Opatija - Luksuzan penthouse sa krovnom terasom i bazenom 545,38 m2

Kaiser Immobilien na tržište stavlja ovaj luksuzni stan u blizini samog centra Opatije, koji ima panoramski pogled na more i nudi idealnu lokaciju u blizini svih sadržaja, kao i kafića, restorana i butika.

Nalazi se u modernom, luksuznom kompleksu koji se može pohvaliti suvremenim arhitektonskim linijama koje se prirodno uklapaju u okoliš.

Interijer sadrži četiri spavaće sobe, tri kupaonicame i walk-in ormarima, gostinjski toalet, kao i dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju koncepta otvorenog prostora. Veza između vanjskog i unutarnjeg prostora je besprijekorna s velikodušnom natkrivenom terasom, savršenim mjestom za opuštanje i uživanje uz prekrasan pogled na more.

Dodatni vrhunac je krovna terasa od 83 m2 s grijanim infinity bazenom od 24 m2.

Ovaj izniman penhouse opremljen je najkvalitetnijim završnim obradama, najnaprednijom opremom i izborom materijala kao što su troslojni hrastov parket, Schuco aluminijska stolarija s troslojnim staklom i električnim vanjskim roletama. Dodatno ističemo vanjsku stolariju s velikim kliznim stijenama, podno grijanje na toplinsku pumpu i ventiliranu vanjsku fasadu.

Stanu pripada ukupno 48 m2 podzemne garaže dovoljne za tri automobila i spremište s direktnim pristupom liftom iz podzemne garaže.

Stan se nalazi na etaži potkrovlja te se sastoji od tri hodnika, wc-a, tri kupaonice, četiri spavaće sobe, ostave, tri garderobe, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka ukupne korisne površine 173,52 m2, kojem pripada sporedni dio: spremište, loggia, natkriveni i nenatkriveni balkon, ukupne
korisne površine 50,68 m2, te pripadci: strojarnica bazena, bazen, krovna terasa, zelenilo u okućnici i parkirna mjesta PM 1, PM 2 i PM 3, ukupne korisne površine 78,71 m2.
Ukupna korisna vrijednost površina stana S3 iznosi 302,90 m², što u odnosu na građevinu kao cijelinu čini udio 20/100 dijela.

Za sva pitanja i razgled javite se agentici.
Eli Lovko
mob: +385 91 6133776
e-mail: eli@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 991270 REC - 109-129

REC ID: 991270

Flat Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kaiser Immobilien puts this luxury apartment on the market near the very center of Opatija, which has a panoramic view of the sea and offers an ideal location close to all facilities, as well as cafes, restaurants and boutiques. It is located in a modern, luxurious complex that boasts contemporary architectural lines that fit naturally into the environment. The interior contains four bedrooms, three bathrooms and walk-in closets, a guest toilet, as well as a living room, dining room and an open space concept kitchen. The connection between the outdoor and indoor spaces is seamless with a generous covered terrace, the perfect place to relax and enjoy the beautiful sea view. An additional highlight is the roof terrace of 83 m2 with a heated infinity pool of 24 m2. This exceptional penhouse is equipped with the highest quality finishes, the most advanced equipment and a selection of materials such as three-layer oak parquet, Schuco aluminum joinery with three-layer glass and electric external blinds. Additionally, we highlight the external carpentry with large sliding walls, heat pump underfloor heating and ventilated external facade. The apartment has a total of 48 m2 of underground garage sufficient for three cars and a storage room with direct elevator access from the underground garage. The apartment is located on the attic floor and consists of three corridors, a toilet, three bathrooms, four bedrooms, a storage room, three wardrobes, a kitchen, a dining room and a living room with a total usable area of 173.52 m2, which includes a side part: a storage room, loggia, covered and uncovered balcony, total usable area 50.68 m2, and belongings: pool engine room, swimming pool, roof terrace, greenery in the garden and parking spaces PM 1, PM 2 and PM 3, total usable area 78.71 m2. The total useful value of the area of apartment S3 is 302.90 m², which is 20/100 of the building as a whole. For all questions and a tour, contact the agent. Tamara Lay mob: +385 99 4555 131 e-mail: tamara@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 109-129

REC ID: 991270

Wohnung Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kaiser Immobilien bringt dieses Luxusapartment nahe dem Zentrum von Opatija auf den Markt, das einen Panoramablick auf das Meer bietet und eine ideale Lage in der Nähe aller Einrichtungen sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen bietet. Es befindet sich in einem modernen, luxuriösen Komplex, der sich durch zeitgenössische architektonische Linien auszeichnet, die sich natürlich in die Umgebung einfügen. Der Innenbereich umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und begehbare Kleiderschränke, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche. Die Verbindung zwischen Außen- und Innenbereich ist nahtlos und verfügt über eine großzügige überdachte Terrasse, der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen des wunderschönen Meerblicks. Ein zusätzliches Highlight ist die Dachterrasse von 83 m2 mit einem beheizten Infinity-Pool von 24 m2. Dieses außergewöhnliche Penhouse ist mit den hochwertigsten Oberflächen, modernster Ausstattung und einer Auswahl an Materialien wie dreischichtigem Eichenparkett, Schuco-Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Darüber hinaus heben wir die Außenschreinereiarbeiten mit großen Schiebewänden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und belüfteter Außenfassade hervor. Die Wohnung verfügt über eine insgesamt 48 m² große Tiefgarage mit Platz für drei Autos und einen Abstellraum mit direktem Aufzugszugang von der Tiefgarage aus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus drei Fluren, einer Toilette, drei Badezimmern, vier Schlafzimmern, einem Abstellraum, drei Kleiderschränken, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einer Gesamtnutzfläche von 173,52 m2 , bestehend aus einem Seitenteil: Abstellraum, Loggia, überdachtem und nicht überdachtem Balkon, Gesamtnutzfläche 50,68 m2, und Ausstattung: Pool-Maschinenraum, Schwimmbad, Dachterrasse, Begrünung im Garten und Parkplätze PM 1, PM 2 und PM 3, Gesamtnutzfläche 78,71 m2. Der Gesamtnutzwert der Fläche der Wohnung S3 beträgt 302,90 m², was 20/100 des Gesamtgebäudes entspricht. Für alle Fragen und eine Tour wenden Sie sich bitte an den Agenten. Tamara Lay Mob: +385 99 4555 131 E-Mail: tamara@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 109-129

