OPATIJA, POBRI - Prekrasna mediteranska kuća s fenomenalnim pogledom i velikom okućnicom

OPATIJA, POBRI - Prekrasna mediteranska kuća s fenomenalnim pogledom i velikom okućnicom

Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor.

Predstavljamo vam prekrasnu mediteransku kuću s fenomenalnim pogledom na Kvarnerski zaljev i otoke, blizu centra Opatije i mora!

Kuća površine 366,90 m2 napravljena je kao prava obiteljska kuća s 5 spavaćih soba, te velikim dnevnim boravkom, kuhinjom s blagavaonom i 3 kupaonice.

U suterenu se nalazi velika kuhinja, spremište s WC-om i tušem s izlazom na prekrasnu terasu s pogledom na more, gdje se u nastavku nalazi i ljetna kuhinja kao konoba te veliki vanjski roštilj.

Unutarnje stepenice vode do visokog prizemlja gdje se nalazi dnevni boravak, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, još jedna kupaonica te radna/spavaća soba, kao i dvije prekrasne terase sa kojih se pruža pogled na more i planine.

Na 1. katu koji je također povezan unutrašnjim stepenicama nalaze se 3 spavaće sobe i velika kupaonica sa saunom, odvojenim toaletom i tušem kao i prostorom za praonicu. Sa zadnje strane nalazi se velika zatvorena terasa koja služi kao atelje, a može biti i zimski vrt, odavde stepenicama se ide na uređenu kultiviranu okućnicu s koje se također pruža prekrasan pogled na more. Također u visokom potkrovlju nalazi se uređen tavanski prostor.

Važno je naznačiti centralno grijanje na naftu koje je postavljeno po cijeloj kući a tank je promijenjen prije dvije godine dok je u svim prostorijama gdje je keramika postavljeno podno grijanje.

Kuća se nalazi na prekrasnoj parceli od 878m2, okružena zelenilom. Pješačenje do mora traje 15minuta dok vožnja automobilom do plaže traje svega 4 minute.

Ova prekrasna kuća nalazi se na lokalnoj cesti što dodatno pruža osjećaj dobre povezanosti. Ovo je idealna nekretnina za sve one koji traže miran život nedaleko od mora, u blizini svih sadržaja koje nudi Opatija.

U neposrednoj blizini kuće je ulaz u poznato šumsko šetalište Carmen Sylve koje pruža novi doživljaj Opatije. Šumska oaza koja svaki dan osvaja šetače čija šetnja duga sat i pol nudi priliku za upoznavanje zanimljivih lokacija posebno s djecom i kućnim ljubimcima.

Također, kuća ima garažu koja može primiti dva vozila te je sama kuća pred par godina adaptirana, pa se može pohvaliti novim krovom, fasadom i modernom stolarijom.

Ova kuća je savršen primjerak moderne i funkcionalne nekretnine, idealna za one koji hoće namjestiti kuću po svom ukusu jer se prodaje bez namještaja.

Ne propustite priliku postati vlasnikom ove prekrasne nekretnine i uživati u blagodatima života na obali!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 979945 REC - 22740

REC ID: 979945

OPATIJA, POBRI - A beautiful Mediterranean house with a phenomenal view and a large garden

OPATIJA, POBRI - Beautiful Mediterranean house with a phenomenal view and a large garden

Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. We present to you a beautiful Mediterranean house with a phenomenal view of the Kvarner Bay and the islands, close to the center of Opatija and the sea! The house with an area of 366.90 m2 was built as a real family house with 5 bedrooms, a large living room, a kitchen with a dining room and 3 bathrooms. In the basement there is a large kitchen, a storage room with a toilet and a shower with access to a beautiful terrace with a view of the sea, where there is also a summer kitchen as a tavern and a large outdoor grill. Internal stairs lead to the upper ground floor where there is a living room, a bedroom with its own bathroom, another bathroom and a study/bedroom, as well as two beautiful terraces with a view of the sea and the mountains. On the 1st floor, which is also connected by an internal staircase, there are 3 bedrooms and a large bathroom with sauna, separate toilet and shower, as well as a laundry area. At the back, there is a large closed terrace that serves as a studio, and can also be a winter garden, from here you can take the stairs to the landscaped cultivated garden, which also offers a beautiful view of the sea. There is also a decorated attic space in the high attic. It is important to point out the oil-fired central heating that is installed throughout the house, and the tank was changed two years ago, while all the rooms where ceramics are installed have underfloor heating. The house is located on a beautiful plot of 878m2, surrounded by greenery. Walking to the sea takes 15 minutes, while driving to the beach takes only 4 minutes. This beautiful house is located on a local road which further provides a feeling of good connectivity. This is the ideal property for all those looking for a quiet life not far from the sea, close to all the facilities that Opatija has to offer. In the immediate vicinity of the house is the entrance to the famous Carmen Sylve forest promenade, which offers a new experience of Opatija. A forest oasis that conquers walkers every day, whose hour and a half long walk offers an opportunity to get to know interesting locations, especially with children and pets. Also, the house has a garage that can accommodate two vehicles, and the house itself was adapted a few years ago, so it can boast a new roof, facade and modern carpentry. This house is a perfect example of a modern and functional property, ideal for those who want to furnish the house according to their taste, because it is sold without furniture. Do not miss the opportunity to become the owner of this beautiful property and enjoy the benefits of life on the coast!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 22740

