760.000 € - BUZET Terreno REC-ID 1004361

BUZET: Ampio terreno edificabile a scopo commerciale in vendita, con una superficie totale di 16.943 m². Il terreno è accessibile da una strada asfaltata e si trova in una posizione eccellente per la costruzione di un edificio commerciale. Si trova all'interno dell'area contrassegnata con G - edifici commerciali prevalentemente a scopo artigianale I2 o a scopo di produzione industriale, e adeguati scopi di supporto e commerciali, all'interno degli altopiani contrassegnati con i numeri 1.3, 1.6 e 1.10, e parte della sua area si trova nell'area delle infrastrutture - strada di raccordo S1. Nelle aree contrassegnate con G, altopiani contrassegnati con i numeri 1.3, 1.6 e 1.10, è possibile costruire un edificio indipendente o un complesso di edifici commerciali prevalentemente a scopo artigianale I2 o a scopo di produzione industriale, e adeguati scopi di supporto e commerciali. Il coefficiente di sviluppo di un singolo lotto edificabile è di almeno kig = 0,1 e al massimo kig = 0,4. Il coefficiente di utilizzo è di almeno kis = 0,1 e al massimo 0,92. L'altezza massima consentita per gli edifici è di 9,0 m. Le pensiline hanno un'altezza massima consentita di 5,0 m. Il numero massimo consentito di piani di un edificio è di 2 piani, con la possibilità di costruirne 3 sul terzo dichiarato della superficie edificata dell'edificio (proiezioni delle planimetrie dell'edificio). * Due impianti industriali sono già operativi nella zona (piante 1.1 e 1.2) e un impianto industriale (produzione di mobili) è in costruzione sulla zona 1.4. * La strada di accesso principale dal rotore (tangenziale) al lato sud della zona è in costruzione e sarà completata il 15.03.2024. * Le infrastrutture (strade di accesso, elettricità, approvvigionamento idrico e fognario) sono state realizzate e si trovano nelle immediate vicinanze dei lotti in questione, il che riduce al minimo i tempi e gli investimenti necessari per avviare le attività sul lotto. NOTA: gli altipiani 1.3, 1.6 e 1.10 non rappresentano la forma finale dei lotti, né la strada tracciata è obbligatoria. Questa è solo una bozza proposta, che verrà modificata in risposta alle effettive esigenze degli utenti della zona.