OPATIJA, CENTAR - penthouse u centru Opatije s više terasa, panoramski pogled, garaža, 200 metara od Lungomare

OPATIJA, CENTAR - penthouse u centru Opatije s više terasa, panoramski pogled, garaža, 200 metara od Lungomare

Ekskluzivno u DUX ponudi predstavljamo jedinstveni penthouse veličine 204 m2 u vrhunskoj novogradnji ispod nove ceste u strogom centru Opatije. Smješten u novogradnji s garažom, ovaj penthouse se ponosi jedinstvenom lokacijom u samom srcu grada, svega 200 metara udaljena od glavne ulice Opatije ili Lungomare šetnice uz more. Ova strateška lokacija osigurava mirno i tiho okruženje, pružajući oazu mira usred užurbanog gradskog središta.

Stan S9 veličine 204 m2 na 3. katu pokriva cijelu etažu i se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, tri veće spavaće sobe, 3 kupaonice (en suite), terasa iz spavaće sobe iz kojeg se pruža pogled na more 35m2 te privatna terasa 20m2 koja također nudi panoramski pogled na more i krovove austro ugarskih vila centra Opatije.

Ono što izdvaja ovaj projekt od drugih novih razvoja u gradu je integracija secesijskih detalja. Pažljiva pažnja posvećena arhitektonskom stilu i detaljima rezultirala je stambenim prostorom koji se besprijekorno uklapa u aristokratski šarm i eleganciju koja karakterizira grad Opatija. Svaki aspekt dizajna pažljivo je oblikovan kako bi stvorio harmoničan balans između suvremenog načina života i vječne privlačnosti klasične arhitekture.

Ključne značajke:

- jedini dostupan penthouse u novogradnji u centru Opatije
- 3 garažna parkirna mjesta + spremište
- Povlaštena lokacija u centru Opatije, samo 200 metara od mora ili Lungomare, hodom jedna minuta
- Mirno okruženje ispod gornje ceste, osiguravajući mir i tišinu
- Prilagođena ugodna arhitektura koja dodaje dašak sofisticiranosti i elegancije i uklapa se u grad
- Panoramski pogled na more, ulaz u stan direktno s liftom

Nema potrebe za brigom oko parkiranja u užurbanom gradskom središtu. Ova zgrada ima vlastiti privatni garažni prostor koji pruža sigurno i praktično mjesto za parkiranje vašeg vozila. Dizalo vas udobno vodi iz garaže izravno do vašeg stana, osiguravajući jednostavan pristup.

- Shuco stolarija
- Podno grijanje po cijelom stanu, dizalica topline za svaki stan pojedinačno
- Sto fasada,
- Antik motiv krovišta, pogled na more čak iz spavaće sobe.

Zamislite praktičnost samo minutu udaljenog šetanja do obližnje plaže, šetnice ili restorana.
Ne propustite ovu neponovljivu priliku da posjedujete stan koji savršeno kombinira luksuz, praktičnost i arhitektonsku eleganciju u centru Opatije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 978149 REC - 23006

REC ID: 978149

OPATIJA, CENTER - penthouse in the center of Opatija with several terraces, panoramic view, garage, 200 meters from Lungomare

OPATIJA, CENTER - penthouse in the center of Opatija with several terraces, panoramic view, garage, 200 meters from the Lungomare

Exclusively in the DUX offer, we present a unique penthouse of 204 m2 in a superb new building under a new road in the very center of Opatija. Located in a new building with a garage, this penthouse boasts a unique location in the heart of the city, only 200 meters from the main street of Opatija or the Lungomare promenade by the sea. This strategic location ensures a peaceful and quiet environment, providing an oasis of peace in the middle of the bustling city center. Apartment S9 with a size of 204 m2 on the 3rd floor covers the entire floor and consists of a hallway, a living room, three large bedrooms, 3 bathrooms (en suite), a terrace from the bedroom with a sea view of 35 m2 and a private terrace of 20 m2 also offers a panoramic view of the sea and the roofs of Austro-Hungarian villas in the center of Opatija. What sets this project apart from other new developments in the city is the integration of art nouveau details. Careful attention to architectural style and details has resulted in a living space that perfectly fits the aristocratic charm and elegance that characterizes the city of Opatija. Every aspect of the design has been carefully crafted to create a harmonious balance between contemporary lifestyle and the timeless appeal of classical architecture.

Key features:
- the only available penthouse in a new building in the center of Opatija
- 3 garage parking spaces + storage room
- Privileged location in the center of Opatija, only 200 meters from the sea or the Lungomare, one minute's walk away
- Private garage space that provides a safe and convenient place to park your vehicle.

The elevator takes you comfortably from the garage directly to your apartment, ensuring easy access.

- Shuco carpentry
- Underfloor heating throughout the apartment, heat pump for each apartment individually
- Sto facade
- Antique roof motif, sea view even from the bedroom.

