where firewood can be stored.

This semi-detached house is equipped with air conditioners for heating and cooling. Additionally, there is a fireplace in the tavern on the ground floor, and on the first floor in the kitchen, there is a wood stove. The last renovation was in 2008, and it is sold fully furnished.

Yard:
Due to the position of the land and the layout of the houses, it is possible to use each house separately or all together as a large estate. Each house has its own house number and its own utilities. The houses are well maintained and move-in ready.

Intrnal number: 646

REC ID: 1257614

Anwesen mit zwei Steinhäusern – Pool und großes Grundstück

Lage des Hauses:
Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in einem äußerst ruhigen, kleinen Dorf, 18 km von Poreč und ebenso weit vom Meer entfernt.
Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, besteht aus Einfamilienhäusern und einigen privaten Ferienhäusern. Der Ort ist ansonsten von Natur umgeben.

Raumaufteilung:
Auf dem Grundstück mit insgesamt ca. 2.400 m² befinden sich zwei Steinhäuser.

Das erste Haus ist freistehend und besteht aus einem Untergeschoss, einem Hochparterre, dem ersten Stock sowie einem Raum im Dachgeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Weinkeller mit Kamin, einer kleinen Hilfsküche und einem komplett ausgestatteten Badezimmer. Dieser Weinkeller ist ein separater Raum, der direkt vom Hof aus über eine überdachte Terrasse betreten wird.
Mit separatem Eingang befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vor dem Wohnzimmer liegt eine große überdachte Terrasse, über die man ebenfalls direkt ins Haus gelangt, und vom Essbereich gibt es einen direkten Zugang zum überdachten Balkon.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein separater Raum, der als kleiner Wohnbereich eingerichtet ist und eine kleine Hilfsküche besitzt. Von diesem Raum gibt es einen direkten Ausgang auf den offenen Balkon mit schönem Blick auf die umliegenden Häuser und die Natur.
Vom Flur im ersten Stock gelangt man über eine Treppe in den Dachgeschossraum, der als Arbeitszimmer dient. Dieser Raum ist auf drei Seiten mit Glaswänden geschlossen und von einer offenen Terrasse umgeben, von der aus man einen 360° herrlichen Panoramablick auf den Ort, die umliegenden Hügel und das Meer hat.

Hinter diesem ersten Haus befindet sich ein Pool mit Sonnenterrasse und Terrasse. Das Haus ist mit einer Zentralheizung mit Holz ausgestattet, zusätzlich gibt es Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Im Weinkeller gibt es zudem einen offenen Kamin. Dieses Haus wurde 2006 renoviert und wird komplett möbliert verkauft.

Das zweite Haus ist eine Doppelhaushälfte, die auf einer Seite an das Nachbarhaus angebaut ist und aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock besteht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Weinkeller mit Kamin und zwei Lagerräume. Anschlüsse für eine Toilette sind vorhanden. Außen am Erdgeschoss befindet sich eine Garage, die derzeit als Werkstatt bzw. Arbeitsraum genutzt wird.
Der erste Stock besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und geschlossener Außenterrasse, einem großen Badezimmer und einem Schlafzimmer.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer.

Vor dem Haus befinden sich ein alter Brunnen sowie ein Carport, unter dem ein Fahrzeug geparkt werden kann und wo Brennholz gelagert werden kann.

Diese Doppelhaushälfte ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Weinkeller im Erdgeschoss einen Kamin, und in der Küche im ersten Stock einen Holzofen. Die letzte Renovierung fand 2008 statt, das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Grundstück:
Aufgrund der Lage des Grundstücks und der Anordnung der Häuser ist es möglich, jedes Haus separat oder alle zusammen als großes Anwesen zu nutzen. Jedes Haus hat seine eigene Hausnummer und eigene Anschlüsse. Die Häuser sind gepflegt und bezugsfertig.

Interne Nummer: 646

REC ID: 1257614

Proprietà con due case in pietra - piscina e ampio giardino

Posizione della casa:
Questa splendida proprietà si trova in un villaggio molto tranquillo e piccolo a 18 km da Poreč e altrettanto dal mare.
Il quartiere è tranquillo e ordinato, composto da case familiari e alcune case vacanze private. Il luogo è circondato dalla natura.

Distribuzione degli ambienti:
Su un terreno di circa 2.400 m2 si trovano due case in pietra.

La prima casa è indipendente e composta da seminterrato, piano terra alto, primo piano e una stanza nel sottotetto.
Nel seminterrato si trova una spaziosa taverna con camino, una piccola cucina di servizio e un bagno completamente attrezzato. Questa taverna è una stanza separata con ingresso diretto dal cortile attraverso una terrazza coperta.
Con ingresso separato al piano terra si trovano il soggiorno con sala da pranzo e cucina, due camere da letto e un bagno. Davanti al soggiorno c'è una grande terrazza coperta da cui si può entrare direttamente in casa, mentre dalla sala da pranzo si accede direttamente a un balcone coperto.
Al primo piano ci sono altre due camere da letto, un altro bagno e una stanza separata adibita a piccolo soggiorno con una piccola cucina di servizio. Da questa stanza si accede direttamente a un balcone aperto con una bella vista sulle case circostanti e sulla natura.
Dall'atrio al primo piano, tramite una scala, si accede alla stanza nel sottotetto che serve come studio. Su tre lati è chiusa da pareti in vetro ed è circondata da una terrazza aperta da cui si gode una splendida vista panoramica a 360° sul paese circostante, sulle colline in lontananza e sul mare.

