670.000 € - LABIN Locale commerciale REC-ID 1075386

ISTRIA, LABIN - Edificio commerciale in una posizione comoda La città di Labin si trova sulla costa orientale dell'Istria, attraverso la quale passa la strada statale che collega Rijeka e Pola. Per la sua età, longevità e importanza storica, oggi sarebbe dovuta diventare una grande città, invece è rimasta una graziosa cittadina il cui passato è generatore di sviluppo futuro - la miniera di Albona, il progetto della città sotterranea, è l'unica miniera in mare in cui è presente una miniera sotterranea realizzata a +30 metri sul livello del mare un'infrastruttura di inestimabile valore, completamente sicura perché scavata nella roccia viva. Si trova a 3 km dal mare e 5 km dalla località turistica di Rabac. Stari Grad si trova su una collina dominante con vista sulla costa del Quarnero, e ai suoi piedi si trova Podlabin, dove le strade si intersecano ad angolo retto, creando l'apparenza di perfetto ordine e regolarità. In un clima imprenditoriale positivo nella periferia della città di Labin è in vendita un edificio per uffici in una posizione comoda. Si trova in zona ad uso economico-direzionale ed è ben collegata dalla strada. Gli edifici circostanti hanno tipologia costruttiva e destinazione simili. L'edificio si sviluppa su un unico livello ed è composto da due locali commerciali con uffici e zona vendita, servizi igienici e un ampio magazzino. L'edificio commerciale è dotato di allacci elettrici, idrici, fognari e telefonici monofase e trifase. Sul terreno recintato di 1.345 mq sono stati realizzati parcheggi asfaltati e superfici manipolative. È disponibile il parcheggio per diversi veicoli e l'accesso per i camion. Considerando le dimensioni e la sua posizione è possibile svolgere diverse attività e, secondo la planimetria, è possibile riqualificare un altro piano della stessa area. Questo edificio per uffici rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja