Prekrasna vila s bazenom, liftom i divnim pogledom na more, Sukošan

Prodaje se prekrasna luksuzna vila s bazenom i divnim pogledom na more. Vila ima lift. Radi se o potpuno novom projektu.
Raspored prostorija čine:
U prizemlju: ulaz, hodnik, wc, ostava, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te dijelom natkrivena terasa.
Na prvom katu: hodnik, spavaća soba sa garderobom i kupaonicom, spavaća soba s dijelom natkrivenom terasom i kupaonicom, spavaća soba s nenatkrivenom terasom i kupaonicom.
Na drugom katu: hodnik, spavaća soba s natkrivenom terasom i kupaonicom, prostorija za wellness/fitness i dijelom natkrivena terasa.
Ukupna korisna površina vile iznosi 310 m2.
Bazen s grijanjem je površine 42 m2. Obložen je keramikom.
Površina zemljišta na kojem se vila gradi iznosi 479 m2.
U dvorištu su dva parkirališna mjesta.
S projektom se započelo na ljeto 2023., a kao rok useljenja se predviđa proljeće 2026.
More je od ove nekretnine udaljeno tek 90 m. Centar Sukošana se nalazi na udaljenosti od 1,4 km.

Oprema

Gradnja se izvodi betonskim zidom. Podne obloge su pločice. Prozori su aluminijski s električnim roletama i komarnicima. Sve su prostorije klimatizirane stropnim klima uređajima. Podno grijanje preko dizalica topline postavlja se u cijeloj kući. Na parkiralištu je punionica za električni automobil. Ulazna vrata kuće su protuprovalna.
Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Sukošan je šarmantno dalmatinsko mjesto smješteno u prostranom zaljevu Zlatna luka, svega 7 km od Zadra. Sa svojih približno 3.000 stanovnika i pripadajućim mjestima Debeljak, Glavica i Gorica, nudi miran mediteranski ambijent uz izvrsnu prometnu povezanost. Središnja atrakcija mjesta je D-Marin marina Dalmacija – najveća marina na Jadranu – koja Sukošan čini pravim rajem za nautičare i ljubitelje mora.
Posebnu privlačnost daju brojne plaže poput popularnog Dječjeg raja, mirnije plaže Podvare ili šljunčane Makarske, a tu su i skrivene uvale koje čekaju da ih otkrijete. Uživanje u kupanju, jedrenju i šetnjama uz more upotpunjuje bogat društveni i kulturni život. Tijekom ljeta održavaju se ribarske feštice, koncerti, folklorne večeri te blagdan sv. Kasijana s vatrometom i procesijama. Ljubitelje sporta privlače plivački maraton, turniri na male branke i poznata regata “Ples sa jedrima”.
Zahvaljujući spoju netaknute prirode, vrhunske nautičke infrastrukture i bogatog programa događanja, Sukošan je jedno od najpoželjnijih mjesta za kupnju nekretnine na Jadranu – bilo da tražite miran dom uz more ili atraktivnu investiciju s visokim potencijalom za turistički najam.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h590-sukosan/

Interni broj: 988419 REC - H590

REC ID: 988419

Beautiful villa with pool, elevator and amazing sea view, Sukošan

For sale is a beautiful luxury villa with pool and stunning sea views. The villa has an elevator. It’s a new project.
The room layout consists of:
On the ground floor: entrance, hallway, toilet, storage room, kitchen with dining room and living room and partly covered terrace.
On the first floor: hallway, bedroom with wardrobe and bathroom, bedroom with partly covered terrace and bathroom, bedroom with uncovered terrace and bathroom.
On the second floor: hallway, bedroom with covered terrace and bathroom, wellness/fitness room and partially covered terrace.
The total usable area of the villa is 310 m2.
Surface of the heated pool is 42 m2. It is laid with ceramics.
The area of land on which the villa will be built is 479 m2.
There are two parking spaces in the yard.
The project started in the summer of 2023 and the move-in date is expected to be in the spring of 2026.
The sea is only 90 m away from this property. The center of Sukošan is 1.4 km away.

Equipment

The construction is done with a concrete wall. The floor coverings are tiles. Windows are aluminum with electric shutters and mosquito nets. All rooms are air-conditioned with ceiling air conditioners. Underfloor heating via heat pumps is installed throughout the house. There is a charging station for electric cars in the parking lot. The front door of the house is burglar resistant.
An A energy certificate is expected for this property.

