995.000 € - CRIKVENICA Casa REC-ID 1091498

CRIKVENICA - splendida casa nel centro di Crikvenica con due locali commerciali Vendiamo una casa nel centro di Crikvenica con due locali commerciali al piano terra, il primo di 39 m² e il secondo di 25 m², oltre a un ulteriore ripostiglio di 35 m². La casa è composta da piano terra, primo piano, secondo piano e mansarda, e da un bellissimo giardino paesaggistico sul retro di 300 m². L'ingresso è dominato da un ampio atrio con una grande scala in legno massiccio che conduce al primo piano, dove si trova un appartamento di 102 m². L'appartamento è composto da una camera da letto, ripostiglio, bagno, ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo e ampio corridoio. Al secondo piano si trovano due appartamenti, uno di 49 m² e l'altro di 47 m², entrambi con una camera da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo e bagno. Ogni appartamento ha un balcone con vista sul bellissimo giardino. Un'ulteriore scala conduce alla mansarda, dove si trova un appartamento di 75 m² con una camera da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e ripostiglio. La casa è stata costruita nel 1914 e nel 2000 è stata completamente ristrutturata, con la sostituzione dell'impianto idraulico, dei pavimenti e dei rivestimenti, l'ampliamento e l'ampliamento fino alle dimensioni attuali. La casa è completamente attrezzata e predisposta per il turismo, che viene affittata con successo da molti anni. Data la posizione, il centro di Crikvenica, la vicinanza del mare, a soli 200 m dalla prima spiaggia, e la vicinanza di tutte le altre strutture, l'occupazione è garantita dai turisti per tutta la stagione estiva e chi lo desidera può continuare ad affittare e prolungare l'affitto durante tutto l'anno, dove, grazie al clima mite e al flusso dell'aria marina che si mescola alle piacevoli correnti montane, il mare è pulito, il clima e il microclima sono miti e curativi, con oltre 2.300 ore di sole all'anno. La Riviera di Crikvenica è stata una delle prime in Croazia a coltivare la tradizione del turismo della salute già nel XIX secolo. Se non lo sapeste, con un totale di oltre 2.300 ore di sole all'anno, è considerata una zona molto soleggiata. Qui, l'aria fresca di mare si mescola alle piacevoli correnti di montagna, il mare è pulito e il clima e il microclima sono miti e curativi. Con l'aiuto della natura, l'eccellente offerta benessere in rinomati centri benessere, centri benessere e spa e trattamenti estetici, la vostra vita quotidiana diventerà un'oasi di armonia e salute. Nel 2018, anno in cui si celebrano i 130 anni di turismo organizzato, Crikvenica ha compiuto un passo vittorioso, diventando la destinazione di turismo della salute di maggior successo in Croazia. Anche i massimi esperti di rinomate istituzioni sanitarie contribuiscono notevolmente a questo risultato. La tradizione turistica secolare della Riviera di Crikvenica è il risultato della sua eccellente posizione geografica e degli ottimi collegamenti stradali. È così vicina ai visitatori dell'Europa centrale che possono raggiungerla in auto in un giorno. Oltre che via terra, è raggiungibile via mare o via aerea. I diportisti possono trovare un ormeggio nel porto cittadino. Ci sono anche molti porti minori sulla Riviera per le vostre imbarcazioni. Non lontano, i porti turistici di Novi Vinodolski ("Marina Novi" e "Marina Mitan") e sull'isola di Krk a Punat offrono servizi di ormeggio invernale. Il modo più semplice per arrivare in aereo è tramite l'aeroporto di Fiume, situato anch'esso sull'isola di Krk, a soli venti chilometri da Crikvenica. Oltre alle bellezze naturali, al mare e all'aria puliti e all'ospitalità dei suoi abitanti, il motivo principale per trascorrere le vacanze a Crikvenica è, da oltre cento anni, un clima e un microclima mediterraneo molto piacevole, mite, stabile e salubre, con inverni miti ed estati non troppo calde, che ha permesso lo sviluppo del turismo della salute. Lunghe spiagge di sabbia e ciottoli, con numerose strutture per bambini, sono collegate da una passeggiata naturale attraverso una ricca vegetazione mediterranea e offrono l'opportunità a tutti di divertirsi, dai nuotatori agli escursionisti, dagli amanti del tempo libero ai ciclisti. Anche il prezioso patrimonio storico e culturale è parte integrante dell'offerta turistica, a partire dalla Settimana dei Pescatori, uno degli eventi più antichi di Crikvenica, passando per l'Acquario con oltre 150 specie di pesci, la passeggiata della Via dell'Amore, fino al museo e alla galleria cittadina. Ricche e interessanti opportunità sportive, di intrattenimento, culturali e gastronomiche, e l'armonia tra sole, aria fresca, profumo del mare e pinete, rendono Crikvenica una meta turistica ambita, che offre agli ospiti riposo per l'anima e piacere per tutti i sensi. Vi state chiedendo quando venire e qual è il momento migliore per le vostre attività all'aperto preferite? In breve: ogni giorno! È stato dimostrato che il periodo di condizioni climatiche favorevoli per le attività all'aperto qui dura quasi tutto l'anno. Anche nei mesi invernali più freddi, circa il 20% del tempo è piacevolmente fresco o piacevole, il che significa che non dovrete rinunciare a una corsa mattutina in riva al mare, a una pedalata pomeridiana o a una passeggiata serale. Crikvenica è una delle zone più soleggiate della Croazia e le misurazioni dimostrano che, oltre al mare limpido, la Riviera dispone anche di acqua potabile di ottima qualità. Per ulteriori informazioni su questa eccezionale proprietà, si prega di contattare l'agente. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja