Istra, Poreč - dvosobni stan 80m2 s pogledom na more

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien prodaje moderan i funkcionalan stan ukupne neto površine 80,20 m², smješten na odličnoj lokaciji s prekrasnim, otvorenim pogledom na more.

Stan se nalazi na prvom katu a sastoji se od ulaza, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom od čak 30 m2,dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, a posebnu vrijednost daje prostrana natkrivena terasa od 24 m² s pogledom na more, idealna za opuštanje i uživanje.

Stan je opremljen električnim podnim grijanjem kroz cijeli prostor te klima uređajima, a velike klizne staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i dodatno naglašavaju povezanost interijera s vanjskim prostorom. Na terasi su predviđeni priključci za vodu i struju, što pruža dodatne mogućnosti uređenja. Zgrada ima lift, a stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.
Trgovina, crkva, kafići, restoran te svi ostali potrebni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što omogućuje jednostavan i ugodan boravak bez potrebe za korištenjem automobila.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za miran obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Za više informacija i razgledavanje slobodno se javite.

E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1275241 REC - 114-219

REC ID: 1275241

Istria, Poreč - two-bedroom apartment 80m2 with sea view

The Kaiser Immobilien real estate agency is selling a modern and functional apartment with a total net area of 80.20 m², located in a prime location with a beautiful, open sea view.

The apartment is located on the first floor and consists of an entrance, a spacious living room with a kitchen and dining room of as much as 30 m2, two bedrooms, two bathrooms, and a special value is given by a spacious covered terrace of 24 m² with a sea view, ideal for relaxation and enjoyment.

The apartment is equipped with electric underfloor heating throughout the space and air conditioning, and large sliding glass walls allow for plenty of natural light and further emphasize the connection of the interior with the outside space. The terrace has water and electricity connections, which provides additional design options. The building has an elevator, and the apartment also has two parking spaces.
Shops, churches, cafes, restaurants and all other necessary facilities are within walking distance, which allows for a simple and pleasant stay without the need to use a car.

The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Interested buyers can view the property only after signing a real estate brokerage contract.

This property is an excellent choice for a quiet family life, vacation or as an investment for tourist rental. For more information and viewing, please feel free to contact us.

E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 114-219

REC ID: 1275241

Istrien, Poreč – Zwei-Zimmer-Ferienwohnung (80 m²) mit Meerblick

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien bietet eine moderne und funktionale Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 80,20 m² in bester Lage mit herrlichem Meerblick zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (ca. 30 m²), zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer 24 m² großen, überdachten Terrasse mit Meerblick – ein besonderes Highlight, ideal zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Große Glasschiebetüren lassen viel Tageslicht herein und betonen die Verbindung von Innen- und Außenbereich. Die Terrasse verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse und bietet somit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.
Geschäfte, Kirchen, Cafés, Restaurants und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sodass Sie bequem und ohne Auto wohnen können.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig. Interessenten können die Immobilie erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigen.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.

E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 114-219

REC ID: 1275241

Istria, Parenzo - appartamento con due camere da letto di 80 m² con vista mare

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien propone in vendita un moderno e funzionale appartamento di 80,20 m² di superficie netta, situato in una posizione privilegiata con una splendida vista mare.

L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo di ben 30 m², due camere da letto, due bagni e un'esclusiva terrazza coperta di 24 m² con vista mare, ideale per il relax e il divertimento.

L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento in tutti gli ambienti e aria condizionata. Le ampie vetrate scorrevoli garantiscono un'abbondante luce naturale e accentuano ulteriormente la continuità tra interno ed esterno. La terrazza è dotata di allacciamenti idrici ed elettrici, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. L'edificio dispone di ascensore e l'appartamento include due posti auto.
Negozi, chiese, caffè, ristoranti e tutti gli altri servizi necessari sono raggiungibili a piedi, consentendo un soggiorno semplice e piacevole senza la necessità di utilizzare l'auto.

La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono visionare l'immobile solo dopo aver firmato un contratto di agenzia immobiliare.

Questo immobile rappresenta un'ottima soluzione per una tranquilla vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci.

E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 114-219

REC ID: 1275241

Истрия, Пореч - двухкомнатная квартира площадью 80 м2 с видом на море.

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien продает современную и функциональную квартиру общей площадью 80,20 м², расположенную в престижном районе с прекрасным открытым видом на море.

Квартира находится на первом этаже и состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней и столовой площадью 30 м², двух спален, двух ванных комнат, а особую ценность придает просторная крытая терраса площадью 24 м² с видом на море, идеально подходящая для отдыха и развлечений.

Квартира оборудована электрическим подогревом пола по всей площади и кондиционером, а большие раздвижные стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и еще больше подчеркивают связь интерьера с внешним пространством. Терраса имеет подключение к водопроводу и электричеству, что открывает дополнительные возможности для дизайна. В здании есть лифт, а также два парковочных места.

Магазины, церкви, кафе, рестораны и все необходимые удобства находятся в шаговой доступности, что позволяет легко и приятно провести время без необходимости пользоваться автомобилем.


Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта. Осмотр объекта возможен только после подписания договора риэлторского сопровождения.

Эта недвижимость — отличный выбор для спокойной семейной жизни, отдыха или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Тел.: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 114-219

REC ID: 1275241