POREČ, luksuzni stan 3S+DB s bazenom i vrtom u novogradnji, prodaja (S1)

POREČ okolica, Na prodaju je luksuzni dvoetažni stan 3S+DB s vlastitim bazenom i vrtom u novogradnji. Top lokacija u blizini svih sadržaja te svega 2,5 km do mora i lijepih plaža te 5 minuta vožnje do Poreča!

Novi stambeni kompleks moderne arhitekture i visoke kvalitete gradnje i opreme smješten je na atkraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja i mora. Izgradnja je u tijeku, planirani završetak radova 04/2024.

STAN S1 – neto korisne površine 152.13 m2 smješten je u prizemlju i na 1. katu, ima 3 spavaće sobe, 3 kupaonice + 1 WC.

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, praonica i WC, spavaća soba s kupaonicom, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na lijepu natkrivenu terasu površine 12,82 m2 i nenatkrivenu terasu površine 54.10 m2 te bazenu površine 17,50 m2 i vrtu površine 43,30 m2.

Prvom katu pristupa se unutrašnjim stepenicama. Na prvom katu se nalazi hodnik, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na zajednički balkon površine 10,60 m2.

Stanu također pripada spremište površine 5.80 m2 te parkirno mjesto od 12.50 m2.

Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih sadržaja (ugostiteljski objekti, ljekarna, pekara, trgovina itd.), okružena prirodom i zelenilom te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor, tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Prekrasan prostran stan na odličnoj poziciji! Preporučujemo!

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 969584 REC - 14173

REC ID: 969584

ISTRIA - POREČ, Luxury 3-bedrooms apartment with pool and garden, for sale

ISTRIA - POREČ, For sale is a luxurious duplex apartment, 3 bedrooms + living room, with private pool and garden in a new building. Top location near all facilities and only 2.5 km to the sea and beautiful beaches!

The new residential complex of modern architecture and high-quality construction and equipment is situated on an attractive location near all amenities and the sea. Construction is in progress, planned completion of works 04/2024.

APARTMENT S1 – with a net usable area of 152.13 m2, situated on the ground floor and on the 1st floor, has 3 bedrooms, 3 bathrooms + 1 toilet.

On the ground floor there is an entrance hall, a laundry room and a toilet, a bedroom with en-suite bathroom, a living room with a kitchen and a dining area. The living room opens to a nice covered terrace of 12.82 m2 and an uncovered terrace of 54.10 m2, a pool of 17.50 m2 and a garden of 43.30 m2.

The first floor is accessed by internal stairs. On the first floor there is a corridor, two bedrooms with wn-suite bathrooms and with access to a common balcony of 10.60 m2.

The apartment also has a separate storage room of 5.80 m2 and a parking space of 12.50 m2.

The building is situated in a quiet neighborhood, close to all facilities (restaurants, pharmacy, bakery, shop, etc.), surrounded by nature and greenery, and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea, suitable for both constant living and vacation, as well as for tourist rental.

Beautiful spacious apartment on a great location! We recommend!

PRICE
The stated price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. The price includes 25% VAT, the buyer doesn't pay the real estate transfer tax. In case of buying on a legal entity registered in Croatia it is possible to refund full VAT after the purchase.

For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 14173

REC ID: 969584

ISTRIEN - POREČ, Luxuriöse Wohnung mit Pool und Garten, zu verkaufen

ISTRIEN - POREČ, Zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, mit privatem Pool und Garten in einem neuen Gebäude. Top-Lage in der Nähe aller Einrichtungen und nur 2,5 km vom Meer und schönen Stränden entfernt!

Der neue Wohnkomplex mit moderner Architektur und hochwertiger Bau- und Ausstattung befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Meeres. Der Bau ist im Gange, geplante Fertigstellung der Arbeiten 04/2024.

WOHNUNG S1 – mit einer Nettonutzfläche von 152,13 m2, im Erdgeschoss und im 1. Stock gelegen, verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + 1 WC.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Waschküche und eine Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer mit Küche und einen Essbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen überdachten Terrasse von 12,82 m2 und einer nicht überdachten Terrasse von 54,10 m2, einem Pool von 17,50 m2 und einem Garten von 43,30 m2.

Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar. Im ersten Stock gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon von 10,60 m2.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum von 5,80 m2 und ein Parkplatz von 12,50 m2.

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe aller Einrichtungen (Restaurants, Apotheke, Bäckerei, Geschäft usw.), umgeben von Natur und Grün und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen sowohl für den ständigen Aufenthalt und Urlaub als auch für die touristische Vermietung.