REC ID: 979945

OPATIJA, POBRI – Ein wunderschönes mediterranes Haus mit phänomenaler Aussicht und großem Garten

OPATIJA, POBRI – Wunderschönes mediterranes Haus mit phänomenaler Aussicht und großem Garten

Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes mediterranes Haus mit phänomenalem Blick auf die Kvarner-Bucht und die Inseln, nahe dem Zentrum von Opatija und dem Meer! Das Haus mit einer Fläche von 366,90 m2 wurde als echtes Familienhaus mit 5 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und 3 Badezimmern gebaut. Im Untergeschoss gibt es eine große Küche, einen Abstellraum mit Toilette und Dusche mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf das Meer, wo sich auch eine Sommerküche als Taverne und ein großer Außengrill befinden. Eine Innentreppe führt in das obere Erdgeschoss, wo sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer und ein Arbeits-/Schlafzimmer sowie zwei schöne Terrassen mit Blick auf das Meer und die Berge befinden. Im 1. Stock, der ebenfalls durch eine Innentreppe verbunden ist, befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Sauna, separater Toilette und Dusche, sowie ein Wäschebereich. Auf der Rückseite befindet sich eine große geschlossene Terrasse, die als Atelier dient und auch als Wintergarten genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man über eine Treppe in den angelegten gepflegten Garten, der ebenfalls einen schönen Blick auf das Meer bietet. Im Hochdachgeschoss gibt es auch einen dekorierten Dachboden. Hervorzuheben ist die im gesamten Haus installierte Ölzentralheizung, deren Tank vor zwei Jahren gewechselt wurde und alle Räume, in denen Keramik verlegt ist, über eine Fußbodenheizung verfügen. Das Haus liegt auf einem wunderschönen Grundstück von 878 m2, umgeben von viel Grün. Der Fußweg zum Meer dauert 15 Minuten, während die Fahrt zum Strand nur 4 Minuten dauert. Dieses schöne Haus liegt an einer Ortsstraße, was zusätzlich das Gefühl einer guten Anbindung vermittelt. Dies ist die ideale Immobilie für alle, die ein ruhiges Leben unweit des Meeres und in der Nähe aller Einrichtungen suchen, die Opatija zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich der Eingang zur berühmten Waldpromenade Carmen Sylve, die ein neues Erlebnis von Opatija bietet. Eine Waldoase, die jeden Tag Spaziergänger erobert und deren anderthalbstündiger Spaziergang die Möglichkeit bietet, interessante Orte kennenzulernen, insbesondere mit Kindern und Haustieren. Außerdem verfügt das Haus über eine Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, und das Haus selbst wurde vor einigen Jahren umgebaut, sodass es über ein neues Dach, eine neue Fassade und moderne Zimmerei verfügen kann. Dieses Haus ist ein perfektes Beispiel für eine moderne und funktionale Immobilie, ideal für diejenigen, die das Haus nach ihrem Geschmack einrichten möchten, da es ohne Möbel verkauft wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Anwesens zu werden und die Vorzüge des Lebens an der Küste zu genießen!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 22740

REC ID: 979945

OPATIJA, POBRI - Una bellissima casa mediterranea con una vista fenomenale e un ampio giardino

OPATIJA, POBRI - Bellissima casa mediterranea con una vista fenomenale e un ampio giardino

