VODNJAN, LUKSUZNA VILA 4S+DB S POGLEDOM NA MORE I BRIJUNE (V3)

ISTRA - VODNJAN, Luksuzna vila s 4 spavaće sobe, saunom, bazenom i panoramskim pogledom na more, Brijuni, vinograde i maslinike!

Kompleks od 3 vrhunske vile s bazenina smješten je na odličnoj lokaciji u mirnome dijelu Vodnjana, s neponovljivim pogledom na more i Nacionalni park Brijuni koji se pruža već sa parcele. Parcela je zadnja građevinska parcela nakon koje se prostiru maslinici.

Gradi pouzdani investitor, jedan od vodećih investitora u regiji poznati po visokoj kvaliteti gradnje i opreme. Planirani početak gradnje na jesen 2022, planirani završetak krajem 2023. godine.

VILA V3
Vila ukupne stambene neto površine 353 m2 smještena je na uređenom zemljištu površine 1.363 m2, ima 4 spavaće sobe, 3 kupaonice + 1 wc, saunu s tušem.

U prizemlju se nalazi natrkiveni ulaz, predprostor s garderobom, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom te izlazom na prostranu natkrivenu terasu i prema bazenu, jedna spavaća soba s en-suite kupaonicom, sauna s tušem, pomoćni wc i vešeraj. Na prvom katu se nalazi master spavaća soba s en-suite kupaonicom, još dvije spavaće sobe s zajedničkom kupaonicom, velika natkrivena terasa s koje se pruža neponovljiv panoramski pogled na more, Nacionalni park Brijuni, vinograde i maslinike.

Na lijepo uređenoj okućnici se nalazi bazen sa sunčalištem, dok u stražnjem dijelu su predviđena dva parkirna mjesta.

LOKACIJA
Kompleks se nalazi na odličnoj mirnoj lokaciji na rubu građevinske zone, okružena je vinogradima i maslinicima. U blizini je nekoliko supermarketa (500 m), ljekarna, restorani, udaljenost od Fažane i prekrasnih plaža – 5 km, zračna luka Pula – 11 km.

CIJENA
Ova villa je visokog luksuza tako da je predviđena i visoka kvaliteta gradnje i materijala. U ovoj fazi uređenje i oprema mogu se prilagoditi željama kupca. U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na hrvatsku firmu moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 809344 REC - 12371

REC ID: 809344

ISTRIA – VODNJAN, LUXURY 4-BEDROOM VILLA WITH SEA VIEW (V3)

ISTRIA - VODNJAN, For sale is a luxury 4-bedrooms villa with a sauna, swimming pool and amazing view of the sea, Brijuni Islands, vineyards and olive groves!

The complex of 3 luxury villas with swimming pools is situated on an excellent location in a quiet area of Vodnjan, with a unique view of the sea and the Brijuni National Park that extends from the plot. The plot is the last building plot, after which there are only olive groves.

It is being built by a reliable developer, one of the leading developers in the region known for the high quality of construction and equipment. Planned start of construction in autumn 2022, planned completion at the end of 2023.

VILLA V3
The villa of 353 sqm (net area) is situated on a landdcaped plot of 1.363 sqm. Has 4 bedrooms, 3 bathrooms + 1 toilet, a sauna with a shower.

On the ground floor is a covered entrance, hall with a wardrobe, spacious open-space living room with kitchen and dining area and with access to a big covered terrace with lounge area, one comfortable bedroom with en-suite bathroom, sauna with shower, guest toilet and laundry room.

On the first floor there is a master bedroom with en-suite bathroom, two more bedrooms with a shared bathroom, spacious covered terrace with lounge area and unique panoramic view of the sea, Brijuni Islands, vineyards and olive groves.

The territory of the villa is completely fenced and landscaped, here is a swimming pool with a sun deck, 2 parking spaces.

LOCATION
The complex is situated on an excellent, quiet location on the edge of the construction area, surrounded by vineyards and olive groves. There are several supermarkets nearby (500 m), pharmacy, restaurants, while distance from Fažana with beautiful pebble beaches is 5 km, Pula airport - 11 km.

PRICE
This villa is of high luxury, so the high quality of construction and materials is expected. In this phase, the decoration and equipment can be adapted to the wishes of the customer. 25% VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase from a Croatian company, a full VAT refund is possible after the sale.

For additional information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 12371

REC ID: 809344

ISTRIEN – VODNJAN, LUXUSVILLA MIT 4 SCHLAFZIMMERN UND MEERBLICK (V3)

ISTRIEN - VODNJAN, Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern, Sauna, Swimmingpool und herrlichem Blick auf das Meer, die Brijuni-Inseln, Weinberge und Olivenhaine!

Der Komplex aus 3 Luxusvillen mit Swimmingpools befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer ruhigen Gegend von Vodnjan, mit einem einzigartigen Blick auf das Meer und den Nationalpark Brijuni, der sich vom Grundstück aus erstreckt. Das Grundstück ist das letzte Baugrundstück, danach gibt es nur noch Olivenhaine.

Es wird von einem zuverlässigen Entwickler gebaut, einem der führenden Entwickler in der Region, der für die hohe Bau- und Ausstattungsqualität bekannt ist. Geplanter Baubeginn Herbst 2022, geplante Fertigstellung Ende 2023.

VILLA V3
Die Villa mit 353 m² (Nettofläche) befindet sich auf einem 1.363 m² großen Grundstück. Verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + 1 WC, eine Sauna mit Dusche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein überdachter Eingang, Flur mit Garderobe, geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Loungebereich, ein komfortables Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Sauna mit Dusche, Gäste-WC und Waschküche.