Location

Sukošan is a charming Dalmatian town nestled in the spacious Zlatna Luka bay, only 7 km from Zadar. With around 3,000 residents and nearby villages such as Debeljak, Glavica, and Gorica, it offers a peaceful Mediterranean atmosphere combined with excellent transport connections. The main attraction is D-Marin Dalmacija, the largest marina on the Adriatic, making Sukošan a true paradise for sailors and sea lovers.
The town is famous for its diverse beaches, including the popular Children’s Paradise, the quieter Podvare beach, or the pebble Makarska beach, as well as hidden coves waiting to be discovered. Swimming, sailing, and relaxing seaside walks are enhanced by a rich cultural and social life. During summer, visitors can enjoy fishermen’s feasts, concerts, folklore evenings, and the feast of St. Kasijan with its festive fireworks. Sports lovers are drawn by the swimming marathon, local tournaments, and the renowned regatta “Dance with Sails.”
Thanks to its unspoiled nature, first-class nautical facilities, and vibrant events calendar, Sukošan is one of the most desirable places to buy property on the Adriatic – whether you are looking for a tranquil home by the sea or an attractive investment with high rental potential.

Additional info

If you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!
https://www.emporia-realestate.com/property/house-h590-sukosan/

Intrnal number: H590

REC ID: 988419

Wunderschöne Villa mit Pool, Aufzug und herrlichem Meerblick, Sukošan

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Luxusvilla mit Pool und herrlichem Blick auf das Meer. Die Villa verfügt über einen Aufzug. Es ist ein neues Projekt.
Die Raumaufteilung besteht aus:
Im Erdgeschoss: Eingang, Flur, Toilette, Abstellraum, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie teilweise überdachte Terrasse.
Im ersten Stock: Flur, Schlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer, Schlafzimmer mit teilweise überdachter Terrasse und Badezimmer, Schlafzimmer mit nicht überdachter Terrasse und Badezimmer.
Im zweiten Stock: Flur, Schlafzimmer mit überdachter Terrasse und Badezimmer, Wellness /Fitnessraum und teilweise überdachte Terrasse.
Die Gesamtnutzfläche der Villa beträgt 310 m2.
Der beheizte Pool ist 42 m2 groß. Er ist mit Keramik verlegt.
Die Fläche des Grundstücks, auf dem die Villa errichtet wird, beträgt 479 m2.
Es gibt zwei Parkplätze im Hof.
Das Projekt startete im Sommer 2023, der Einzugstermin wird voraussichtlich im Frühjahr 2026 sein.
Das Meer liegt nur 90 m von dieser Immobilie entfernt. Das Zentrum von Sukošan ist 1,4 km entfernt.

Ausstattung

Der Bau erfolgt mit einer Betonwand. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Fenster sind aus Aluminium mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Alle Räume sind mit Deckenklimaanlagen klimatisiert. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung über Wärmepumpen installiert. Auf dem Parkplatz befindet sich eine Ladestation für Elektroautos. Die Eingangstür des Hauses ist einbruchhemmend.
Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet.

Standort

Sukošan ist ein charmantes dalmatinisches Küstenstädtchen in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka, nur 7 km von Zadar entfernt. Mit rund 3.000 Einwohnern sowie den umliegenden Orten Debeljak, Glavica und Gorica bietet es eine ruhige mediterrane Atmosphäre in Kombination mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die wichtigste Attraktion ist die D-Marin Dalmacija, die größte Marina an der Adria, die Sukošan zu einem wahren Paradies für Segler und Meeresliebhaber macht.
Besonders attraktiv sind die vielfältigen Strände wie der beliebte Kinderparadies-Strand, der ruhigere Podvare-Strand oder der Kiesstrand Makarska, ebenso wie kleine, versteckte Buchten, die es zu entdecken gilt. Baden, Segeln und Spaziergänge entlang der Küste werden durch ein abwechslungsreiches Kultur- und Gesellschaftsleben ergänzt. Im Sommer erwarten Sie Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende und das Fest des hl. Kasijan mit Feuerwerk. Sportbegeisterte genießen den Schwimmmarathon, lokale Turniere oder die bekannte Regatta „Tanz mit den Segeln“.
Dank unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und zahlreicher Veranstaltungen zählt Sukošan zu den begehrtesten Orten für den Kauf von Immobilien an der Adria – sei es als ruhiges Zuhause am Meer oder als attraktive Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
https://www.emporia-immobilien.com/property/haus-h590-sukosan/

Interne Nummer: H590

REC ID: 988419

Numero interno: H590

REC ID: 988419

Внутренний номер: H590

REC ID: 988419