Schöne geräumige Wohnung in toller Lage! Wir empfehlen!

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möbel. Der Preis beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Beim Kauf bei einer in Kroatien registrierten juristischen Person besteht die Möglichkeit, nach dem Kauf die volle Mehrwertsteuer zurückzuerstatten.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 14173

REC ID: 969584

ISTRIA - PARENZO, Appartamento di lusso con piscina e giardino, in vendita

ISTRIA - PARENZO (POREČ), In vendita è un lussuoso appartamento duplex, 3 camere da letto + soggiorno, con piscina privata e giardino in un nuovo edificio. Ottima posizione vicino a tutti i servizi ea soli 2,5 km dal mare e da bellissime spiagge!

Il nuovo complesso residenziale di architettura moderna e costruzione e attrezzature di alta qualità è situato in una posizione attraente vicino a tutti i servizi e al mare. La costruzione è in corso, fine lavori prevista 04/2024.

APPARTAMENTO S1 – con una superficie utile netta di 152,13 m2, situato al piano terra e al 1° piano, dispone di 3 camere da letto, 3 bagni + 1 wc.

Al piano terra troviamo un ingresso, una lavanderia e un servizio igienico, una camera da letto con bagno en-suite, un soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno si apre su un bel terrazzo coperto di 12,82 mq e un terrazzo scoperto di 54,10 mq, una piscina di 17,50 mq e un giardino di 43,30 mq.

Al primo piano si accede da scala interna. Al primo piano troviamo un corridoio, due camere da letto con bagno privato e con accesso ad un balcone comune di 10,60 mq.

L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio separato di 5,80 mq e di un posto auto di 12,50 mq.

L'edificio è situato in un quartiere tranquillo, vicino a tutti i servizi (ristoranti, farmacia, panificio, negozio, ecc.), immerso nella natura e nel verde, ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una bella proprietà vicino al mare, adatta sia per abitazione costante e vacanza, sia per locazione turistica.

Bellissimo appartamento spazioso in un'ottima posizione! Noi raccomandiamo!

PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza mobili. Il prezzo include l'IVA al 25%, l'acquirente non paga l'imposta sul passaggio di proprietà. In caso di acquisto su una persona giuridica registrata in Croazia è possibile rimborsare l'IVA completa dopo l'acquisto.

Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/99/320-0008

Numero interno: 14173

REC ID: 969584

ИСТРИЯ - ПОРЕЧ, Роскошная 4-комнатная квартира с бассейном и садом, на продажу

ИСТРИЯ - ПОРЕЧ, Продается роскошная двухуровневая квартира, 3 спальни + гостиная, с частным бассейном и садом в новостройке. Отличное расположение рядом со всеми удобствами и всего в 2,5 км от моря и прекрасных пляжей!

Новый жилой комплекс современной архитектуры расположен в привлекательном месте рядом со всеми удобствами и морем. Ведется строительство, плановое окончание работ 04/2024.

КВАРТИРА S1 – нетто площадью 152,13 м2, расположена на первом и втором этажах, имеет 3 спальни, 3 ванные комнаты + 1 туалет.

На первом этаже находится прихожая, прачечная и туалет, спальня с ванной комнатой, гостиная с кухней и столовой. Гостиная выходит на красивую крытую террасу площадью 12,82 м2 и открытую террасу площадью 54,10 м2, бассейну площадью 17,50 м2 и в сад площадью 43,30 м2.

На вторй этаж ведет внутренняя лестница. Здесь расположен коридор, две спальни с ванными комнатами и с выходом на общий балкон площадью 10,60 м2.

Квартире также принадлежит отдельная кладовая площадью 5,80 м2 и парковочное место площадью 12,50 м2.

Здание расположено в тихом районе, рядом со всеми удобствами (рестораны, аптека, пекарня, магазин и т. д.), в окружении природы и зелени. Отличный вариант для всех, кто ищет привлекательную недвижимость недалеко от моря, подходящую как для постоянного проживания и отдыха, так и для туристической сдачи в аренду.

Прекрасная просторная квартира в отличном месте! Мы рекомендуем!

ЦЕНА
Указанная цена относится к полностью готовой квартире под ключ, без мебели. Цена включает 25% НДС, покупатель не платит налог на оборот недвижимости. В случае покупки на юридическое лицо, зарегистрированное в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 14173

REC ID: 969584