Opatija, una bellissima città costiera situata sul Mare Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. Vi presentiamo una bellissima casa mediterranea con una vista fenomenale sul Golfo del Quarnero e sulle isole, vicino al centro di Abbazia e al mare! La casa con una superficie di 366,90 m2 è stata costruita come una vera e propria casa familiare con 5 camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo e 3 bagni. Nel seminterrato si trova una grande cucina, un ripostiglio con wc e doccia con accesso ad un bellissimo terrazzo con vista mare, dove si trova anche una cucina estiva come taverna e un grande barbecue all'aperto. Tramite scale interne si accede al piano rialzato dove si trovano un soggiorno, una camera da letto con proprio bagno, un altro bagno ed uno studio/camera da letto, oltre a due bellissimi terrazzi con vista mare e monti. Al 1° piano, collegato anche tramite scala interna, si trovano 3 camere da letto e un ampio bagno con sauna, WC e doccia separati, oltre ad una zona lavanderia. Sul retro si trova un ampio terrazzo chiuso che funge da studio, e può essere anche un giardino d'inverno, da qui si possono salire le scale fino al paesaggistico giardino coltivato, che offre anche una bellissima vista sul mare. C'è anche uno spazio mansardato decorato nel sottotetto alto. Da segnalare il riscaldamento centralizzato a gasolio che è installato in tutta la casa, la cisterna è stata cambiata due anni fa, mentre tutte le stanze dove sono installate le ceramiche hanno il riscaldamento a pavimento. La casa si trova su un bellissimo terreno di 878 mq, immersa nel verde. Camminare fino al mare dura 15 minuti, mentre guidare fino alla spiaggia dura solo 4 minuti. Questa bella casa si trova su una strada locale che fornisce ulteriormente una sensazione di buona connettività. Questa è la proprietà ideale per tutti coloro che cercano una vita tranquilla non lontano dal mare, vicino a tutti i servizi che Opatija ha da offrire. Nelle immediate vicinanze della casa si trova l'ingresso alla famosa passeggiata nel bosco Carmen Sylve, che offre una nuova esperienza di Opatija. Un'oasi boschiva che conquista ogni giorno gli escursionisti, la cui camminata di un'ora e mezza offre l'opportunità di conoscere luoghi interessanti, soprattutto con bambini e animali domestici. Inoltre, la casa dispone di un garage che può ospitare due veicoli, e la casa stessa è stata adattata alcuni anni fa, quindi può vantare un nuovo tetto, una facciata e una falegnameria moderna. Questa casa è un perfetto esempio di immobile moderno e funzionale, ideale per chi vuole arredare la casa secondo il proprio gusto, perché viene venduta senza mobili. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa bellissima proprietà e goderti i benefici della vita sulla costa!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 22740

REC ID: 979945

ОПАТИЯ, ПОБРИ - Красивый средиземноморский дом с феноменальным видом и большим садом.

ОПАТИЯ, ПОБРИ - Красивый средиземноморский дом с феноменальным видом и большим садом

Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатии застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Представляем вам красивый средиземноморский дом с феноменальным видом на залив Кварнер и острова, недалеко от центра Опатии и моря! Дом площадью 366,90 м2 построен как настоящий семейный дом с 5 спальнями, большой гостиной, кухней со столовой и 3 санузлами. В подвале большая кухня, кладовая с туалетом и душем с выходом на красивую террасу с видом на море, где также есть летняя кухня-таверна и большой гриль на открытом воздухе. Внутренняя лестница ведет на верхний первый этаж, где расположены гостиная, спальня с собственной ванной комнатой, еще одна ванная комната и кабинет/спальня, а также две красивые террасы с видом на море и горы. На втором этаже, который также соединен внутренней лестницей, расположены 3 спальни и большая ванная комната с сауной, отдельным туалетом и душем, а также прачечная. С задней стороны находится большая закрытая терраса, которая служит студией, а также может быть зимним садом, отсюда можно подняться по лестнице в ухоженный ухоженный сад, с которого также открывается прекрасный вид на море. На высоком чердаке также имеется оформленное чердачное помещение. Важно отметить мазутное центральное отопление, установленное по всему дому, резервуар был заменен два года назад, а полы с подогревом установлены во всех комнатах, где установлена керамика. Дом расположен на красивом участке площадью 878м2, окруженном зеленью. Прогулка до моря занимает 15 минут, а поездка до пляжа – всего 4 минуты. Этот красивый дом расположен на местной дороге, что создает ощущение хорошей транспортной доступности. Это идеальная недвижимость для всех, кто ищет спокойную жизнь недалеко от моря, рядом со всеми удобствами, которые может предложить Опатия. В непосредственной близости от дома находится вход на знаменитую лесную набережную Кармен Сильве, которая предлагает новые впечатления от Опатии. Лесной оазис, который каждый день покоряет любителей прогулок, полуторачасовая прогулка которого дает возможность познакомиться с интересными локациями, особенно с детьми и домашними животными. Также в доме есть гараж, вмещающий два автомобиля, а сам дом несколько лет назад был приспособлен, поэтому может похвастаться новой крышей, фасадом и современными столярными изделиями. Этот дом является прекрасным примером современной и функциональной недвижимости, идеально подходящей для тех, кто хочет обставить дом по своему вкусу, поскольку он продается без мебели. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной недвижимости и насладиться благами жизни на побережье!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 22740

REC ID: 979945