Krk - penthouse u urbanoj villi 400 m od mora

Kaiser immobilien posreduje u prodaji ekskluzivnog penthouse apartmana na izrazito atraktivnoj lokaciji u gradu Krku.

Penthouse sa nalazi na drugom katu dvokatnice u novogradnji na samo 400m od mora. Neto površina iznosi 170m2 i uključuje koncept otvorenog prostora sa boravkom, kuhinjom i blagovaonicom površine 53m2, tri spavaće sobe, tri kupaonice, walk in garderobu, ostavu i balkon površine 38m2. Penthouseu pripada i krovna terasa površine 89m2 sa pripremom za bazen površine 21m2. Iz cijelog stana pruža se predivan pogled na more, dok pogled sa balkona i pogotovo krovne terase oduzima dah. Stanu pripada i spremište u podrumu, te dva parkirna mjesta.

U gradnji i opremanju korišteni su vrhunski materijali, vanjski zidovi su kvalitetno izolirani sa 15cm termoizolacije, ugrađena je najkvalitetnija keramika, parketi od prirodnog drva u sobama, kamene stepenice, vrhunski sustav rasvjete i moderna rasvjetna tijela, podno grijanje i hlađenje putem fan coilera koje pogone dizalice topline, masivna alu stolarija sa komarnicima i roletama na struju.

ID KOD 107-06

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Interni broj: 915407 REC - 107-06

REC ID: 915407

Flat Krk, 162m2

Kaiser immobilien is mediating the sale of an exclusive penthouse apartment in a very attractive location in the town of Krk. The penthouse is located on the second floor of a two-story house in a new building just 400m from the sea. The net area is 170m2 and includes an open space concept with a living room, kitchen and dining room of 53m2, three bedrooms, three bathrooms, a walk-in wardrobe, a storage room and a balcony of 38m2. The penthouse also has a roof terrace of 89m2 with preparations for a 21m2 swimming pool. The entire apartment offers a beautiful view of the sea, while the view from the balcony and especially the roof terrace is breathtaking. The apartment also has a storage room in the basement and two parking spaces. Top quality materials were used in the construction and furnishing, the exterior walls are well insulated with 15cm of thermal insulation, the highest quality ceramics have been installed, natural wood parquet floors in the rooms, stone stairs, a top quality lighting system and modern lighting fixtures, underfloor heating and cooling via fan coilers powered by heat pumps, massive aluminum joinery with mosquito nets and electric shutters. ID CODE 107-06 The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act.

Intrnal number: 107-06

REC ID: 915407

Wohnung Krk, 162m2

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer exklusiven Penthouse-Wohnung in sehr attraktiver Lage in der Stadt Krk. Das Penthouse befindet sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Hauses in einem Neubau, nur 400 m vom Meer entfernt. Die Nettofläche beträgt 170 m² und umfasst ein offenes Raumkonzept mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer von 53 m², drei Schlafzimmern, drei Bädern, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Abstellraum und einem Balkon von 38 m². Das Penthouse verfügt außerdem über eine 89 m² große Dachterrasse mit Vorbereitungen für einen 21 m² großen Swimmingpool. Die gesamte Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, während die Aussicht vom Balkon und insbesondere von der Dachterrasse atemberaubend ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller und zwei Parkplätze. Beim Bau und der Einrichtung wurden hochwertige Materialien verwendet, die Außenwände sind mit 15 cm Wärmedämmung gut isoliert, es wurde Keramik höchster Qualität verbaut, Naturholzparkett in den Zimmern, Steintreppen, ein hochwertiges Beleuchtungssystem und moderne Leuchten, Fußbodenheizung und -kühlung über Gebläsekonvektoren mit Wärmepumpenantrieb, massive Aluminiumschreinereiarbeiten mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden. ID-CODE 107-06 Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig.

Interne Nummer: 107-06

REC ID: 915407

Appartamento Krk, 162m2

Kaiser immobilien sta mediando la vendita di un esclusivo attico in una posizione molto attraente nella città di Krk. L'attico si trova al secondo piano di una casa a due piani in un nuovo edificio a soli 400 metri dal mare. La superficie netta è di 170 m² e comprende un open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo di 53 m², tre camere da letto, tre bagni, una cabina armadio, un ripostiglio e un balcone di 38 m². L'attico dispone anche di una terrazza sul tetto di 89 m² con predisposizione per una piscina di 21 m². L'intero appartamento offre una splendida vista sul mare, mentre la vista dal balcone e in particolare dalla terrazza sul tetto è mozzafiato. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio nel seminterrato e di due posti auto. Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali di prima qualità, le pareti esterne sono ben isolate con 15 cm di isolamento termico, sono state installate ceramiche di altissima qualità, pavimenti in parquet di legno naturale nelle stanze, scale in pietra, un impianto di illuminazione di alta qualità e apparecchi di illuminazione moderni, riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite ventilconvettori alimentati da pompe di calore, serramenti in alluminio massiccio con zanzariere e tapparelle elettriche. CODICE ID 107-06 La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale.

Numero interno: 107-06

REC ID: 915407

Квартира Krk, 162m2

Агентство недвижимости Kaiser immobilien выступает посредником в продаже эксклюзивного пентхауса в очень привлекательном месте города Крк. Пентхаус расположен на втором этаже двухэтажного дома в новом здании всего в 400 метрах от моря. Общая площадь составляет 170 м² и включает в себя концепцию open space с гостиной, кухней и столовой площадью 53 м², тремя спальнями, тремя ванными комнатами, гардеробной, кладовой и балконом площадью 38 м². В пентхаусе также есть терраса на крыше площадью 89 м² с подготовкой к установке бассейна площадью 21 м². Из всей квартиры открывается прекрасный вид на море, а вид с балкона, и особенно с террасы на крыше, просто захватывает дух. В квартире также есть кладовая в подвале и два парковочных места. При строительстве и отделке использовались материалы высшего качества, наружные стены хорошо утеплены 15 см теплоизоляции, установлена высококачественная керамика, в комнатах паркет из натурального дерева, каменные лестницы, высококачественная система освещения и современные светильники, подогрев пола и охлаждение с помощью фанкойлов, работающих от тепловых насосов, массивные алюминиевые окна с москитными сетками и электрическими жалюзи. Идентификационный код 107-06 Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта.

Внутренний номер: 107-06

REC ID: 915407