Istra-Oprtalj, kamena istarska kuća s otvorenim pogledom

Istra, Oprtalj okolica

Prodaje se atraktivna autohtona kamena kuća u nizu, smještena na mirnoj
lokaciji u manjem istarskom naselju sa otvorenim pogledom na slikoviti krajolik.

Kuća ukupne površine 170 m2 prostire se na tri etaže; prizemlje, 1. kat i mansardu.
U prizemlju je prostrani prostor nekada korišten kao spremište vina, koji se savršeno može iskoristiti za različite namjene.
Prvom katu pristupa se unutarnjim stepenicama. Na prvom katu smješteni su dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom i kupaonica.
U mansardi su smještene dvije spavaće sobe.

Kuća je kompletno renovirana (krov, instalacije, podovi) pri čemu se posebna pažnja pridodala zadržavanju tradicionalnog istarskog stila.
Grijanje je omogućeno dimnjakom, a sprovedene su i instalacije za klima uređaje.

Kuća ima prostranu okućnicu površine 266 m2 i više parkirnih mjesta.

Ova je kuća iznimna prilika za sve ljubitelje prirode i istarskih kuća s obzirom na lijepu lokaciju u blizini brojnih poznatih istarskih vinarija i restorana, biciklističkih staza i staza za šetanje.

Nekretnina je idealna kako za odmor i stanovanje tako i za najam u turističke svrhe.

Vlasništvo uredno.


KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:

Autohtona kamena kuća
Mirno okruženje
Otvoreni pogled na krajolik
Okućnica 266 m2

Poštovani klijenti:
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 898948 REC - 546

REC ID: 898948

Istra-Oprtalj, stone Istrian house with an open view

Istria, Oprtalj surroundings

An attractive autochthonous stone house in a row is for sale, located in a quiet area
location in a small Istrian settlement with an open view of the picturesque landscape.

The house with a total area of ​​170 m2 is spread over three floors; ground floor, 1st floor and attic.
On the ground floor, a spacious space was once used as a wine storage, which can be perfectly used for different purposes.
The first floor is accessed by internal stairs. The living room, kitchen with dining room and bathroom are located on the first floor.
There are two bedrooms in the attic.

The house was completely renovated (roof, installations, floors), where special attention was paid to maintaining the traditional Istrian style.
Heating is provided by a chimney, and installations for air conditioners have also been carried out.

The house has a spacious garden of 266 m2 and several parking spaces.
This house is an exceptional opportunity for all lovers of nature and Istrian houses due to its beautiful location near numerous famous Istrian wineries and restaurants, bicycle paths and walking paths.

The property is ideal both for vacation and residence as well as for rental for tourist purposes.

Ownership in order.


CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY:

Indigenous stone house
Peaceful surrounding
Open view of the landscape
Yard 266 m2

Dear clients:
The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

Intrnal number: 546

REC ID: 898948

Istra-Oprtalj, istrisches Steinhaus mit freiem Blick

Istrien, Oprtalj Umgebung

Zum Verkauf steht ein attraktives autochthones Steinhaus in einer Reihe in ruhiger Lage
Lage in einer kleinen istrischen Siedlung mit freiem Blick auf die malerische Landschaft.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 170 m2 verteilt sich auf drei Etagen; Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss wurde früher ein großzügiger Raum als Weinlager genutzt, der sich perfekt für unterschiedliche Zwecke nutzen lässt.
Die erste Etage ist über eine Innentreppe erreichbar. Das Wohnzimmer, die Küche mit Esszimmer und das Badezimmer befinden sich im ersten Stock.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.

Das Haus wurde komplett renoviert (Dach, Installationen, Böden), wobei besonderes Augenmerk auf die Beibehaltung des traditionellen istrischen Stils gelegt wurde.
Die Beheizung erfolgt über einen Schornstein, außerdem wurden Installationen für Klimaanlagen durchgeführt.

Das Haus hat einen großen Garten von 266 m2 und mehrere Parkplätze.
Dieses Haus ist aufgrund seiner wunderschönen Lage in der Nähe zahlreicher berühmter istrischer Weingüter und Restaurants, Rad- und Wanderwegen eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle Liebhaber der Natur und istrischer Häuser.

Das Anwesen eignet sich sowohl für Urlaub und Aufenthalt als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken.

Besitz in Ordnung.


EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:

Einheimisches Steinhaus
Ruhige Umgebung
Freier Blick auf die Landschaft
Hof 266 m2

Liebe Kunden:
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages gezahlt.

Interne Nummer: 546

REC ID: 898948

Istria-Oprtalj, casa istriana in pietra con vista aperta

Istria, dintorni di Oprtalj

È in vendita una bella casa in pietra autoctona in fila, situata in una zona tranquilla
posizione in un piccolo insediamento istriano con vista aperta sul paesaggio pittoresco.


La casa con una superficie totale di 170 mq si sviluppa su tre piani; piano terra, 1° piano e mansarda.
Al piano terra, un ampio spazio un tempo era adibito a cantina, perfettamente utilizzabile per diversi usi.
Al primo piano si accede da scala interna. Il soggiorno, la cucina con sala da pranzo e il bagno si trovano al primo piano.
Ci sono due camere da letto in mansarda.

La casa è stata completamente ristrutturata (tetto, impianti, pavimenti), dove è stata prestata particolare attenzione al mantenimento dello stile tradizionale istriano.
Il riscaldamento è assicurato da una canna fumaria, e sono stati eseguiti anche gli impianti per i condizionatori d'aria.

La casa dispone di un ampio giardino di 266 m2 e diversi posti auto.
Questa casa è un'opportunità eccezionale per tutti gli amanti della natura e delle case istriane grazie alla sua splendida posizione vicino a numerose famose cantine e ristoranti istriani, piste ciclabili e percorsi pedonali.

L'immobile è ideale sia per vacanza e residenza che per locazione a scopo turistico.

Proprietà in regola.


CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:

Casa indigena in pietra
Ambiente tranquillo
Vista aperta del paesaggio
Cantiere 266 m2

Cari clienti:
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della conclusione del pre-contratto o del contratto di vendita.

Numero interno: 546

REC ID: 898948

Внутренний номер: 546

REC ID: 898948