1.875.000 € - ROVINJ Casa REC-ID 1040923

Istria – Rovigno: mediamo la vendita di una splendida villa in pietra nei pressi di Rovigno. La città istriana più affascinante e pittoresca, Rovigno — con il suo centro storico sotto la protezione dell’UNESCO — è una fonte continua di ispirazione per romantici e artisti, oltre a essere una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. Situata sulla costa occidentale dell’Istria, la città è caratterizzata da un arcipelago fortemente frastagliato composto da 14 isole e 6 scogli, lungo 67 km di litorale che rappresenta un patrimonio naturale protetto. La meravigliosa costa articolata, il mite microclima mediterraneo, l’eccellente offerta gastronomica, gli eventi culturali durante tutto l’anno e l’ospitalità dei suoi abitanti rendono questo luogo davvero magico. Nei dintorni di questa cittadina incantevole è in vendita una magnifica villa in pietra. Il complesso in vendita è composto da due edifici: uno destinato alla vita quotidiana e l’altro adibito a taverna, salone, cantina, studio e garage, con possibilità di trasformazione in una residenza per gli ospiti. Gli edifici sono costruiti interamente in pietra lavorata a mano. I muri esterni sono doppi: pietra all’esterno (circa 30 cm), calcestruzzo armato, isolamento in polistirolo e mattoni Poroton (25 cm). Il tetto è visibile, con uno strato in cemento armato, isolamento termico, protezione anticondensa, tegole Coppa e ventilazione. Tutti i piani sono in cemento armato. Gli immobili si trovano attualmente allo stato grezzo (Roh-bau) e il prezzo indicato si riferisce alle condizioni visibili nelle fotografie. Questa proprietà, situata ai margini del paese, rappresenta un’opportunità ideale per una vita familiare tranquilla o come investimento per l’affitto turistico. Gentili clienti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite sono possibili solo previa firma del Contratto di Mediazione. Il compratore è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia al momento della conclusione dell’acquisto.