Trattativa riservata - GROŽNJAN Casa REC-ID 1121941

GROŽNJAN Stazione istriana con 5 unità abitative La città medievale di Grisignana è una collina circondata da terrazze di uliveti e vigneti. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa. Come in altre località dell'Istria, anche qui il clima mediterraneo e quello continentale si intrecciano, per cui le condizioni di vita sono estremamente favorevoli. A soli 3 km dalla bellissima Grisignana si trova questa spaziosa proprietà con 5 unità abitative situate su un terreno di 3360 m2. Dobbiamo ricordare che si tratta di una proprietà rara sul mercato che è stata costruita nel lontano 1846 e durante la completa ristrutturazione nel 2020 sono stati preservati tutti i dettagli della casa istriana autoctona, e questo è proprio il fascino di questa proprietà. La prima unità abitativa con una superficie di 60,24 mq è composta da una cucina, una sala da pranzo, un wc e un soggiorno con accesso ad un giardino di circa 30 mq. Saliamo le scale interne fino al piano dove si trovano due camere da letto ed un bagno. La seconda unità abitativa con una superficie di 40,05 mq è composta da cucina, sala da pranzo, wc, soggiorno con accesso ad un giardino di 50 mq. Saliamo le scale interne fino al primo piano dove si trova 1 camera da letto con bagno. La terza unità abitativa con una superficie di 78,33 mq è composta da una cucina, una sala da pranzo, un wc e un ampio soggiorno con accesso ad un giardino di 100 mq. Saliamo le scale interne fino al piano dove ci sono 2 camere da letto con bagno, una camera ha accesso al terrazzo e giardino. La quarta unità abitativa con una superficie di 110,16 mq è composta da cucina, sala da pranzo, wc e soggiorno con accesso ad un giardino di 87 mq. Saliamo le scale interne fino al 1° piano dove si trova 1 camera da letto con bagno, al secondo piano ci sono altre 2 camere da letto con bagno. La quinta unità abitativa di 120 mq è composta da cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno, WC. Al primo piano c'è una camera da letto e un bagno, al secondo piano ci sono 2 camere da letto e un bagno. Questa unità residenziale dispone di un giardino di 88 mq e di una casetta da giardino che può essere trasformata in sauna. Tutte le unità sono lussuosamente arredate in stile istriano con dettagli interni accuratamente selezionati. Ogni unità è dotata di caminetto per il riscaldamento nelle giornate invernali. Tutte le unità hanno una grande piscina di 58 m2 e una cucina estiva ad uso. Il vantaggio di questa proprietà è che si trova in un ampio giardino e in un luogo tranquillo dove la pace e il riposo sono garantiti. Questa proprietà ha già un'attività consolidata nel settore turistico, quindi rappresenta un grande vantaggio per i futuri proprietari.