ISTRA, RABAC - Novogradnja s panoramskim pogledom na more

ISTRA, RABAC - Novogradnja s panoramskim pogledom na more.

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo pet kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.

Nedaleko Rapca i Labina u malom naselju kraj mora, na prodaju je novogradnja s panoramskim pogledom na more.
Nalazi se u mirnom naselju s kojega se pruža pogled koji obuhvaća Učku, grad Rijeku, Kvarnerske otoke i kristalno čisto Jadransko more, a pozicija ove nekretnine nudi upravo taj očaravajući i jedinstven pogled.
Odlikuje se modernim dizajnom a u izgradnji su korišteni vrhunski građevinski materijali prema najvišim standardima za stambenu izgradnju.
Oblikovanje se temeljilo na kaskadnoj konfiguraciji terena zbog kojeg je djelomično ukopana u teren, orijentiranosti prema vizurama morskog plavetnila i šarmantnog krajolika kojim je okružena te interakciji eksterijera i interijera.
Koncept interijera funkcionalnog rasporeda koji se proteže na dvije etaže se temelji na praktičnosti, otvorenom tlocrtu i prozračnosti. Ističe se velikim brojem staklenih stijena, vrhunskom opremom i pažljivo biranim elementima modernog namještaja stvarajući elegantan i estetski privlačan ambijent ispunjen ugodom.
Donja etaža kuće otvara se staklenim stijenama prema vanjskom prostoru i bazenu. Sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu, gostinjskog toaleta, ostave i praonice rublja. Tlocrt etaže nadopunjuje prostorija za tehniku/ spremište sa zasebnim vanjskim pristupom.
Glavni ulaz u kuću nalazi se na gornjoj etaži. Etaža se sastoji od tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazima na prostranu terasu. U razini s gornjom etažom, pomno osmišljen i pažljivo uređen prilaz nudi parkirna mjesta kao i pristup vanjskim stepeništem donjoj etaži i dvorištu koje krasi preljevni bazen i ljetna kuhinja.
Okućnica je ograđena, minimalistički uređena travnatom površinom i autohtonim biljem te pruža privatnost i mir.

Ova savršeno ukomponirana nekretnina je izuzetna prilika za komforan obiteljski život kao i za investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 996743 REC - 21872

REC ID: 996743

ISTRIA, RABAC - New construction with a panoramic view of the sea

ISTRIA, RABAC - New construction with a panoramic view of the sea

On the southeast coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two towns of similar size but with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac, just five kilometers apart. Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, today Rabac is an attractive tourist destination that hides a wealth of cultural events in a network of colorful streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, research and recreation throughout the year. Not far from Rabac and Labin, in a small settlement by the sea, there is a new building for sale with a panoramic view of the sea. It is located in a quiet neighborhood with a view that includes Učka, the city of Rijeka, the Kvarner islands and the crystal clear Adriatic Sea, and the position of this property offers exactly that enchanting and unique view. It is characterized by a modern design, and in its construction, top quality building materials were used according to the highest standards for residential construction. The design was based on the cascading configuration of the terrain due to which it is partially buried in the terrain, orientation towards the views of the blue sea and the charming landscape it is surrounded by, and the interaction of exterior and interior. The interior concept of a functional layout spanning two floors is based on practicality, open floor plan and airiness. It stands out with a large number of glass walls, top-quality equipment and carefully selected elements of modern furniture, creating an elegant and aesthetically appealing ambience filled with comfort. The lower floor of the house opens with glass walls towards the outdoor space and the pool. It consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to the covered terrace, guest toilet, storage room and laundry room. The floor plan is complemented by a technical/storage room with a separate external access. The main entrance to the house is on the upper floor. The floor consists of three bedrooms with private bathrooms and exits to a spacious terrace. On the level with the upper floor, a carefully designed and carefully arranged driveway offers parking spaces as well as access via an external staircase to the lower floor and the courtyard, which is adorned with an overflow pool and a summer kitchen. The yard is fenced, minimalistically decorated with grass and native plants, and provides privacy and peace. This perfectly integrated property is an exceptional opportunity for a comfortable family life as well as an investment investment in the tourist rental business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 21872

REC ID: 996743

ISTRIEN, RABAC – Neubau mit Panoramablick auf das Meer

ISTRIEN, RABAC – Neubau mit Panoramablick auf das Meer

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac, nur fünf Kilometer voneinander entfernt. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. Unweit von Rabac und Labin, in einer kleinen Siedlung am Meer, steht ein Neubau mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend mit einer Aussicht, die Učka, die Stadt Rijeka, die Kvarner-Inseln und die kristallklare Adria umfasst, und die Lage dieser Immobilie bietet genau diese bezaubernde und einzigartige Aussicht. Es zeichnet sich durch ein modernes Design aus und bei seiner Konstruktion wurden hochwertige Baumaterialien gemäß den höchsten Standards für den Wohnungsbau verwendet. Der Entwurf basierte auf der kaskadenartigen Gestaltung des Geländes, wodurch es teilweise im Gelände versunken ist, auf der Ausrichtung auf den Blick auf das blaue Meer und die bezaubernde Landschaft, von der es umgeben ist, und auf dem Zusammenspiel von Außen- und Innenbereich. Das Innenkonzept eines funktionalen Grundrisses über zwei Etagen basiert auf Praktikabilität, offenem Grundriss und Luftigkeit. Es zeichnet sich durch zahlreiche Glaswände, hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Elemente moderner Möbel aus und schafft ein elegantes und ästhetisch ansprechendes Ambiente voller Komfort. Die untere Etage des Hauses öffnet sich mit Glaswänden zum Außenbereich und zum Pool. Es besteht aus einem offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Gästetoilette, Speisekammer und Waschküche vereint. Ergänzt wird der Grundriss durch einen Geräte-/Lagerraum mit separatem Außenzugang. Der Haupteingang zum Haus befindet sich im Obergeschoss. Die Etage besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Ausgang zu einer geräumigen Terrasse. Auf der Ebene mit dem Obergeschoss bietet eine sorgfältig gestaltete und sorgfältig angelegte Auffahrt Parkplätze sowie Zugang über eine Außentreppe zum Untergeschoss und zum Innenhof, der mit einem Überlaufpool und einer Sommerküche geschmückt ist. Der Hof ist eingezäunt, minimalistisch mit Gras und einheimischen Pflanzen dekoriert und bietet Privatsphäre und Ruhe. Diese perfekt integrierte Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investitionsinvestition in das touristische Vermietungsgeschäft.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 21872

REC ID: 996743

ISTRIA, RABAC - Nuova costruzione con vista panoramica sul mare

ISTRIA, RABAC - Nuova costruzione con vista panoramica sul mare

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili ma con caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac, distanti solo cinque chilometri l'una dall'altra. Rabac, per le sue spiagge di ghiaia bianca, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino, è stata chiamata la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente destinazione turistica che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, alla ricerca e al divertimento durante tutto l'anno. Non lontano da Rabac e Albona, in un piccolo insediamento in riva al mare, è in vendita una nuova costruzione con vista panoramica sul mare. Si trova in un quartiere tranquillo con una vista che comprende Učka, la città di Rijeka, le isole del Quarnero e il cristallino Mar Adriatico, e la posizione di questa proprietà offre esattamente quella vista incantevole e unica. È caratterizzato da un design moderno e nella sua costruzione sono stati utilizzati materiali da costruzione di alta qualità secondo i più alti standard per l'edilizia residenziale. Il progetto si è basato sulla configurazione a cascata del terreno grazie alla quale è parzialmente sepolto nel terreno, sull'orientamento verso la vista del mare blu e sull'incantevole paesaggio da cui è circondato, e sull'interazione tra esterno e interno. Il concetto degli interni di un layout funzionale su due piani si basa su praticità, planimetria aperta e ariosità. Si distingue per le numerose pareti in vetro, le attrezzature di alta qualità e gli elementi di arredamento moderno accuratamente selezionati, creando un ambiente elegante ed esteticamente accattivante pieno di comfort. Il piano inferiore della casa si apre con pareti di vetro verso lo spazio esterno e la piscina. Si compone di un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso al terrazzo coperto, bagno per gli ospiti, ripostiglio e lavanderia. Completa la planimetria un locale tecnico/deposito con accesso esterno separato. L'ingresso principale della casa è al piano superiore. Il piano è composto da tre camere da letto con bagno privato e uscite su un ampio terrazzo. Allo stesso livello del piano superiore, un vialetto accuratamente progettato e disposto offre posti auto e accesso tramite scala esterna al piano inferiore e al cortile, adornato da una piscina a sfioro e da una cucina estiva. Il cortile è recintato, decorato in modo minimalista con erba e piante autoctone e garantisce privacy e tranquillità. Questa proprietà perfettamente integrata è un'opportunità eccezionale per una vita familiare confortevole e un investimento nel settore degli affitti turistici.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 21872

REC ID: 996743

ИСТРИЯ, РАБАЦ - Новостройка с панорамным видом на море

ИСТРИЯ, РАБАЦ - Новостройка с панорамным видом на море

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, расположены два города одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац, расположенные всего в пяти километрах друг от друга. Рабац благодаря своим белым галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и кристально чистому морю называют жемчужиной Кварнера. Когда-то это была небольшая рыбацкая деревня, сегодня Рабац является привлекательным туристическим направлением, скрывающим множество культурных мероприятий в сети красочных улиц. Зеленые окрестности Рабаца и живописные районы приглашают вас к приключениям, исследованиям и отдыху круглый год. Недалеко от Рабаца и Лабина, в небольшом поселке на берегу моря, продается новостройка с панорамным видом на море. Он расположен в тихом районе с видом на Учку, город Риеку, острова Кварнер и кристально чистое Адриатическое море, а расположение этого объекта недвижимости предлагает именно этот очаровательный и уникальный вид. Он отличается современным дизайном, а при его строительстве использовались строительные материалы высшего качества, соответствующие самым высоким стандартам жилищного строительства. В основу проекта легла каскадная конфигурация местности, благодаря которой он частично утопает в рельефе, ориентация на виды на синее море и очаровательный пейзаж, которым он окружен, а также взаимодействие экстерьера и интерьера. Концепция интерьера функциональной планировки двух этажей основана на практичности, открытой планировке и воздушности. Он выделяется большим количеством стеклянных стен, высококачественным оборудованием и тщательно подобранными элементами современной мебели, создавая элегантную и эстетически привлекательную атмосферу, наполненную комфортом. Нижний этаж дома открывается стеклянными стенами на открытое пространство и к бассейну. Он состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, гостевой туалет, кладовую и прачечную. План этажа дополняет техническое/складское помещение с отдельным внешним доступом. Главный вход в дом находится на верхнем этаже. Этаж состоит из трех спален с отдельными ванными комнатами и выходом на просторную террасу. На том же уровне, что и верхний этаж, тщательно спроектированный и тщательно обустроенный подъезд предлагает парковочные места, а также доступ по внешней лестнице на нижний этаж и во двор, украшенный переливным бассейном и летней кухней. Двор огорожен, минималистично украшен травой и местными растениями и обеспечивает уединение и покой. Эта прекрасно интегрированная недвижимость представляет собой исключительную возможность для комфортной семейной жизни, а также в качестве инвестиционной инвестиции в туристический арендный бизнес.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 21872

REC ID: 996743