262.000 € - STIVAŠNICA Appartamento REC-ID 1054518

Al primo piano di una nuova costruzione nella baia di Stivašnica vicino a Rogoznica è in vendita un lussuoso appartamento bilocale (E). L'appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un bagno con una superficie totale di 53,8 mq, e un terrazzo di 9,8 mq a cui si accede dal soggiorno. Dalla terrazza si gode la vista sul mare aperto e sulla baia di Stivašnica. La superficie totale dell'appartamento è di 63,6 m2. L'appartamento dispone di un ripostiglio (C) con una superficie di 6,7 m2 e 2 posti auto. L'edificio è stato progettato in modo tale da rispettare l'architettura tradizionale, i materiali e la sistemazione ambientale del clima mediterraneo dalmata e, con le sue attrezzature e la disposizione, garantisce un elevato standard di vita moderna e come tale rappresenta una combinazione ideale di moderno e tradizionale. Avrà un tetto spiovente coperto con le tradizionali tegole "mediterranee", scarichi nascosti per l'acqua piovana, numerosi dettagli in pietra sulla facciata e nel giardino, tradizionali recinzioni forgiate sui balconi, terrazze e scale, e la coltivazione del giardino comprende la piantagione di piante autoctone mediterranee. come olivo, alloro e rosmarino. . L'edificio è costruito secondo i più alti standard dell'edilizia moderna in termini di requisiti antisismici, protezione dal rumore e dal fuoco, e particolare attenzione è rivolta all'efficienza energetica, che comprende una facciata termica in lana di roccia con uno spessore di 10 cm , e carpenteria esterna con doppi vetri con isolamento termico a gas. L'arredamento di tutti gli appartamenti dell'edificio sarà realizzato esclusivamente con attrezzature e materiali di rinomati produttori mondiali. L'aria condizionata è realizzata con un sistema inverter multi split della marca Mitshubishi con aria condizionata in tutte le stanze dell'appartamento. Il riscaldamento elettrico a pavimento è installato nel soggiorno, nella sala da pranzo e nel bagno, le persiane sono dotate di sollevatori elettrici, ecc. Altre attrezzature e materiali includono rivestimenti per pavimenti (parquet) in legno di quercia a tre strati, piastrelle in ceramica italiana, sanitari e attrezzature per il bagno dei marchi HANSGROHE, GEBERIT, ecc. L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2024, il completamento dell'edificio e la possibilità di trasferirsi entro l'autunno 2025. Stivašnica è un insediamento che continua fino all'abitato di Ražanj e si trova nell'omonima baia, 12 km a sud-est di Rogoznica, nelle immediate vicinanze della punta Plank (promontorio Ploča o Pločica). Mare impeccabilmente pulito, pace e tranquillità, lontananza dai rumori e dalla folla, sono garanzia di una vacanza in completo relax, libera dallo stress quotidiano. La distanza dal mare è di 160 metri, dalle strutture commerciali come ristoranti, bar e supermercati 600 metri. L'aeroporto dista 30 km. https://www.youtube.com/watch?v=ekrwRBO19mE Per qualsiasi ulteriore informazione rivolgersi in agenzia.