Dietro questa prima casa si trova una piscina con solarium e terrazza. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a legna, inoltre ci sono condizionatori per riscaldamento e raffreddamento. Nella taverna c'è anche un camino aperto. Questa casa è stata ristrutturata nel 2006 e viene venduta completamente arredata.

La seconda casa è una casa a schiera, collegata da un lato alla casa adiacente, ed è composta da piano terra, primo piano e secondo piano.
Al piano terra si trovano una taverna con camino e due ripostigli. Sono predisposti gli allacci per un WC. Sul lato esterno al piano terra c'è un garage che attualmente viene utilizzato come officina o locale di lavoro.
Il primo piano è composto da ingresso, soggiorno con cucina e terrazza esterna chiusa, un grande bagno e una camera da letto.
Al secondo piano ci sono due camere da letto.

Davanti alla casa si trovano un vecchio pozzo e una tettoia sotto la quale è possibile parcheggiare un veicolo e dove si possono conservare le legna da ardere.

Questa casa a schiera è dotata di condizionatori per riscaldamento e raffreddamento. Inoltre c'è un camino nella taverna al piano terra e al primo piano nella cucina c'è una stufa a legna. L'ultima ristrutturazione risale al 2008, viene venduta completamente arredata.

Terreno circostante:
Grazie alla posizione del terreno e alla disposizione delle case, è possibile utilizzare ogni casa separatamente o tutte insieme come una grande proprietà. Ogni casa ha il proprio numero civico e i propri allacci. Le case sono ben mantenute e abitabili.

Numero interno: 646

REC ID: 1257614

Участок с двумя каменными домами - бассейн и большой двор

Расположение дома:
Это прекрасное имение находится в исключительно тихой, маленькой деревне в 18 км от Пореча и столько же от моря.
Окрестности спокойные и ухоженные, состоят из семейных домов и нескольких частных домов для отдыха. Место окружено природой.

Планировка помещений:
На участке общей площадью около 2 400 м2 расположены два каменных дома.

Первый дом отдельно стоящий и состоит из подвала, высокого первого этажа, второго этажа и одной комнаты на чердаке.
В подвале находится просторная коноба с камином, небольшой вспомогательной кухней и полностью оборудованной ванной комнатой. Эта коноба — отдельное помещение, в которое можно попасть напрямую из двора через крытую террасу.
С отдельным входом на первом этаже расположены гостиная с обеденной зоной и кухней, две спальни и одна ванная комната. Перед гостиной большая крытая терраса, через которую также есть прямой вход в дом, а из столовой есть прямой выход на крытый балкон.
На втором этаже находятся еще две спальни, еще одна ванная комната и отдельное помещение, оборудованное как небольшая гостиная с небольшой вспомогательной кухней. Из этого помещения есть прямой выход на открытый балкон с прекрасным видом на соседние дома и природу.
Из коридора на втором этаже через лестницу можно попасть в комнату на чердаке, которая используется как рабочий кабинет. С трех сторон она закрыта стеклянными стенами и окружена открытой террасой, с которой открывается 360° прекрасный панорамный вид на окрестности, холмы вдали и море.

За первым домом расположен бассейн с зоной для загара и террасой. Дом оснащен центральным отоплением на дровах, дополнительно есть кондиционеры для отопления и охлаждения. В конобе есть открытый камин. Дом был отремонтирован в 2006 году, продается полностью меблированным.

Второй дом — это двойной дом, с одной стороны он примыкает к соседнему дому и состоит из первого этажа, второго и третьего этажей.
На первом этаже находятся коноба с камином и два склада. Установлены подключения для туалета. Снаружи на первом этаже расположено гараж, который в настоящее время используется как мастерская или рабочее помещение.
Второй этаж состоит из входного пространства, гостиной с кухней и закрытой внешней террасой, большой ванной комнаты и одной спальни.
На третьем этаже расположены две спальни.

Перед домом находятся старый колодец и навес, под которым можно припарковать одно транспортное средство и где можно хранить дрова для отопления.

Этот двойной дом оснащен кондиционерами для отопления и охлаждения. Дополнительно в конобе на первом этаже есть камин, а на втором этаже в кухне — дровяная печь. Последний ремонт был в 2008 году, продается полностью меблированным.

Участок:
Благодаря расположению земли и планировке домов возможно использовать каждый дом отдельно или все вместе как большое имение. Каждый дом имеет свой номер и свои подключения. Дома аккуратно обслуживаются и готовы к проживанию.

Внутренний номер: 646

REC ID: 1257614