ISTRA, KANFANAR - Prostrana kuća s bazenom

ISTRA, KANFANAR - Prostrana kuća s bazenom

U Kanfanaru ćete pronaći mir koji je tipičan za mala sela u zaleđu Istre, iako imate sve na dohvat ruke. Malo mjesto gdje se blaga mediteranska klima sjedinila s prirodnim obilježjima unutrašnje Istre udaljeno 15 minuta vožnje od Rovinja.
Mnogo je znamenitosti po kojima je općina Kanfanar poznata. Od prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala do ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, , brojnih arheoloških lokaliteta, bogate sakralne baštine, lokalnih proizvoda. S malim izlazom na more, općina Kanfanar zanimljivo je odredište svim zaljubljenicima u prirodu, povijesnu baštinu, istarsku tradiciju i kulturu, ali i aktivni odmor.

Nedaleko grada Kanfanara, na prodaju je prostrana kuća s bazenom.
Kuća bezvremenske arhitekture nalazi se u mirnom naselju okružena obiteljskim kućama i kućama za odmor.
Usklađen atraktivan eksterijer te isto tako usklađen moderni interijer i skladno planirane prostorije pokazuje kako se u slučaju uređenja ove nekretnine mislilo na svaki detalj.
U prizemlju se nalazi dnevni dio otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju po mjeri njemačkog proizvođača Moderano, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkriveni trijem s ljetnom kuhinjom i blagovaonicom. U ostatku prizemlja se još nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, tehnička soba/ ostava i toalet. Tlocrt prizemlja nadopunjuje studio apartman s zasebnim ulazom. Unutrašnjim stepeništem od hrastovog drva prilazi se katu na kojem se nalazi spavaća soba, prostrana kupaonica i natkrivena terasa.
Okućnica kuće potpuno je ograđena i hortikularno uređena. Njome dominira grijani bazen površine 32 m² sa sunčalištem.

Kvaliteta pri izgradnji i opremanju nekretnine prepoznaje se primjerice u izolaciji zidova od 10 cm, demit fasadi, ventiliranom krovu s kamenom vunom od 25 cm, prozorima s troslojnim staklom - staklo 4 godišnja doba, protuprovalnim vratima, podnom grijanju, grijanju sanitarne vode i bazena putem dizalice topline, hidroizolaciji svih vanjskih površina i sustavom za navodnjavanje prskalicama i "kap po kap".

Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 949990 REC - 21151

REC ID: 949990

ISTRIA, KANFANAR - Spacious house with swimming pool

ISTRIA, KANFANAR - Spacious house with swimming pool

In Kanfanar, you will find the peace that is typical of small villages in the hinterland of Istria, although you have everything at your fingertips. A small place where the mild Mediterranean climate is combined with the natural features of inner Istria, 15 minutes' drive from Rovinj.
There are many sights for which the Kanfanar municipality is famous. From the beautiful green-blue oasis of the Lim channel to the ruins of the medieval city of Dvigrad, numerous archaeological sites, rich sacred heritage, local products. With a small access to the sea, the municipality of Kanfanar is an interesting destination for all lovers of nature, historical heritage, Istrian tradition and culture, as well as active vacations.

Not far from the town of Kanfanar, a spacious house with a swimming pool is for sale.
The house of timeless architecture is located in a quiet neighborhood surrounded by family houses and vacation homes.
Harmonized attractive exterior and similarly harmonized modern interior and harmoniously planned rooms show that every detail was thought of in the case of the arrangement of this property.
On the ground floor there is an open-concept living area that unites a custom-made kitchen from the German manufacturer Moderano, a dining room and a living room with access to a covered porch with a summer kitchen and dining room. In the rest of the ground floor, there are two bedrooms with their own bathrooms, a technical room/storage room and a toilet. The floor plan of the ground floor is complemented by a studio apartment with a separate entrance. An internal staircase made of oak wood leads to the first floor where there is a bedroom, a spacious bathroom and a covered terrace.
The yard of the house is completely fenced and horticulturally arranged. It is dominated by a heated pool of 32 m² with a sun deck.

The quality of the construction and furnishing of the property is recognized, for example, in the insulation of the walls of 10 cm, demit facade, ventilated roof with 25 cm stone wool, windows with three-layer glass - glass 4 seasons, burglar-proof doors, underfloor heating, heating of sanitary water and swimming pool via heat pumps, waterproofing of all external surfaces and a sprinkler and drip irrigation system.

The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 21151

REC ID: 949990

ISTRIEN, KANFANAR - Geräumiges Haus mit Swimmingpool

ISTRIEN, KANFANAR - Geräumiges Haus mit Swimmingpool

In Kanfanar finden Sie die Ruhe, die für kleine Dörfer im Hinterland Istriens typisch ist, obwohl Sie alles in Ihrer Nähe haben. Ein kleiner Ort, wo das milde mediterrane Klima mit den natürlichen Besonderheiten des inneren Istriens kombiniert wird, 15 Autominuten von Rovinj entfernt.
Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, für die die Gemeinde Kanfanar berühmt ist. Von der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals bis zu den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, zahlreichen archäologischen Stätten, einem reichen sakralen Erbe und lokalen Produkten. Mit einem kleinen Zugang zum Meer ist die Gemeinde Kanfanar ein interessantes Ziel für alle Liebhaber der Natur, des historischen Erbes, der istrischen Tradition und Kultur sowie des Aktivurlaubs.

Nicht weit von der Stadt Kanfanar steht ein geräumiges Haus mit Swimmingpool zum Verkauf.
Das Haus mit zeitloser Architektur liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern.
Harmonisch ansprechendes Äußeres und ebenso harmonisch abgestimmtes modernes Interieur und harmonisch geplante Räume zeigen, dass bei der Gestaltung dieser Immobilie an jedes Detail gedacht wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der eine maßgefertigte Küche des deutschen Herstellers Moderano, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Veranda mit Sommerküche und Esszimmer vereint. Im restlichen Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Technikraum/Abstellraum und eine Toilette. Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch ein Studio-Apartment mit separatem Eingang ergänzt. Eine Innentreppe aus Eichenholz führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine überdachte Terrasse befinden.
Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt und gärtnerisch angelegt. Es wird von einem beheizten Pool von 32 m² mit Sonnendeck dominiert.

Die Qualität des Baus und der Ausstattung der Immobilie erkennt man zum Beispiel an der Isolierung der Wände von 10 cm, Demit-Fassade, belüftetem Dach mit 25 cm Steinwolle, Fenstern mit Dreischichtglas - Glas 4 Jahreszeiten, Einbruch- Sicherheitstüren, Fußbodenheizung, Heizung von Brauchwasser und Schwimmbad über Wärmepumpen, Abdichtung aller Außenflächen und ein Sprinkler- und Tröpfchenbewässerungssystem.

Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein friedliches Familienleben sowie zu einer Investition zum Zweck der touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 21151

