ISTRA, RABAC - Ultimativno zemljište s građevinskim dozvolama

ISTRA, RABAC - Ultimativno zemljište s građevinskim dozvolama

Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo pet kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine, no s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.

Nedaleko Rapca i Labina u malom naselju kraj mora, na prodaju je ultimativno zemljište s građevinskim dozvolama.
Lokacija zemljišta je izuzeto atraktivna i garantira neometan panoramski pogled na more koji neće biti zaklonjen.
Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji zeljište se nalazi u neuređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene s detaljno propisanim uvjetima gradnje u zaštićenom obalnom području mora.
Zemljište ima pristup s makadamske ceste, sva potrebna komunalna infrastruktura se nalazi u blizini zemljišta a teren je u kaskadnom padu.
Zemljište je relativno pravilnog oblika što predstavlja lako iskoristivu prednost koja je iskorištena kroz izradu idejnog elaborata parcelacije.
Funkcionalanim elaboratom zamišljeno je formiranje 19 katastarskih čestica za gradnju estetski privlačnog projekta zamišljenog kao rezidencijalno naselje od 18 dvoetažnih objekata moderne arhitekture s vlastitim okućnicama s bazenima i pristupne prometnice.
Zemljište se trenutno sastoji od 17 katastarskih čestica te su građevinske dozvole izdane 2010. godine za 13 katastarskih čestica; građevinska dozvola za pristupnu prometnicu, građevinske dozvole za 4 samostojeće građevine stambene namjene te građevinske dozvole za 8 samostojećih građevina stambene namjene s pomoćnim građevinama (bazenima).

Ovo prostrano zemljište s kojeg se pruža spektakularan pogled na Kvarner i otoke predstavlja idealnu priliku i pruža brojne pogodnosti u okviru investiranja.

Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 936660 REC - 20289

REC ID: 936660

ISTRIA, RABAC - Ultimate land with building permits

ISTRIA, RABAC - Ultimate land with building permits

On the southeastern coast of Istria, at the place where green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two towns of similar size, but with different, but mutually complementary characters - Labin and Rabac, just five kilometers apart.
Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, today Rabac is an attractive tourist destination that hides a wealth of cultural events in a network of colorful streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, research and recreation throughout the year.

Not far from Rabac and Labin in a small settlement by the sea, the ultimate building plot is for sale.
The location of the land is extremely attractive and guarantees an uninterrupted panoramic view of the sea that will not be obscured.
According to spatial planning documentation, the green area is located in an unorganized part of the construction area of a residential settlement with detailed construction conditions in a protected coastal area of the sea.
The land has access from a macadam road, all the necessary communal infrastructure is located near the land, and the terrain is in a cascading fall.
The land has a relatively regular shape, which represents an easily usable advantage that was used through the preparation of the conceptual elaboration of the subdivision.
The functional elaboration envisages the formation of 19 cadastral parcels for the construction of an aesthetically attractive project conceived as a residential complex of 18 two-story buildings of modern architecture with their own gardens with swimming pools and access roads.
The land currently consists of 16 cadastral parcels, and building permits were issued in 2010 for 13 cadastral parcels; building permit for the access road, building permits for 4 detached residential buildings and building permits for 8 detached residential buildings with auxiliary buildings (swimming pools).

This spacious plot of land, with a spectacular view of Kvarner and the islands, represents an ideal opportunity and offers numerous benefits as part of the investment.

The seller of the property in question is a legal entity.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
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Intrnal number: 20289

REC ID: 936660

ISTRIEN, RABAC – Ultimatives Grundstück mit Baugenehmigung

ISTRIEN, RABAC – Ultimatives Grundstück mit Baugenehmigung

An der südöstlichen Küste Istriens, dort, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac, nur fünf Kilometer voneinander entfernt.
Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein.

Unweit von Rabac und Labin in einer kleinen Siedlung am Meer steht das ultimative Baugrundstück zum Verkauf.
Die Lage des Grundstücks ist äußerst attraktiv und garantiert einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer, der nicht verdeckt wird.
Laut Raumplanungsdokumentation liegt die Grünfläche in einem unorganisierten Teil des Baugebietes einer Wohnsiedlung mit detaillierten Baubedingungen in einem geschützten Küstenbereich des Meeres.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Schotterstraße, die gesamte notwendige kommunale Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks und das Gelände weist ein kaskadenartiges Gefälle auf.
Das Grundstück hat eine relativ regelmäßige Form, was einen leicht nutzbaren Vorteil darstellt, der bei der Vorbereitung der konzeptionellen Ausarbeitung der Unterteilung genutzt wurde.
Die funktionale Ausarbeitung sieht die Bildung von 19 Katasterparzellen für den Bau eines ästhetisch attraktiven Projekts vor, das als Wohnkomplex aus 18 zweistöckigen Gebäuden moderner Architektur mit eigenen Gärten mit Schwimmbädern und Zufahrtsstraßen konzipiert ist.
Das Grundstück besteht derzeit aus 16 Katasterparzellen, für 13 Katasterparzellen wurden im Jahr 2010 Baugenehmigungen erteilt; Baugenehmigung für die Zufahrtsstraße, Baugenehmigungen für 4 freistehende Wohngebäude und Baugenehmigungen für 8 freistehende Wohngebäude mit Nebengebäuden (Schwimmbäder).

Dieses großzügige Grundstück mit spektakulärem Blick auf Kvarner und die Inseln stellt eine ideale Gelegenheit dar und bietet im Rahmen der Investition zahlreiche Vorteile.

Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
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Interne Nummer: 20289

REC ID: 936660

Terreno Rabac, Labin, 14.152m2

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Numero interno: 20289

REC ID: 936660

Земля Rabac, Labin, 14.152m2

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Внутренний номер: 20289

REC ID: 936660