Trattativa riservata - LOVRAN Casa REC-ID 1091503

OPATIJA, LOVRAN - villa di lusso con due appartamenti, due piscine e vista mare Siamo lieti di presentarvi una lussuosa villa bifamiliare con due unità abitative, situata su un terreno di 1000 m². Le unità abitative hanno una disposizione identica (immagine speculare) e ciascuna dispone della propria piscina. Le piscine sono riscaldate e le terrazze con lettini sono parzialmente coperte. Ogni unità è disposta su 3 piani: Piano terra con ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno dal quale si accede ad un terrazzo con zona solarium e piscina, oltre a servizi igienici e ripostiglio con locale caldaia. Al primo piano ci sono 4 camere da letto e tre bagni. Tre camere hanno la vista sul mare. Una camera ha il proprio bagno, l'altra ha un balcone e un bagno, mentre due camere, di cui una con balcone, condividono un ampio bagno. Al secondo piano, nell'alto sottotetto, si trovano una sauna, una doccia, un wc, una terrazza con vasca idromassaggio e un ripostiglio. La terrazza offre una vista sensazionale sul mare. La villa è in fase finale di decorazione. È dotato di qualità e lusso, e tutti i materiali di costruzione, i pavimenti e i rivestimenti soddisfano i più alti standard: isolamento termico della facciata, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, impianto di climatizzazione e carpenteria in alluminio di alta qualità. È ideale per una lussuosa vita familiare, ma è adatto anche come investimento sotto forma di turismo d'élite. È orientato a sud con vista sul mare e sulle isole. Dista dal mare 600 metri in linea d'aria, ovvero 1,3 km in auto (ca. 3 min) e a piedi ca. 15 minuti Questa splendida nuova costruzione è soggetta al sistema IVA, il che significa che l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita di immobili (3%) al momento dell'acquisto. Siamo lieti che tu sia interessato agli immobili nella nostra offerta. Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarci. Laurana è un'incantevole cittadina costiera situata sulla costa del Golfo del Quarnero, non lontano da Abbazia. Conosciuta per il suo clima mite mediterraneo, la vegetazione lussureggiante e le antiche ville, Laurana offre una perfetta combinazione di bellezza naturale e patrimonio culturale. Le passeggiate lungo il mare, le bellissime spiagge e la vicinanza del Monte Maggiore ne fanno un luogo ideale per una vita tranquilla o una vacanza lussuosa. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja