299.002 € - NOVIGRAD Appartamento REC-ID 1127157

Istria, Novigrad A Novigrad, a soli 1 km dal centro città e dalle belle spiagge, sono in costruzione 2 edifici residenziali con 8 appartamenti ciascuno. Gli appartamenti sono in fase finale e saranno presto abitabili. Gli edifici sono armoniosi, attraenti, di carattere moderno e soddisferanno tutte le esigenze dello stile di vita moderno. Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti: al piano terra con cortile e ai piani superiori con grandi logge e bellissima vista mare. Le tipologie degli appartamenti vanno da quelli più piccoli con una camera da letto a quelli più grandi con tre camere da letto. Ogni appartamento dispone di un posto auto privato e di un ripostiglio separato. A questo link troverete i dati sull'appartamento („2-C“) situato al 2° piano dell'edificio B. La parte abitativa dell'appartamento misura 36,70 m² e comprende ingresso, soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e un ripostiglio/dispensa dove è possibile collocare anche lavatrice, asciugatrice e altri elettrodomestici di uso quotidiano. L'appartamento dispone di una terrazza coperta di 19,20 m² e di una terrazza scoperta di 20,00 m² con cucina esterna e spazio per un grande tavolo e lounge. All'appartamento appartengono inoltre un ripostiglio esterno di 2,70 m² e un posto auto di 12,5 m². Per avere un’idea della qualità della costruzione e della scelta dei materiali di finitura, prestate attenzione al testo che segue dove sono descritte in dettaglio caratteristiche e materiali. Capirete che l'investitore aveva una visione molto chiara del prodotto da offrire al mercato immobiliare istriano esigente, con la speranza di conquistare anche gli acquirenti più esigenti con qualità e competenza. Caratteristiche e materiali: STRUTTURA • muri portanti in cemento armato • solai interpiano monolitici in cemento armato • pareti divisorie realizzate con blocchi di laterizio da 10 cm o con doppia lastra di cartongesso con riempimento in lana minerale (maggior isolamento acustico) INFISSI ESTERNI infissi esterni in alluminio con vetrocamera doppia • pareti vetrate panoramiche • grandi superfici vetrate sulle logge • protezione solare – tapparelle in alluminio motorizzate • tutte le aperture senza davanzali GARAGE E POSTI AUTO rampa principale d’ingresso con motore elettrico a comando remoto • porte del garage con telecomando • pareti rasate e tinteggiate con pittura a base dispersiva • pavimentazione – piastrelle in ceramica di prima classe • ventilazione naturale • rete idranti • videosorveglianza e rilevazione incendi • parcheggio scoperto completamente coperto • predisposizione per colonnine di ricarica veicoli elettrici PORTE • porta blindata d’ingresso • porte interne alte 210 cm • porta d’ingresso all’edificio di grandi dimensioni completamente vetrata • cancello pedonale d’ingresso SERVIZI IGIENICI • sanitari di alta qualità di produttori rinomati • docce con box • sanitari sospesi (WC, lavabo) • mobili bagno • cassette incassate • rubinetteria monocomando • rivestimento pareti – piastrelle in ceramica di prima classe RIVESTIMENTI • PARETI: finitura – rasatura e pittura bianca a base dispersiva • PAVIMENTI: nelle camere da letto parquet di rovere di prima classe, nel resto dell’appartamento, nei servizi, logge e terrazze a piano terra piastrelle in ceramica di grande formato di prima classe • TERRAZZE E LOGGE: decking in PVC effetto legno • SOFFITTI: soffitti piani tinteggiati con pittura bianca a base dispersiva RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO • Riscaldamento e raffrescamento tramite sistema multisplit DAIKIN con unità interne ed esterne • predisposizione per riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento • pompe di circolazione per acqua calda in tutto l’appartamento • termostati individuali e controllo della temperatura per ogni stanza • controllo remoto del sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite smartphone • unità esterne collocate sul tetto dell’edificio, per gli appartamenti a piano terra sulla superficie verde IMPIANTI ELETTRICI • sistema videocitofonico a colori • fibra ottica portata a ogni appartamento • apparecchi di illuminazione a soffitto integrati in corridoi, terrazze e parcheggio e illuminazione decorativa dell’edificio PANNELLI SOLARI • Eseguita la prima fase per l’installazione di pannelli solari per ogni appartamento ESTERNI • sistemazione del verde con impianto di irrigazione automatica separato per gli appartamenti a piano terra e per le parti comuni • aree pedonali e carrabili pavimentate all’esterno ULTERIORI SERVIZI E COMODITÀ • Categoria energetica prevista A+ • Smaltimento rifiuti in locali appositi nel seminterrato • Spazio riservato per deposito biciclette • Videosorveglianza all’ingresso • Predisposizione per camino in ogni appartamento ALTRO • Garanzia sulla struttura 10 anni, per lavori edili e artigianali 2 anni, per attrezzature e apparecchiature secondo i termini di garanzia del produttore.