Auf der ersten Etage befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad, eine geräumige überdachte Terrasse mit Loungebereich und einzigartigem Panoramablick auf das Meer, die Brijuni-Inseln, Weinberge und Olivenhaine.

Das Territorium der Villa ist komplett eingezäunt und landschaftlich gestaltet, hier befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnendeck, 2 Parkplätze.

STANDORT
Die Anlage befindet sich in ausgezeichneter, ruhiger Lage am Rande des Baugebietes, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen. Es gibt mehrere Supermärkte in der Nähe (500 m), Apotheke, Restaurants, während die Entfernung von Fažana mit schönen Kiesstränden 5 km beträgt, Flughafen Pula - 11 km.

PREIS
Diese Villa ist von hohem Luxus, daher wird eine hohe Bau- und Materialqualität erwartet. In dieser Phase kann die Dekoration und Ausstattung den Wünschen des Kunden angepasst werden. Im Preis sind 25% Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Grundumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem kroatischen Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine unter +385/99/320-0008

Interne Nummer: 12371

REC ID: 809344

ISTRIA – VODNJAN, LUXURY 4-BEDROOMS VILLA WITH SEA VIEW (V3)

ISTRIA - VODNJAN, villa di lusso con 4 camere da letto, sauna, piscina e vista panoramica sul mare, Brioni, vigneti e uliveti!

Il complesso di 3 splendide ville con piscina si trova in una posizione eccellente in una zona tranquilla di Dignano, con una vista unica sul mare e sul Parco Nazionale di Brioni che si estende dal terreno. Il terreno è l'ultimo edificabile, dopo il quale si estendono gli uliveti.

È stato costruito da un investitore affidabile, uno dei principali investitori nella regione noto per l'alta qualità della costruzione e delle attrezzature. Inizio dei lavori previsto per l'autunno 2022, completamento previsto per la fine del 2023.

VILA V3
La villa con una superficie netta abitabile totale di 353 m2 si trova su un terreno paesaggistico di 1.363 m2, dispone di 4 camere da letto, 3 bagni + 1 WC, sauna con doccia.

Al piano terra c'è un ingresso, un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e uscita su un ampio terrazzo coperto e verso la piscina, una camera da letto con bagno privato, un sauna con doccia, WC ausiliario e lavanderia. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto con bagno in comune, un ampio terrazzo coperto con una vista panoramica unica sul mare, sul Parco Nazionale di Brioni, sui vigneti e sugli uliveti.

Nel bellissimo giardino paesaggistico si trova la piscina con zona solarium, mentre nella parte posteriore sono previsti due posti auto.

LOCAZIONE
Il complesso è situato in una posizione eccellente e tranquilla ai margini della zona di costruzione, circondato da vigneti e uliveti. Ci sono diversi supermercati nelle vicinanze (500 m), farmacia, ristoranti, distanza da Fasana e bellissime spiagge - 5 km, aeroporto di Pola - 11 km.

PREZZO
Questa villa è di alto lusso, quindi è prevista l'alta qualità della costruzione e dei materiali. In questa fase la decorazione e l'attrezzatura possono essere adattate ai desideri del cliente. Nel prezzo è inclusa l'IVA al 25%, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da un'azienda croata, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA.

Per tutte le informazioni chiamare il numero +385/99/320-0008

Numero interno: 12371

REC ID: 809344

ИСТРИЯ – Воднян, ЭЛИТНАЯ ВИЛЛА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ (V3)

ИСТРИЯ - ВОДЯН, Роскошная вилла с 4 спальнями, сауной, бассейном и панорамным видом на море, Бриуни, виноградники и оливковые рощи! б>

Комплекс из 3 превосходных вилл с бассейном расположен в отличном месте в тихой части Водняна, с уникальным видом на море и национальный парк Бриони, простирающийся от участка. Участок представляет собой последний строительный участок, после которого раскинулись оливковые рощи.

Его строит надежный инвестор, один из ведущих инвесторов региона, известный высоким качеством строительства и оборудования. Планируемое начало строительства осенью 2022 года, планируемое завершение – конец 2023 года.

ВИЛА V3
Вилла общей жилой площадью 353 м2 расположена на благоустроенном участке площадью 1363 м2, имеет 4 спальни, 3 ванные комнаты + 1 туалет, сауну с душем.

На первом этаже находится прихожая, прихожая с гардеробной, просторная гостиная с кухней и столовой и выходом на просторную крытую террасу и к бассейну, одна спальня с ванной комнатой, ванная комната. сауна с душем, дополнительным туалетом и прачечной. На втором этаже находится главная спальня с собственной ванной комнатой, еще две спальни с общей ванной комнатой, большая крытая терраса с уникальным панорамным видом на море, национальный парк Бриони, виноградники и оливковые рощи.

В красивом ландшафтном саду есть бассейн с зоной для загара, а в задней части предусмотрены два парковочных места.

Местоположение
Комплекс расположен в отличном, тихом месте на окраине зоны строительства, в окружении виноградников и оливковых рощ. Рядом есть несколько супермаркетов (500 м), аптека, рестораны, расстояние от Фажаны и прекрасных пляжей - 5 км, аэропорт Пулы - 11 км.

ЦЕНА
Эта вилла отличается высокой роскошью, поэтому ожидается высокое качество строительства и материалов. На этом этапе отделка и оборудование могут быть адаптированы к пожеланиям заказчика. В стоимость включен НДС 25%, покупатель освобожден от налога с продаж недвижимости. В случае покупки у хорватской компании возможен полный возврат НДС после продажи.

За всей информацией обращайтесь по телефону +385/99/320-0008

Внутренний номер: 12371

REC ID: 809344