REC ID: 949990

ISTRIA, KANFANAR - Casa spaziosa con piscina

ISTRIA, KANFANAR - Spaziosa casa con piscina

A Kanfanar troverai la pace tipica dei piccoli villaggi dell'entroterra istriano, anche se hai tutto a portata di mano. Un piccolo luogo dove il mite clima mediterraneo si combina con le caratteristiche naturali dell'Istria interna, a 15 minuti di auto da Rovigno. Ci sono molte attrazioni per le quali il comune di Kanfanar è famoso. Dalla bellissima oasi verde-blu del Canale di Leme alle rovine della città medievale di Dvigrad, numerosi siti archeologici, ricco patrimonio sacro, prodotti locali. Con un piccolo sbocco al mare, il comune di Kanfanar è una destinazione interessante per tutti gli amanti della natura, del patrimonio storico, della tradizione e della cultura istriana, nonché delle vacanze attive. Non lontano dalla città di Kanfanar è in vendita una spaziosa casa con piscina. La casa dall'architettura senza tempo si trova in un quartiere tranquillo circondato da case familiari e case vacanza. L'attraente esterno armonizzato e gli interni moderni similmente armonizzati e le camere armoniosamente progettate mostrano che ogni dettaglio è stato pensato nel caso della sistemazione di questa proprietà. Al piano terra si trova una zona giorno a pianta aperta che unisce una cucina su misura del produttore tedesco Moderano, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso ad un portico coperto con cucina estiva e sala da pranzo. Nel resto del piano terra si trovano due camere da letto con i propri bagni, un locale tecnico/ripostiglio e un servizio igienico. La planimetria del piano terra è completata da un monolocale con ingresso indipendente. Una scala interna in legno di rovere conduce al primo piano dove si trovano una camera da letto, un ampio bagno e un terrazzo coperto. Il cortile della casa è completamente recintato e orticolo. È dominato da una piscina riscaldata di 32 m² con solarium. La qualità della costruzione e dell'arredamento dell'immobile si riconosce, ad esempio, nella coibentazione delle pareti di 10 cm, facciata demit, tetto ventilato con lana di roccia di 25 cm, serramenti con vetro a tre strati - vetro 4 stagioni, antifurto porte blindate, riscaldamento a pavimento, riscaldamento acqua sanitaria e piscina tramite pompe di calore, impermeabilizzazione di tutte le superfici esterne e impianto di irrigazione a pioggia e a goccia. La posizione, la struttura e il comfort rendono questo immobile un'occasione ideale per una serena vita familiare oltre che un investimento ai fini della locazione turistica.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 21151

REC ID: 949990

ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Просторный дом с бассейном

ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Просторный дом с бассейном

В Канфанаре вы найдете спокойствие, типичное для небольших деревень в глубине Истрии, хотя у вас все под рукой. Небольшое место, где мягкий средиземноморский климат сочетается с природными особенностями внутренней Истрии, в 15 минутах езды от Ровиня. Есть много достопримечательностей, которыми славится муниципалитет Канфанар. От прекрасного зелено-голубого оазиса Лимского канала до руин средневекового города Двиград, многочисленные археологические памятники, богатое сакральное наследие, местные продукты. Муниципалитет Канфанар с небольшим выходом к морю является интересным местом для всех любителей природы, исторического наследия, истрийских традиций и культуры, а также активного отдыха. Недалеко от города Канфанар продается просторный дом с бассейном. Дом вневременной архитектуры расположен в тихом районе, в окружении семейных домов и загородных домов. Гармоничный привлекательный внешний вид и столь же гармоничный современный интерьер и гармонично спланированные помещения показывают, что каждая деталь была продумана при обустройстве этой недвижимости. На первом этаже расположена жилая зона открытой планировки, объединяющая кухню на заказ от немецкого производителя Moderano, столовую и гостиную с выходом на крытую веранду с летней кухней и столовой. В остальной части первого этажа расположены две спальни с собственными ванными комнатами, техническое помещение/кладовая и туалет. Планировку первого этажа дополняет однокомнатная квартира с отдельным входом. Внутренняя лестница из дуба ведет на второй этаж, где находится спальня, просторная ванная комната и крытая терраса. Двор дома полностью огорожен и озеленен. В нем доминирует бассейн с подогревом площадью 32 м² с солярием. Качество строительства и отделки объекта признано, например, в утеплении стен 10 см, демит фасаде, вентилируемой крыше каменной ватой 25 см, окнах с трехслойным остеклением - стеклопакеты 4 сезона, противовзломные герметичные двери, полы с подогревом, подогрев санитарной воды и бассейна с помощью тепловых насосов, гидроизоляция всех наружных поверхностей и спринклерная и капельная система орошения. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 21151

REC ID: 949990