Imagine the convenience of just a minute's walk to a nearby beach, boardwalk or restaurant. Do not miss this unique opportunity to own an apartment that perfectly combines luxury, practicality and architectural elegance in the center of Opatija.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 23006

REC ID: 978149

OPATIJA, ZENTRUM - Penthouse im Zentrum von Opatija mit mehreren Terrassen, Panoramablick, Garage, 200 Meter vom Lungomare entfernt

OPATIJA, ZENTRUM - Penthouse im Zentrum von Opatija mit mehreren Terrassen, Panoramablick, Garage, 200 Meter vom Lungomare entfernt

Exklusiv im DUX-Angebot präsentieren wir ein einzigartiges Penthouse von 204 m2 in einem herrlichen Neubau unter einer neuen Straße in der direkt im Zentrum von Opatija. Dieses Penthouse befindet sich in einem neuen Gebäude mit Garage und genießt eine einzigartige Lage im Herzen der Stadt, nur 200 Meter von der Hauptstraße von Opatija oder der Promenade Lungomare am Meer entfernt. Diese strategische Lage sorgt für eine friedliche und ruhige Umgebung und bietet eine Oase der Ruhe inmitten des geschäftigen Stadtzentrums. Die Wohnung S9 mit einer Größe von 204 m2 im 3. Stock erstreckt sich über die gesamte Etage und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, drei großen Schlafzimmern, 3 Badezimmern (en suite), einer Terrasse vom Schlafzimmer aus mit Meerblick von 35 m2 und Eine private Terrasse von 20 m2 bietet zudem einen Panoramablick auf das Meer und die Dächer österreichisch-ungarischer Villen im Zentrum von Opatija. Was dieses Projekt von anderen Neuentwicklungen in der Stadt unterscheidet, ist die Integration von Jugendstildetails. Durch sorgfältige Beachtung des architektonischen Stils und der Details ist ein Wohnraum entstanden, der perfekt zum aristokratischen Charme und der Eleganz passt, die die Stadt Opatija auszeichnen. Jeder Aspekt des Designs wurde sorgfältig ausgearbeitet, um eine harmonische Balance zwischen zeitgenössischem Lebensstil und der zeitlosen Anziehungskraft klassischer Architektur zu schaffen.

Hauptmerkmale:
- das einzige verfügbare Penthouse in einem neuen Gebäude im Zentrum von Opatija
- 3 Garagenstellplätze + Abstellraum
- Privilegierte Lage im Zentrum von Opatija, nur 200 Meter vom Meer oder dem Lungomare entfernt, eine Minute zu Fuß entfernt
- Ruhig Umgebung unter der oberen Straße, die für Ruhe und Frieden sorgt
- Angepasste, angenehme Architektur, die einen Hauch von Raffinesse und Eleganz verleiht und sich in die Stadt einfügt
- Panoramablick auf das Meer, direkter Zugang zur Wohnung mit Aufzug.

Keine Parkplatzsorgen im geschäftigen Stadtzentrum . Dieses Gebäude verfügt über eine eigene private Garage, die einen sicheren und bequemen Ort zum Parken Ihres Fahrzeugs bietet. Der Aufzug bringt Sie bequem von der Garage direkt in Ihre Wohnung und sorgt so für einen einfachen Zugang.

- Shuco-Zimmerei
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Wärmepumpe für jede Wohnung einzeln
- Hundert Fassaden,
- Antikes Dachmotiv, Meerblick sogar vom Schlafzimmer aus.

Stellen Sie sich den Komfort vor, nur eine Gehminute von einem nahegelegenen Strand, einer Promenade oder einem Restaurant entfernt zu sein. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung im Zentrum von Opatija zu besitzen, die Luxus, Zweckmäßigkeit und architektonische Eleganz perfekt vereint.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 23006

REC ID: 978149

OPATIJA, CENTRO - attico nel centro di Opatija con diverse terrazze, vista panoramica, garage, a 200 metri dal Lungomare

OPATIJA, CENTRO - attico nel centro di Opatija con diverse terrazze, vista panoramica, garage, a 200 metri dal Lungomare

