Luksuzna vila u novogradnji blizu mora

Na atraktivnoj lokaciji u Sukošanu, nedaleko od Zadra, smještena je moderna luksuzna vila s panoramskim pogledom na more. Prostire se na oko 300 m² stambene površine na zemljištu od 1220 m², a sve etaže povezane su dizalom koje vodi od garažnog prostora do impresivne krovne terase.
 
Posebnu vrijednost nekretnine pruža upravo krovna terasa s bazenom, sunčalištem i predviđenom ljetnom kuhinjom – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskim zalascima sunca. Eksterijer je pažljivo uređen te uključuje bazen, lounge zonu, kamin i vrt s autohtonom dalmatinskom hortikulturom koji osigurava visoku razinu privatnosti.
 
Unutrašnjost vile raspoređena je kroz dvije etaže ispunjene prirodnim svjetlom. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni dio s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom koji je otvorenog koncepta s izlazom na veliku terasu, kao i dodatne sadržaje poput igraonice, teretane sa saunom i masažnom kadom te sanitarni čvor. Na katu se nalaze četiri komforne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazima na natkriveni balkon s otvorenim pogledom na more, uz dodatnu prostoriju za praonicu. Vila je opremljena podnim grijanjem i klimatizacijom putem dizalice topline te nudi dva garažna i dva vanjska parkirna mjesta.
 
Plaža, restorani i svi potrebni sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za luksuzni život ili investiciju na vrhunskoj lokaciji.

Interni broj: 1259529 REC - 2035/336

REC ID: 1259529

Luxury villa in a new building near the sea

In an attractive location in Sukošan, not far from Zadar, is a modern luxury villa with panoramic sea view. It extends over approximately 300 m² of living space on a 1220 m² plot of land, and all floors are connected by an elevator leading from the garage to the impressive roof terrace.
 
The special value of the property is provided by the roof terrace with a swimming pool, sundeck and planned summer kitchen – the perfect place to relax and enjoy Mediterranean sunsets. The exterior has been carefully decorated and includes a swimming pool, lounge area, fireplace and a garden with indigenous Dalmatian horticulture that ensures a high level of privacy.
 
The interior of the villa is arranged over two floors filled with natural light. The ground floor includes a spacious living area with a kitchen, dining room and living room that is open-concept with access to a large terrace, as well as additional facilities such as a games room, a gym with a sauna and a massage tub and a toilet. Upstairs there are four comfortable bedrooms with private bathrooms and exits to a covered balcony with an open view of the sea, with an additional room for laundry. The villa is equipped with underfloor heating and air conditioning via a heat pump and offers two garage and two outdoor parking spaces.
 
The beach, restaurants and all necessary facilities are only a few minutes' drive away, which makes this property an ideal choice for luxury living or an investment in a prime location.

Intrnal number: 2035/336

REC ID: 1259529

Luxuriöse Villa in einem Neubau in Meeresnähe

In attraktiver Lage in Sukošan, unweit von Zadar, befindet sich diese moderne Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer. Sie erstreckt sich über ca. 300 m² Wohnfläche auf einem 1220 m² großen Grundstück. Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden, der von der Garage bis zur beeindruckenden Dachterrasse führt.
 
Das Besondere an dieser Immobilie ist die Dachterrasse mit Swimmingpool, Sonnendeck und geplanter Sommerküche – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der mediterranen Sonnenuntergänge. Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und umfasst einen Swimmingpool, eine Lounge-Ecke, einen Kamin und einen Garten mit dalmatinischer Flora, der ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.
 
Das lichtdurchflutete Innere der Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Zusätzlich gibt es ein Spielzimmer, einen Fitnessraum mit Sauna und Whirlpool sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich vier komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einem überdachten Balkon mit freiem Meerblick sowie ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe zur Klimatisierung und bietet zwei Garagenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze.
 
Strand, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Autominuten entfernt. Dies macht die Immobilie zur idealen Wahl für luxuriöses Wohnen oder als Kapitalanlage in bester Lage.

Interne Nummer: 2035/336

REC ID: 1259529

Villa di lusso in un nuovo edificio vicino al mare

In una posizione privilegiata a Sukošan, non lontano da Zara, si trova una moderna villa di lusso con vista panoramica sul mare. Si estende su circa 300 m² di superficie abitabile su un terreno di 1220 m² e tutti i piani sono collegati da un ascensore che conduce dal garage alla suggestiva terrazza sul tetto.
 
Il valore speciale della proprietà è dato dalla terrazza sul tetto con piscina, solarium e cucina estiva progettata, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi i tramonti mediterranei. L'esterno è stato accuratamente arredato e comprende una piscina, un'area lounge, un camino e un giardino con piante autoctone dalmate che garantiscono un elevato livello di privacy.
 
L'interno della villa è disposto su due piani, inondati di luce naturale. Il piano terra comprende un'ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno open space con accesso a un'ampia terrazza, oltre a servizi aggiuntivi come una sala giochi, una palestra con sauna e vasca idromassaggio e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano quattro comode camere da letto con bagno privato e accesso a un balcone coperto con vista mare, oltre a una lavanderia aggiuntiva. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata tramite pompa di calore e offre due garage e due posti auto esterni.
 
La spiaggia, i ristoranti e tutti i servizi necessari sono raggiungibili in pochi minuti di auto, rendendo questa proprietà la scelta ideale per una vita di lusso o un investimento in una posizione privilegiata.

Numero interno: 2035/336

REC ID: 1259529

Роскошная вилла в новом здании недалеко от моря

В привлекательном месте в Сукошане, недалеко от Задара, расположена современная роскошная вилла с панорамным видом на море. Она занимает около 300 м² жилой площади на участке 1220 м², и все этажи соединены лифтом, ведущим из гаража на впечатляющую террасу на крыше.
 
Особую ценность недвижимости придает терраса на крыше с бассейном, загаром и запланированной летней кухней — идеальное место для отдыха и наслаждения средиземноморскими закатами. Экстерьер тщательно оформлен и включает в себя бассейн, зону отдыха, камин и сад с местными далматинскими растениями, что обеспечивает высокий уровень уединения.
 
Внутреннее пространство виллы расположено на двух этажах и наполнено естественным светом. На первом этаже расположена просторная гостиная зона, объединенная с кухней, столовой и общей гостиной, с выходом на большую террасу, а также дополнительные удобства, такие как игровая комната, тренажерный зал с сауной и массажной ванной, и туалет. На втором этаже находятся четыре комфортабельные спальни с собственными ванными комнатами и выходом на крытый балкон с видом на море, а также дополнительная прачечная. Вилла оборудована системой подогрева полов и кондиционированием воздуха с помощью теплового насоса, а также имеет два гаражных и два открытых парковочных места.
 
Пляж, рестораны и все необходимые удобства находятся всего в нескольких минутах езды, что делает эту недвижимость идеальным выбором для роскошной жизни или инвестиций в престижном районе.

Внутренний номер: 2035/336

REC ID: 1259529