Istra, Poreč - luksuzna vila s pogledom na more

Kaiser Immobilien predstavlja luksuznu vilu nedaleko Poreča ukupne površine od 330m2 sa bogatim sadržajem, prekrasnim panoramskim pogledom na more i prirodu.

Ova moderna vila se sastoji od podruma, prizemlja, kata i velike krovne terase.

Podrum kvadrature 120 m2 se sastoji od velike garaže za dva automobila, wellnessa, fitnesa, spremišta i tehničke prostorije.

Prizemlje je podijeljeno na otvoreni dnevni dio u kojemu se nalaze kuhinja, blagovaona i dnevni boravak sa puno sunčeve svjetlosti koja prodire kroz staklenu stijenu koja se proteže uz cijeli dnevni dio. Iz dnevnog boravka se izlazi na djelomično natkrivenu terasu i dvorište u kojem se nalazi veliki bazen s jacuzzijem ukupne površine 47 m2. Na ovoj etaži je još smještena jedna spavaća soba, kupaonica i gostinjski toalet.

Na prvom katu imamo čak 4 spavaće sobe od kojih 2 imaju vlastite kupaonice a glavna spavaća soba ima izlaz na vlastitu terasu.
Ostale sobe mogu koristiti zajedničku kupaonicu i veliku krovnu terasu od 60 m2 natkrivenu modernom pergolom sa koje se uistinu pruža fenomenalan panoramski pogled na krajolik i more.

Ova predivna vila smještena je na okućnici površine 1000 m2 na kojoj se još nalazi ljetna kuhinja i dva parking mjesta.

Podno grijanje na struju će biti provedeno po cijeloj kući uz klima uređaje za ljetno rashlađivanje.

Završetak gradnje ove vile se očekuje krajem 2024. godine.

Luksuz i komfor koji pruža ova vila sa uistinu bogatim sadržajem i pogledom koji ostavlja bez daha rijetka su prilika na tržištu.

Ova je vila prigodna je za cjelogodišnji život i/ili turističko iznajmljivanje, pošto se nalazi na izuzetno predivnoj lokaciji udaljenoj samo 500 metara od restorana, kafića i marketa, 6 km od mora i 12 km od centra Poreča.

Interni broj: 991262 REC - 114-089

REC ID: 991262

Istria, Poreč - luxury villa with sea view

Kaiser Immobilien presents a luxury villa near Poreč with a total area of 330m2 with rich content, a beautiful panoramic view of the sea and nature. This modern villa consists of a basement, ground floor, first floor and a large roof terrace. The basement of 120 m2 consists of a large garage for two cars, wellness, fitness, storage and technical room. The ground floor is divided into an open living area where there is a kitchen, dining room and living room with lots of sunlight coming through the wall of glass that runs along the entire living area. From the living room there is access to a partially covered terrace and yard where there is a large swimming pool with a jacuzzi of a total area of 47 m2. On this floor there is another bedroom, a bathroom and a guest toilet. On the first floor, we have as many as 4 bedrooms, 2 of which have their own bathrooms, and the master bedroom has access to its own terrace. The other rooms can use a shared bathroom and a large roof terrace of 60 m2 covered with a modern pergola, which truly offers a phenomenal panoramic view of the landscape and the sea. This beautiful villa is located on a plot of 1000 m2 with a summer kitchen and two parking spaces. Electric underfloor heating will be installed throughout the house along with air conditioners for summer cooling. The completion of the construction of this villa is expected at the end of 2024. The luxury and comfort offered by this villa with truly rich contents and a breathtaking view are a rare opportunity on the market. This villa is suitable for year-round living and/or tourist rental, as it is located in an extremely beautiful location only 500 meters from restaurants, cafes and markets, 6 km from the sea and 12 km from the center of Poreč.

Intrnal number: 114-089

REC ID: 991262

Istrien, Poreč – Luxusvilla mit Meerblick

Kaiser Immobilien präsentiert eine Luxusvilla in der Nähe von Poreč mit einer Gesamtfläche von 330 m2 mit reichhaltigem Inhalt, einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Natur. Diese moderne Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einer großen Dachterrasse. Der Keller von 120 m2 besteht aus einer großen Garage für zwei Autos, Wellness, Fitness, Abstellraum und Technikraum. Das Erdgeschoss ist in einen offenen Wohnbereich unterteilt, in dem sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer befinden. Durch die Glaswand, die sich entlang des gesamten Wohnbereichs erstreckt, fällt viel Sonnenlicht ein. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse und einem Garten, wo sich ein großer Swimmingpool mit Whirlpool mit einer Gesamtfläche von 47 m2 befindet. Auf dieser Etage befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Im ersten Stock verfügen wir über bis zu 4 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad, und das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse. Den anderen Zimmern stehen ein Gemeinschaftsbad und eine große Dachterrasse von 60 m2 mit einer modernen Pergola zur Verfügung, die einen wirklich phänomenalen Panoramablick auf die Landschaft und das Meer bietet. Diese schöne Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1000 m2 mit einer Sommerküche und zwei Parkplätzen. Im gesamten Haus wird eine elektrische Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen zur sommerlichen Abkühlung installiert. Die Fertigstellung des Baus dieser Villa wird für Ende 2024 erwartet. Der Luxus und Komfort, den diese Villa mit wirklich reichhaltigem Inhalt und atemberaubender Aussicht bietet, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Diese Villa eignet sich zum ganzjährigen Wohnen und/oder zur touristischen Vermietung, da sie sich in einer äußerst schönen Lage befindet, nur 500 Meter von Restaurants, Cafés und Märkten, 6 km vom Meer und 12 km vom Zentrum von Poreč entfernt.