Esclusivamente nell'offerta DUX, presentiamo un attico unico di 204 m2 in un superbo nuovo edificio sotto una nuova strada nel molto centro di Opatija. Situato in un nuovo edificio con garage, questo attico vanta una posizione unica nel cuore della città, a soli 200 metri dalla strada principale di Opatija o dal Lungomare in riva al mare. Questa posizione strategica garantisce un ambiente tranquillo e silenzioso, offrendo un'oasi di pace nel mezzo del vivace centro cittadino. L'appartamento S9 con una dimensione di 204 m2 al 3° piano copre l'intero piano ed è composto da un corridoio, un soggiorno, tre ampie camere da letto, 3 bagni (con bagno privato), una terrazza dalla camera da letto con vista mare di 35 m2 e una terrazza privata di 20 m2 offre anche una vista panoramica sul mare e sui tetti delle ville austro-ungariche nel centro di Opatija. Ciò che distingue questo progetto dagli altri nuovi sviluppi della città è l'integrazione di dettagli art nouveau. Un'attenta attenzione allo stile architettonico e ai dettagli ha portato a uno spazio abitativo che si adatta perfettamente al fascino aristocratico e all'eleganza che caratterizza la città di Opatija. Ogni aspetto del design è stato accuratamente realizzato per creare un equilibrio armonioso tra lo stile di vita contemporaneo e il fascino senza tempo dell'architettura classica.

Caratteristiche principali:
- l'unico attico disponibile in un nuovo edificio nel centro di Opatija
- 3 posti auto in garage + ripostiglio
- Posizione privilegiata nel centro di Opatija, a soli 200 metri dal mare o dal Lungomare, a un minuto a piedi
- Tranquillo dintorni sotto la strada superiore, garantendo pace e tranquillità
- Architettura piacevole adattata che aggiunge un tocco di raffinatezza ed eleganza e si inserisce nella città
- Vista panoramica sul mare, ingresso all'appartamento direttamente con l'ascensore

Non c'è bisogno di preoccuparsi del parcheggio nel trafficato centro della città . Questo edificio dispone di un proprio garage privato che offre un luogo sicuro e conveniente per parcheggiare il veicolo. L'ascensore ti porta comodamente dal garage direttamente al tuo appartamento, garantendoti un facile accesso.

- Falegnameria Shuco
- Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, pompa di calore per ogni appartamento individualmente
- Sto facciate,
- Motivo del tetto antico, vista mare anche dalla camera da letto.

Immagina la comodità di un solo minuto a piedi da una vicina spiaggia, lungomare o ristorante. Non perdere questa opportunità unica di possedere un appartamento che combina perfettamente lusso, praticità ed eleganza architettonica nel centro di Opatija.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 23006

REC ID: 978149

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - пентхаус в центре Опатии с несколькими террасами, панорамным видом, гаражом, в 200 метрах от Лунгомаре

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - пентхаус в центре Опатии с несколькими террасами, панорамным видом, гаражом, в 200 метрах от Лунгомаре Эксклюзивно в предложении DUX мы представляем уникальный пентхаус 204 м2 в превосходном новом здании под новой дорогой в самый центр Опатии. Расположенный в новом здании с гаражом, этот пентхаус может похвастаться уникальным расположением в самом центре города, всего в 200 метрах от главной улицы Опатии или набережной Лунгомаре у моря. Это стратегическое расположение обеспечивает спокойную и спокойную обстановку, обеспечивая оазис спокойствия посреди шумного центра города. Квартира S9 площадью 204 м2 на 3 этаже занимает весь этаж и состоит из прихожей, гостиной, трех больших спален, 3 ванных комнат (смежных), террасы из спальни с видом на море 35 м2 и с частной террасы 20 м2 также открывается панорамный вид на море и крыши австро-венгерских вилл в центре Опатии. Что отличает этот проект от других новостроек города, так это интеграция деталей в стиле модерн. Тщательное внимание к архитектурному стилю и деталям привело к жилому пространству, которое идеально соответствует аристократическому шарму и элегантности, характерным для города Опатия. Каждый аспект дизайна был тщательно продуман, чтобы создать гармоничный баланс между современным стилем жизни и вневременной привлекательностью классической архитектуры.

Основные характеристики:
- единственный доступный пентхаус в новом здании в центре Опатии
- 3 парковочных места в гараже + кладовая
- Привилегированное расположение в центре Опатии, всего в 200 метрах от моря или Лунгомаре, в одной минуте ходьбы
- Спокойный окружение под верхней дорогой, обеспечивающее тишину и покой
- Адаптированная приятная архитектура, которая добавляет нотку изысканности и элегантности и вписывается в город
- Панорамный вид на море, вход в квартиру прямо с лифта Не нужно беспокоиться о парковке в оживленном центре города .

Это здание имеет собственный частный гараж, который обеспечивает безопасное и удобное место для парковки вашего автомобиля. Лифт удобно доставит вас из гаража прямо в вашу квартиру, обеспечивая легкий доступ.

- Столярные изделия Shuco
- Полы с подогревом по всей квартире, тепловой насос для каждой квартиры индивидуально
- Сто фасадов,
- Античный мотив крыши, вид на море даже из спальни.

Представьте себе удобство всего в минуте ходьбы от близлежащего пляжа, набережной или ресторана. Не упустите эту уникальную возможность приобрести квартиру, которая идеально сочетает в себе роскошь, практичность и архитектурную элегантность в центре Опатии.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 23006

REC ID: 978149