ISTRA, VRSAR - Kamena kuća 450m od mora

ISTRA, VRSAR - Kamena kuća 450m od mora

Vrsar je maleno ribarsko i turističko mjesto, smješteno na zapadnoj obali Istarske županije. Nalazi se uz prekrasnu obalu te kristalno čisto more. Vrsar obiluje šljunćanim te stjenovitim plažama koje su vrlo dobro uređene. S tim rečeno potrebno je staviti napomenu na Plavu zastavu koja obilježava brojne vrsarske plaže. Osim očaravajućih plaža, Vrsar naravno nudi ljubiteljima sporta brojne biciklističke te pješačke staze, ronilački centar, adrenalinski park te brojne druge sporteske aktivnosti. U Vrsaru također možete uživati bogatu Istarsku autohtonu kuhinju, kao i brojne manifestacije koje karakteriziraju ovo predivno mjesto.

U samome srcu Vrsara, prodaje se prostrana kamena kuća s ograđenim dvorištem na svega 450m od mora!

Površina kuće raspoređena je na 3 etaže te broji 97m2 tlocrtne povšine. Prva te druga etaža broje 194m2 stambene površine + visoko potkrovlje također tlocrtne površine 97m2.
Ulazom u kuću dolazimo u prostrani hodnik visokih stropova, gdije odmah dobijamo dojam prostranosti ove unikatne nekretnine. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaona, dnevni boravak te kupaona. U prizemlju je također smještena još jedna veća prostornija korištena za skladištenje vina.
Kamenim, popločenim unutarnjim stepenicama dolazimo na kat kuće gdije su smještene spavaće sobe. Nekretnina broji 5 spavaćih soba, dvije velike te tri nešto manje sobe. S kata kuće, drvenim stepenicama dolazimo u visoko potkrovlje koje broji 4 veće prostorije.

Izlaz u ograđeno dvorište nalazi se na međukatu, između prizemlja te prvoga kata.
Dvorište broji površinu od 604m2 te se u dvorištu nalaze dva pomoćna objekta. Prvi objekt vezan je uz kuću te broji 53m2 tlocrtne površine. Drugi objekt nalazi se nasuprot ulaza u kuću te broji 76m2 tlocrtne površine. Okućnica kuće u potpunosti je građevinske namjene te kao takva otvara brojne mogućnosti izgradnje/proširenja postojećih objekata te gradnju bazena, kao i ostale popratne sadržaje po željama budućeg vlasnika.

Vlasništvo 1/1.
Bez tereta.

Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.

UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 993908 REC - 24155

REC ID: 993908

ISTRIA, VRSAR - Stone house 450m from the sea

ISTRIA, VRSAR - Stone house 450m from the sea

Vrsar is a small fishing and tourist town, located on the west coast of Istria County. It is located along a beautiful coast and crystal clear sea. Vrsar is full of pebble and rocky beaches that are very well maintained. Having said that, it is necessary to make a note about the Blue Flag that marks numerous Vrsar beaches. In addition to enchanting beaches, Vrsar naturally offers sports fans numerous cycling and hiking trails, a diving center, an adrenaline park and numerous other sports activities. In Vrsar, you can also enjoy rich Istrian autochthonous cuisine, as well as numerous events that characterize this wonderful place.

In the very heart of Vrsar, a spacious stone house with a fenced yard is for sale, only 450m from the sea!

The surface of the house is spread over 3 floors and has a floor plan of 97m2. The first and second floors have 194m2 of living space + a high attic also with a floor plan of 97m2.
Upon entering the house, we come to a spacious hallway with high ceilings, where we immediately get the impression of the spaciousness of this unique property. On the ground floor there is a kitchen, dining room, living room and bathroom. On the ground floor there is also another larger room used for wine storage.
Stone, paved internal stairs lead to the first floor of the house where the bedrooms are located. The property has 5 bedrooms, two large and three smaller ones. From the first floor of the house, we take the wooden stairs to the high attic, which has 4 larger rooms.

