495.000 € - UMAG Appartamento REC-ID 1125170

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Città: UMAG
Prezzo (€): 495.000 €
Superficie: 98 m2
Vani: 2
Vista: mare
Bagni: 2
Trasporti: +
Vicinanza mare: +
Distanza dal centro: 10 m
Distanza dal mare: 10 m

Istria, Umago. Vendiamo un appartamento di lusso al mare, in una palazzina di recente costruzione, al secondo piano. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, ingresso, cucina, sala da pranzo e terrazza. Superficie lorda 83 m2, superficie netta 81 m2. L'edificio si trova a pochi passi dal mare, vicino a bar e ristoranti che offrono piatti tipici locali. Molto vicino al centro della città. Ideale per chi vuole vivere a contatto con il mare preservando la propria privacy. L'appartamento si trova in un edificio di recente costruzione su 4 piani con 18 appartamenti. Possibilità di acquistare un posto auto e deposito nel garage sotterraneo. L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta sul passaggio di proprietà immobiliare. La struttura è in calcestruzzo con mattoni Wienerberg Porotherm larghi 25 cm, mentre la facciata è ventilata con lana di roccia, che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico. Il pavimento è riscaldato da corrente continua a 12V, mentre il raffreddamento è assicurato dai condizionatori Daikin. La falegnameria è in alluminio (Wicona) con vetro a tre strati. Le piastrelle sono 120x60 cm, mentre la camera da letto avrà un parquet in rovere di prima scelta. I servizi igienici sono Geberit con tubi di scarico con un livello di rumore silenzioso. L'edificio ha un grande ascensore di Schindler. Completamento previsto per gennaio 2025.Distanza da Parenzo 7 km, dall'aeroporto di Pola 75 km, dal confine con la Slovenia 15 km; da Trieste 42 km, dall'aeroporto di Trieste 91 km.