REC ID: 991270

Appartamento Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kaiser Immobilien mette sul mercato questo appartamento di lusso vicino al centro di Opatija, che ha una vista panoramica sul mare e offre una posizione ideale vicino a tutti i servizi, nonché a bar, ristoranti e boutique. Si trova in un complesso moderno e lussuoso che vanta linee architettoniche contemporanee che si inseriscono con naturalezza nell'ambiente. L'interno contiene quattro camere da letto, tre bagni e cabine armadio, un bagno per gli ospiti, oltre a un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina open space. Il collegamento tra gli spazi esterni e quelli interni è continuo con una generosa terrazza coperta, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la splendida vista sul mare. Un ulteriore punto forte è la terrazza sul tetto di 83 m2 con una piscina a sfioro riscaldata di 24 m2. Questo eccezionale attico è dotato di finiture di altissima qualità, delle attrezzature più avanzate e di una selezione di materiali come parquet in rovere a tre strati, falegnameria in alluminio Schuco con vetro a tre strati e tende esterne elettriche. Inoltre, segnaliamo la carpenteria esterna con grandi pareti scorrevoli, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e facciata esterna ventilata. L'appartamento dispone di un totale di 48 m2 di garage sotterraneo sufficiente per tre auto e di un ripostiglio con accesso diretto tramite ascensore dal garage sotterraneo. L'appartamento si trova al piano mansardato ed è composto da tre corridoi, un wc, tre bagni, quattro camere da letto, un ripostiglio, tre guardaroba, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con una superficie utile totale di 173,52 m2 , che comprende una parte laterale: un ripostiglio, loggia, balcone coperto e scoperto, superficie utile totale 50,68 m2, e proprietà: sala macchine della piscina, piscina, terrazza sul tetto, verde nel giardino e posti auto PM 1, PM 2 e PM 3, superficie utile totale 78,71 mq. Il valore utile complessivo della superficie dell'appartamento S3 è di 302,90 mq, ovvero il 20/100 dell'intero edificio. Per tutte le domande e un tour, contattare l'agente. Tamara Lay cell: +385 99 4555 131 e-mail: tamara@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 109-129

REC ID: 991270

Квартира Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kaiser Immobilien выставляет на продажу эту роскошную квартиру недалеко от самого центра Опатии, которая имеет панорамный вид на море и предлагает идеальное расположение рядом со всеми удобствами, а также кафе, ресторанами и бутиками. Он расположен в современном роскошном комплексе, который может похвастаться современными архитектурными линиями, которые естественно вписываются в окружающую среду. Интерьер включает четыре спальни, три ванные комнаты и гардеробные, гостевой туалет, а также гостиную, столовую и кухню открытой планировки. Соединение между открытым и внутренним пространством плавное благодаря просторной крытой террасе, идеальному месту, чтобы расслабиться и насладиться прекрасным видом на море. Дополнительной изюминкой является терраса на крыше площадью 83 м² с пейзажным бассейном с подогревом площадью 24 м². Этот исключительный пентхаус оснащен отделкой высочайшего качества, самым современным оборудованием и такими материалами, как трехслойный дубовый паркет, алюминиевые столярные изделия Schuco с трехслойным стеклом и внешние жалюзи с электроприводом. Кроме того, мы выделяем внешние столярные изделия с большими раздвижными стенами, полом с подогревом теплового насоса и вентилируемым внешним фасадом. В квартире есть подземный гараж площадью 48 м2, на три машины, а также кладовая с прямым доступом на лифте из подземного гаража. Квартира расположена на мансардном этаже и состоит из трех коридоров, туалета, трех ванных комнат, четырех спален, кладовой, трех гардеробных, кухни, столовой и гостиной общей полезной площадью 173,52 м2. , который включает в себя боковую часть: кладовую, лоджию, крытый и открытый балкон, общая полезная площадь 50,68 м2, а также имущество: машинное отделение бассейна, бассейн, террасу на крыше, зелень в саду и парковочные места PM 1, PM 2 и ДМ 3, общая полезная площадь 78,71 м2. Общая полезная площадь квартиры S3 составляет 302,90 м², что составляет 20/100 площади дома в целом. По всем вопросам и туру обращайтесь к агенту. Тамара Лэй моб.: +385 99 4555 131 эл. почта: tamara@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 109-129

REC ID: 991270