The exit to the fenced yard is on the mezzanine floor, between the ground floor and the first floor.
The yard has an area of ​​604 m2 and there are two auxiliary buildings in the yard. The first building is attached to the house and has a floor plan area of ​​53m2. The second building is located opposite the entrance to the house and has 76m2 of floor plan area. The yard of the house is entirely for construction purposes and as such opens numerous possibilities for the construction/expansion of existing buildings and the construction of a swimming pool, as well as other accompanying facilities according to the wishes of the future owner.

Ownership 1/1.
No burden.

Certainly a beautiful property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.

A UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 24155

REC ID: 993908

ISTRIEN, VRSAR - Steinhaus 450 m vom Meer entfernt

ISTRIEN, VRSAR - Steinhaus 450 m vom Meer entfernt

Vrsar ist ein kleiner Fischer- und Touristenort an der Westküste der Gespanschaft Istrien. Es liegt an einer wunderschönen Küste und kristallklarem Meer. Vrsar ist voller Kies- und Felsstrände, die sehr gepflegt sind. Dennoch ist es notwendig, die Blaue Flagge zu beachten, die zahlreiche Strände von Vrsar kennzeichnet. Neben bezaubernden Stränden bietet Vrsar Sportfans natürlich zahlreiche Rad- und Wanderwege, ein Tauchzentrum, einen Adrenalinpark und zahlreiche weitere Sportaktivitäten. In Vrsar können Sie auch die reichhaltige istrische autochthone Küche sowie zahlreiche Veranstaltungen genießen, die diesen wunderbaren Ort charakterisieren.

Im Herzen von Vrsar steht ein geräumiges Steinhaus mit eingezäuntem Garten zum Verkauf, nur 450 m vom Meer entfernt!

Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über 3 Etagen und hat einen Grundriss von 97m2. Die erste und zweite Etage verfügen über 194 m² Wohnfläche + ein hohes Dachgeschoss mit ebenfalls 97 m² Grundriss.
Beim Betreten des Hauses gelangen wir in einen großzügigen Flur mit hohen Decken, wo wir sofort einen Eindruck von der Großzügigkeit dieses einzigartigen Anwesens bekommen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen weiteren größeren Raum, der zur Weinlagerung genutzt wird.
Eine gepflasterte Innentreppe aus Stein führt in die erste Etage des Hauses, wo sich die Schlafzimmer befinden. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer, zwei große und drei kleinere. Vom ersten Stock des Hauses gelangen wir über eine Holztreppe in den hohen Dachboden, der über 4 größere Räume verfügt.

Der Ausgang zum umzäunten Hof befindet sich im Zwischengeschoss zwischen Erdgeschoss und erstem Stock.
Der Hof hat eine Fläche von 604 m2 und es gibt zwei Nebengebäude im Hof. Das erste Gebäude ist an das Haus angebaut und hat eine Grundrissfläche von 53m2. Das zweite Gebäude befindet sich gegenüber dem Hauseingang und verfügt über eine Grundrissfläche von 76 m². Der Hof des Hauses dient ausschließlich der Bebauung und eröffnet somit zahlreiche Möglichkeiten für den Bau/die Erweiterung bestehender Gebäude und den Bau eines Schwimmbades sowie weiterer begleitender Einrichtungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.

Eigentum 1/1.
Keine Belastung.

Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet.

EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF jeden Fall wert ist!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 24155

REC ID: 993908

ISTRIA, VRSAR - Casa in pietra a 450m dal mare

ISTRIA, VRSAR - Casa in pietra a 450m dal mare

Orsera è una piccola cittadina di pescatori e turistica, situata sulla costa occidentale della Regione istriana. Si trova lungo una bellissima costa e un mare cristallino. Orsera è piena di spiagge di ciottoli e rocciose molto ben mantenute. Detto questo è doveroso fare un appunto sulla Bandiera Blu che contraddistingue numerose spiagge di Orsera. Oltre alle incantevoli spiagge, Orsera offre naturalmente agli appassionati di sport numerosi percorsi ciclistici ed escursionistici, un centro immersioni, un parco adrenalinico e numerose altre attività sportive. A Orsera potrete anche gustare la ricca cucina istriana autoctona, nonché numerosi eventi che caratterizzano questo meraviglioso posto.

