OPATIJSKA RIVIJERA, prekrasna urbana villa - prvi red do mora!

OPATIJSKA RIVIJERA, Ekskluzivna urbana vila s bazenom na iznimnoj lokaciji 1. red od mora!

RASPORED
Vila površine 600 m2 smještena je na zemljištu površine 645 m2, sastoji se od 3 etaže.
U prizemlju se nalazi prostrani prostor za druženje kompletno u staklu s izlazom na terasu od 150 m2 s bazenom, mala kupaonica. Na 1. katu se nalazi open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica i gostinjski WC. Na 2. katu etaža su smještene još dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevni boravak. U prizemlju i na drugom katu postoji mogućnost i priprema za postavljanje kuhinje pa se na taj način mogu dobiti tri zasebne stambene jedinice. Lift ide do svake etaže.

OPREMA
• svaki kat ima etažno centralno plinsko grijanje i u salonima se nalaze konvektori
• klimatizacijski sustav DAIKIN (grijanje i hlađenje),
• lift marke OTIS
• sustav solarnog grijanja za dogrijavanje bazena i za toplu vodu
• aluminijska stolarija SCHUCO 70 stolarija
• fasada od aluminija - ALUBANG
• bazen
• alarmni sustav

Kuća je spremna i može se etažirati jer svaka etaža ima svaka za sebe zasebno struju i plin.

Villa se može prodati sa namještajem po dogovoru.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 771253 REC - 7458

REC ID: 771253

OPATIJA RIVIERA, Luxury villa, first line to the sea!

OPATIJA RIVIERA, For sale is an exclusive urban villa with pool on the first line to the sea!

LAYOUT
The villa of 600 m2 is situated on a land plot of 645 m2, and consists of 3 floors.
On the ground floor there is a spacious space for socializing, completely in glass with access to a terrace of 150 m2 with a pool, a small bathroom. On the 1st floor there is an open space living room with kitchen and dining area, bedroom, bathroom and guest toilet. On the 2nd floor, there are two more bedrooms, two bathrooms, and a living room. On the ground floor and on the second floor, there is also the possibility and prepariation made for making a kitchen, so three separate residential units can be obtained in this way.

EQUIPMENT
• each floor has a central gas heating and there are also convectors
• DAIKIN air conditioning system (heating and cooling)
• lift brand OTIS
• solar heating system for pool heating and hot water
• aluminum carpentry SCHUCO 70
• aluminum facade - ALUBANG
• swimming pool
• alarm system

The villa can be divided into floors because each floor has its own electricity and gas.

The villa can be sold with furniture by agreement.

For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 7458

REC ID: 771253

OPATIJA RIVIERA, Luxusvilla, erste Linie zum Meer!

OPATIJA RIVIERA, Zum Verkauf steht eine exklusive Stadtvilla mit Pool in erster Meereslinie!

LAYOUT
Die Villa von 600 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 645 m2 und besteht aus 3 Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Raum für Geselligkeit, komplett aus Glas mit Zugang zu einer Terrasse von 150 m2 mit Pool, einem kleinen Badezimmer. Auf der 1. Etage befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Auf der 2. Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Wohnzimmer. Im Erdgeschoß und im zweiten Obergeschoß besteht außerdem die Möglichkeit und Vorbereitung für den Einbau einer Küche, so daß auf diese Weise drei separate Wohneinheiten entstehen können.

AUSRÜSTUNG
• jede Etage hat eine zentrale Gasheizung und es gibt auch Konvektoren
• DAIKIN-Klimaanlage (Heizen und Kühlen)
• Lift Marke OTIS
• Solaranlage für Poolheizung und Warmwasser
• Aluminiumschreinerei SCHUCO 70
• Aluminiumfassade - ALUBANG
• Schwimmbad
• Alarmsystem

Die Villa kann in Stockwerke aufgeteilt werden, da jedes Stockwerk seinen eigenen Strom und Gas hat.

Die Villa kann nach Vereinbarung mit Möbeln verkauft werden.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 7458

REC ID: 771253

OPATIJA RIVIERA, Amazing urban villa 1st row to the sea

OPATIJA RIVIERA, For sale is an exclusive urban villa with pool on the first line to the sea!

LAYOUT
The villa of 600 m2 is situated on a land plot of 645 m2, and consists of 3 floors.
On the ground floor there is a spacious space for socializing, completely in glass with access to a terrace of 150 m2 with a pool, a small bathroom. On the 1st floor there is an open space living room with kitchen and dining area, bedroom, bathroom and guest toilet. On the 2nd floor, there are two more bedrooms, two bathrooms, and a living room. On the ground floor and on the second floor, there is also the possibility and prepariation made for making a kitchen, so three separate residential units can be obtained in this way.

EQUIPMENT
• each floor has a central gas heating and there are also convectors
• DAIKIN air conditioning system (heating and cooling)
• lift brand OTIS
• solar heating system for pool heating and hot water
• aluminum carpentry SCHUCO 70
• aluminum facade - ALUBANG
• swimming pool
• alarm system

The villa can be divided into floors because each floor has its own electricity and gas.

The villa can be sold with furniture by agreement.

For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008

Numero interno: 7458

REC ID: 771253

ОПАТИЙСКАЯ РИВЬЕРА, Прекрасная вилла на первой линии моря!

РИВЬЕРА ОПАТИИ, Продается эксклюзивная вилла с бассейном на первой линии моря!

ПЛАНИРОВКА
Вилла площадью 600 м2 расположена на земельном участке площадью 645 м2 и состоит из 3 этажей.
На первом этаже находится просторное пространство для общения, полностью застекленное, с выходом на террасу площадью 150 м2 с бассейном, и санузел. На 2-м этаже расположена гостиная открытого типа с кухней и столовой, спальня, ванная комната и гостевой туалет. На 3-м этаже расположены еще две спальни, две ванные комнаты и гостиная. На первом и втором этажах также есть возможность и проведенные коммуникации для установки кухни, так что можно получить три отдельные жилые единицы.

ОБОРУДОВАНИЕ
• на каждом этаже центральное газовое отопление и конвекторы
• система кондиционирования воздуха DAIKIN (обогрев и охлаждение)
• лифт марки OTIS
• система подогрева воды для бассейна и теплой воды на солнечных батареях
• алюминиевые стеклопакеты SCHUCO 70
• алюминиевый фасад - ALUBANG
• бассейн
• охранная система

Вилла может быть разделена на три отдельные жилые единицы/квартиры, каждая на своем этаже, так как каждый этаж имеет отельные электро и газовые коммуникации.

Возможна покупка вместе с мебелью, по договоренности.

Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 7458

REC ID: 771253