640.000 € - PULA Casa REC-ID 1124258

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Città: PULA
Prezzo (€): 640.000 €
Superficie: 260 m2
Vani: 7
Terra: 350 m2
Bagni: 2
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

Vendesi antica villa conservata ed abitabile ubicata nel centro cittadino, in una suggestiva posizione non distante dall'Arena. Questa imponente proprietà con una superficie totale di 260 mq si sviluppa su due piani, con un ulteriore sottotetto, un garage e un giardino paesaggistico che emana il fascino di un tradizionale giardino su due livelli. La villa è ideale per vari usi, da una casa unifamiliare a uno spazio commerciale o un'opportunità di investimento. Il primo piano è composto da tre ampi vani, due wc, un bagno ed un corridoio che conduce al cortile. Dalla parte cortiliva si accede alla zona interrata dotata di tutti gli allacciamenti necessari, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Al piano superiore, al quale si accede tramite una bella scala decorata da un'elegante recinzione in ferro battuto, si trova un confortevole appartamento. Un ampio ingresso conduce a quattro camere da letto, un bagno e una cucina con accesso ad un ampio terrazzo. Sopra l'appartamento c'è una mansarda che offre ulteriori opportunità al futuro proprietario. Accanto all'ingresso di questo piano si trova uno spazio vetrato più piccolo che si estende su due livelli, ideale per un ufficio, un monolocale o uno spazio creativo. Il cortile è completamente organizzato come un pittoresco giardino su due livelli, che rende questa proprietà una vera oasi nel centro della vita cittadina. La particolarità e le potenzialità di questo immobile sono due unità abitative con ingressi separati e spazi adattabili a diverse finalità abitative, direzionali, turistiche, oltre all'annesso garage, che rappresenta un grande vantaggio in centro urbano, garantendo praticità e valore aggiunto. La proprietà trasuda storia, stile e carattere e offre un'opportunità unica per creare uno spazio in grado di soddisfare tutte le esigenze del futuro proprietario. GIK-492