Interne Nummer: 114-089

REC ID: 991262

Istria, Parenzo - villa di lusso con vista mare

Kaiser Immobilien presenta una villa di lusso vicino a Parenzo con una superficie totale di 330 m2 ricca di contenuti, una bellissima vista panoramica sul mare e sulla natura. Questa moderna villa è composta da seminterrato, piano terra, primo piano e un'ampia terrazza sul tetto. Il piano seminterrato di 120 mq è composto da un ampio garage per due auto, centro benessere, fitness, deposito e locale tecnico. Il piano terra è suddiviso in una zona giorno aperta dove si trovano cucina, sala da pranzo e soggiorno con molta luce solare che entra attraverso la parete di vetro che corre lungo tutta la zona giorno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo parzialmente coperto e cortile dove si trova una grande piscina con idromassaggio di una superficie totale di 47 mq. Su questo piano c'è un'altra camera da letto, un bagno e una toilette per gli ospiti. Al primo piano abbiamo ben 4 camere da letto, di cui 2 con bagno privato, e la camera padronale ha accesso al proprio terrazzo. Le altre camere possono usufruire di un bagno in comune e di un'ampia terrazza panoramica di 60 mq coperta da un moderno pergolato, che offre davvero una vista panoramica fenomenale sul paesaggio e sul mare. Questa bellissima villa si trova su un terreno di 1000 m2 con cucina estiva e due posti auto. In tutta la casa sarà installato il riscaldamento elettrico a pavimento insieme ai condizionatori per il raffrescamento estivo. Il completamento della costruzione di questa villa è previsto per la fine del 2024. Il lusso e il comfort offerti da questa villa dai contenuti davvero ricchi e dalla vista mozzafiato sono una rara opportunità sul mercato. Questa villa è adatta per la vita tutto l'anno e/o l'affitto turistico, poiché si trova in una posizione estremamente bella a soli 500 metri da ristoranti, bar e mercati, a 6 km dal mare e 12 km dal centro di Parenzo.

Numero interno: 114-089

REC ID: 991262

Истрия, Пореч - роскошная вилла с видом на море

Kaiser Immobilien представляет роскошную виллу недалеко от Пореча общей площадью 330м2 с богатым содержанием, прекрасным панорамным видом на море и природу. Эта современная вилла состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и большой террасы на крыше. Подвал площадью 120 м2 состоит из большого гаража на две машины, оздоровительного центра, фитнес-центра, кладовой и технического помещения. Первый этаж разделен на открытую жилую зону, где есть кухня, столовая и гостиная, где много солнечного света проникает через стеклянную стену, проходящую вдоль всей жилой площади. Из гостиной есть выход на частично крытую террасу и во двор, где расположен большой бассейн с джакузи общей площадью 47 м2. На этом этаже находится еще одна спальня, ванная комната и гостевой туалет. На первом этаже у нас целых 4 спальни, 2 из которых имеют собственные ванные комнаты, а главная спальня имеет выход на собственную террасу. Остальные номера могут пользоваться общей ванной комнатой и большой террасой на крыше площадью 60 м2, покрытой современной беседкой, с которой действительно открывается феноменальный панорамный вид на пейзаж и море. Эта красивая вилла расположена на участке площадью 1000 м2 с летней кухней и двумя парковочными местами. По всему дому будет установлен электрический пол с подогревом, а также кондиционеры для летнего охлаждения. Завершение строительства этой виллы ожидается в конце 2024 года. Роскошь и комфорт, предлагаемые этой виллой с поистине богатым содержанием и захватывающим дух видом, являются редкой возможностью на рынке. Эта вилла подходит для круглогодичного проживания и/или туристической сдачи в аренду, так как расположена в исключительно красивом месте всего в 500 метрах от ресторанов, кафе и рынков, в 6 км от моря и в 12 км от центра Пореча.

Внутренний номер: 114-089

REC ID: 991262