Trattativa riservata - ROVINJ Locale commerciale REC-ID 1110090

DETTAGLI SULL'IMMOBILE
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Città: ROVINJ
Prezzo: Trattativa riservata
Superficie: 1260 m2
Vani: 10
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

A Rovigno è in vendita un edificio per uffici polifunzionale in fase Rohbau. Questo complesso commerciale multifunzionale e di alta qualità si trova a 1300 metri dal centro della città, in una zona economica ad alto traffico. La superficie utile interna netta dell'edificio è di 1260 mq, e si sviluppa su 4 piani: seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano. Il piano terra, primo e secondo piano hanno una planimetria identica (339 mq ciascuno) dove attualmente in una parte è presente una zona open space con bagno, mentre nell'altra sono presenti 4 locali separati e 2 bagni. Il seminterrato di 243 m2 è composto da 5 spazi separati insieme a 2 spazi guardaroba e 2 servizi igienici e ripostiglio. Caratteristiche dell'edificio:- è possibile un ampio scopo commerciale secondo i desideri e le idee dei nuovi proprietari;- è possibile spostare alcune pareti a seconda delle esigenze, ovvero è possibile ridurre o aumentare il numero delle stanze;- costruzione di alta qualità (il cosiddetto sistema costruttivo "a scheletro");- ottimo isolamento acustico e termico - è stata realizzata una facciata Demit da 8 cm e sono stati installati infissi in alluminio "Schuco" con vetro termico e vetro lamistal antiurto;- progettata come una "casa intelligente" - sono stati realizzati tutti gli impianti per il riscaldamento e il raffreddamento individuali con contatori speciali di elettricità e acqua per ogni stanza, videosorveglianza, sistema di allarme, Internet ad alta velocità, TV e telefono;- è presente un ascensore dal piano terra al secondo piano adatto a persone con mobilità ridotta. La proprietà è chiara, 1/1, ed è possibile anche locare l'immobile intero o in condomini.