490.000 € - ŠIBENIK Appartamento REC-ID 1033143

In vendita un moderno appartamento duplex completamente ristrutturato con terrazza sul tetto, con una superficie totale di 124,33 m², situato nel centro di Sebenico, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e attrazioni turistiche. L'appartamento ha un ingresso indipendente e il piano inferiore, situato al primo piano, è accessibile tramite una scala interna di proprietà esclusiva, garantendo la massima privacy. Inoltre, l'edificio non ospita altri appartamenti, rendendo questo spazio un perfetto rifugio urbano nel cuore della città. Il piano inferiore (superficie di 51,6 m²) è composto da: due camere da letto (una con balcone coperto privato), un bagno, un ulteriore locale utilizzabile come lavanderia o ripostiglio, un ingresso/disimpegno. Il piano superiore offre: un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo, un'ulteriore camera da letto, un altro bagno. Una scala interna conduce dal piano superiore alla terrazza sul tetto di 47,61 m² (calcolati 11,90 m²), che rappresenta una vera oasi di pace: è dotata di cucina estiva, vasca idromassaggio e zona relax, e da essa si gode di una vista spettacolare sul centro storico della città e sulla fortezza di Sebenico, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva dell'alloggio, soprattutto nel contesto dell'affitto turistico. L'appartamento è ideale come: investimento - è già stato utilizzato con successo per l'affitto turistico, affitto - grazie alla posizione attraente, all'arredamento e ai servizi, residenza permanente - come casa confortevole, funzionale e tranquilla nel centro città. Ulteriore vantaggio: al piano terra dell'edificio si trovano due uffici con ingressi separati, anch'essi di proprietà del venditore. L'acquirente dell'appartamento ha la possibilità di acquistare separatamente questi spazi, che possono essere utilizzati come spazi commerciali o come ulteriore fonte di reddito tramite l'affitto. L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato o per proseguire l'attività. Un'opportunità unica per chi cerca lusso, privacy e funzionalità, il tutto in una posizione privilegiata nel centro di Sebenico. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.