Opatija – Stan 2S+DB u centru grada s parkirnim mjestom

Opatijska agencija za nekretnine Kaiser Immobilien stavlja na tržište stan u strogom centru Opatije sa svim sadržajima u neposrednoj blizini te samo 200 metara / 3 minute hoda od obale i šetališta Lungomare.

Stan se nalazi u prizemlju povijesne vile na čijoj jugoistočnoj strani ima terasu (preko koje se u stan ulazi) i parkirno mjesto na korištenje.
Stan je tlocrtno 2S+DB i sastoji se od otvorenog dnevnog boravka / kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, 2 kupaonice s WC-om i dodatne prostorije koja se koristi kao vešeraj/ostava.

Stan je kompletno renoviran i namješten te je pogodan kako za obiteljski život tako i kao investicija u svrhu turističkog najma.
Nekretninu karakterizira odlična lokacija u centru grada, mogućnost parkiranja te prostran interijer.
Jedinstvena prilika da postanete vlasnik prestižne, a pristupačne nekretnine u srcu Opatije.

Restorani, caffe barovi, trgovine: 35 m
Morska obala, obalna šetnica: 150 m
Rijeka: 10 km / 15 min
Zračna luka Rijeka: 40 km / 40 minuta
Zračna luka Pula: 100 km / 75 minuta
Zračna luka Zagreb - 180 km / 120 minuta
Zračna luka Venecija - 200 km / 150 minuta

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 395.000 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 14.812,50 EUR
Ukupna investicija: 409.812,50 EUR

Interni broj: 971085 REC - 101-181

REC ID: 971085

Opatija - 2 bedroom apartment in the city center with a parking space

The real estate agency Kaiser Immobilien from Opatija is putting on the market an apartment in the very center of Opatija with all amenities in the immediate vicinity and only 200 meters / 3 minutes' walk from the coast and the Lungomare promenade.

The apartment is located on the ground floor of a historic villa on the southeast side of which has a terrace (through which you enter the apartment) and a parking space for use.
This three-room apartment consists of an open living room / kitchen with a dining room, two bedrooms, 2 bathrooms with a toilet and an additional room that is used as a laundry room/storage room.

The apartment has been completely renovated and furnished and is suitable both for family life and as an investment for the purpose of tourist rental.
The property is characterized by an excellent location in the city center, the possibility of parking and a spacious interior.
A unique opportunity to become the owner of a prestigious and affordable property in the heart of Opatija.

Restaurants, coffee bars, shops: 35 m
Sea coast, coastal promenade: 150 m
River: 10 km / 15 min
Rijeka Airport: 40 km / 40 minutes
Pula airport: 100 km / 75 minutes
Zagreb Airport - 180 km / 120 minutes
Venice Airport - 200 km / 150 minutes

The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT.
The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal act.

Purchase price of the property: EUR 395,000
Intermediary fee (3.75%): EUR 14,812.50
Total investment: EUR 409,812.50

Intrnal number: 101-181

REC ID: 971085

Opatija - 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum mit Parkplatz

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija bietet eine Wohnung mitten im Zentrum von Opatija mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und nur 200 Meter / 3 Gehminuten von der Küste und der Lungomare-Promenade entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer historischen Villa, an deren Südostseite eine Terrasse (über die Sie die Wohnung betreten) und ein Parkplatz zur Nutzung zur Verfügung stehen.
Diese Dreizimmerwohnung besteht aus einer offenen Wohnküche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, 2 Badezimmern mit Toilette und einem zusätzlichen Raum, der als Waschküche/Abstellraum genutzt wird.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und möbliert und eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Lage im Stadtzentrum, Parkmöglichkeiten und einen großzügigen Innenbereich aus.
Eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer prestigeträchtigen und erschwinglichen Immobilie im Herzen von Opatija zu werden.

Restaurants, Cafés, Geschäfte: 35 m
Meeresküste, Küstenpromenade: 150 m
Fluss: 10 km / 15 Min
Flughafen Rijeka: 40 km / 40 Minuten
Flughafen Pula: 100 km / 75 Minuten
Flughafen Zagreb – 180 km / 120 Minuten
Flughafen Venedig – 200 km / 150 Minuten

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Immobilienkauf nach Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt.

Kaufpreis der Immobilie: 395.000 EUR
Vermittlungsgebühr (3,75 %): 14.812,50 EUR
Gesamtinvestition: 409.812,50 EUR

Interne Nummer: 101-181

REC ID: 971085

Abbazia - Appartamento con 2 camere da letto nel centro della città con parcheggio

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija mette sul mercato un appartamento nel centro di Opatija con tutti i servizi nelle immediate vicinanze ea soli 200 metri / 3 minuti a piedi dalla costa e dal Lungomare.

L'appartamento si trova al piano terra di una villa storica sul cui lato sud-est dispone di un terrazzo (attraverso il quale si accede all'appartamento) e di un posto auto ad uso.
Questo trilocale è composto da un soggiorno/cucina a vista con sala da pranzo, due camere da letto, 2 bagni con wc e un ulteriore locale adibito a lavanderia/ripostiglio.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato ed è adatto sia alla vita familiare che come investimento ai fini della locazione turistica.
L'immobile è caratterizzato da un'ottima posizione in centro città, possibilità di parcheggio e ampi spazi interni.
Un'opportunità unica per diventare proprietario di un immobile prestigioso e conveniente nel cuore di Opatija.

Ristoranti, bar, negozi: 35 m
Costa del mare, passeggiata costiera: 150 m
Fiume: 10 km / 15 min
Aeroporto di Rijeka: 40 km / 40 minuti
Aeroporto di Pola: 100 km / 75 minuti
Aeroporto di Zagabria - 180 km / 120 minuti
Aeroporto di Venezia - 200 km / 150 minuti

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale.

Prezzo di acquisto dell'immobile: 395.000 EUR
Commissione intermediaria (3,75%): 14.812,50 EUR
Investimento complessivo: 409.812,50 EUR

Numero interno: 101-181

REC ID: 971085

Опатия - 2-комнатная квартира в центре города с парковочным местом

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии выставляет на продажу квартиру в самом центре Опатии со всеми удобствами в непосредственной близости и всего в 200 метрах / 3 минутах ходьбы от побережья и набережной Лунгомаре.

Квартира расположена на первом этаже исторической виллы, на юго-восточной стороне которой есть терраса (через которую вы входите в квартиру) и парковочное место для использования.
Эта трехкомнатная квартира состоит из открытой гостиной/кухни со столовой, двух спален, 2 ванных комнат с туалетом и дополнительной комнаты, которая используется как прачечная/кладовая.

Квартира полностью отремонтирована и меблирована и подходит как для семейной жизни, так и в качестве инвестиции с целью туристической сдачи в аренду.
Недвижимость отличается отличным расположением в центре города, возможностью парковки и просторным салоном.
Уникальная возможность стать владельцем престижной и доступной недвижимости в самом центре Опатии.

Рестораны, кафе, магазины: 35 м.
Морское побережье, прибрежная набережная: 150 м.
Река: 10 км/15 мин.
Аэропорт Риека: 40 км/40 минут.
Аэропорт Пулы: 100 км / 75 минут.
Аэропорт Загреба – 180 км/120 минут.
Аэропорт Венеции - 200 км / 150 минут.

Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС.
Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта.

Цена покупки недвижимости: 395 000 евро.
Посредническая плата (3,75%): 14 812,50 евро.
Общий объем инвестиций: 409 812,50 евро.

Внутренний номер: 101-181

REC ID: 971085