Nel cuore di Orsera è in vendita una spaziosa casa in pietra con cortile recintato, a soli 450 metri dal mare!

La superficie della casa si sviluppa su 3 piani ed ha una planimetria di 97 mq. Il primo e il secondo piano hanno una superficie abitabile di 194 mq + un alto sottotetto anch'esso di 97 mq.
Entrando in casa ci troviamo in un ampio corridoio con soffitti alti, dove abbiamo subito l'impressione della spaziosità di questa proprietà unica. Al piano terra c'è una cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno. Al piano terra è presente anche un altro locale più ampio adibito alla conservazione del vino.
Le scale interne pavimentate in pietra conducono al primo piano della casa dove si trovano le camere da letto. La struttura dispone di 5 camere da letto, due grandi e tre più piccole. Dal primo piano della casa prendiamo le scale in legno fino all'alta mansarda, che dispone di 4 stanze più grandi.

L'uscita sul cortile recintato è al piano rialzato, tra il piano terra ed il primo piano.
Il cortile ha una superficie di 604 m2 e nel cortile sono presenti due edifici ausiliari. Il primo edificio è annesso alla casa e ha una superficie di 53 mq. Il secondo edificio si trova di fronte all'ingresso della casa e ha una superficie di 76 mq. Il cortile della casa è interamente edificabile e come tale apre numerose possibilità per la costruzione/ampliamento di edifici esistenti e la costruzione di una piscina, nonché altre strutture accessorie secondo i desideri del futuro proprietario.

Proprietà 1/1.
Nessun onere.

Sicuramente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite.

UNA PROPRIETÀ UNICA SICURAMENTE VALE LA TUA ATTENZIONE IN UN'OTTIMA POSIZIONE!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 24155

REC ID: 993908

ИСТРИЯ, ВРСАР - Каменный дом в 450 м от моря

ИСТРИЯ, ВРСАР - Каменный дом в 450 м от моря

Врсар – небольшой рыбацкий и туристический городок, расположенный на западном побережье Истрии. Он расположен вдоль красивого побережья и кристально чистого моря. Врсар полон галечных и каменистых пляжей, которые очень ухожены. При этом необходимо отметить Голубой флаг, которым отмечены многочисленные пляжи Врсара. Помимо очаровательных пляжей, Врсар, естественно, предлагает любителям спорта многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты, дайвинг-центр, адреналин-парк и множество других спортивных развлечений. Во Врсаре вы также можете насладиться богатой истрийской автохтонной кухней, а также многочисленными событиями, характеризующими это чудесное место.

В самом центре Врсара продается просторный каменный дом с огороженным двором, всего в 450 м от моря!

Площадь дома 3 этажа, площадь 97м2. Первый и второй этажи имеют жилую площадь 194м2 + высокий чердак, также планировкой 97м2.
Войдя в дом, мы попадаем в просторный коридор с высокими потолками, где сразу создается впечатление простора этого уникального объекта недвижимости. На первом этаже кухня, столовая, гостиная и санузел. На первом этаже есть еще одна большая комната, используемая для хранения вина.
Каменная, мощеная внутренняя лестница ведет на второй этаж дома, где расположены спальни. В доме 5 спален: две большие и три поменьше. С первого этажа дома мы поднимаемся по деревянной лестнице на высокий чердак, где расположены 4 большие комнаты.

Выход на огороженный двор находится в мезонине, между первым и вторым этажами.
Двор имеет площадь 604 м2, во дворе есть две вспомогательные постройки. Первое здание пристроено к дому и имеет площадь 53м2. Второе здание расположено напротив входа в дом и имеет площадь 76м2. Двор дома полностью предназначен для строительства и поэтому открывает многочисленные возможности для строительства/расширения существующих зданий и строительства бассейна, а также других сопутствующих объектов в соответствии с пожеланиями будущего владельца.

Собственность 1/1.
Никакого бремени.

Безусловно, это красивая недвижимость для роскошной семейной жизни, но она также подходит и в качестве инвестиции в виде элитного туризма.

УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 24155

REC ID: 993908