1.500.000 € - POREČ Casa REC-ID 1138538

Istria, Poreč – Villa in pietra tradizionale con comfort moderni Scopri una splendida villa situata nel cuore di Poreč, che unisce armoniosamente il fascino senza tempo di una casa in pietra dei primi del '900 con il lusso e il comfort moderno richiesti per la vita contemporanea. Costruita originariamente nel 1919, questa villa è un testimone della ricca storia e del classico design architettonico, circondata da vigneti e uliveti rigogliosi che creano uno scenario naturale incantevole. La villa si estende per 260 m² e presenta un'area giorno orientata al sole con ampie finestre in vetro che offrono abbondante luce naturale e un'atmosfera accogliente, ideale per il relax e gli incontri sociali. Il piano terra si apre su una spaziosa terrazza di 150 m² e una piscina riscaldata di 52 m², che offrono un ambiente perfetto per attività all'aperto e intrattenimento. Il seminterrato di 138 m² della villa è dotato di un'area benessere completamente attrezzata con sauna finlandese, doccia e sala relax. Spazi personalizzabili possono essere trasformati in una cantina, una palestra o una sala biliardo. La villa ospita fino a 5 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, comprese due stanze uniche al primo piano con sezioni "studio" rialzate. La proprietà presenta ampie ristrutturazioni, tra cui riscaldamento a pavimento, un sistema di climatizzazione con fan coil, soffitti alti per una sensazione di ampiezza e grandi finestre che esaltano la spaziosità della villa. Caratteristiche uniche di Poreč: Poreč è una vivace città costiera nota per il suo ricco patrimonio culturale, la sua architettura storica e i suoi paesaggi pittoreschi. Circondata dalla campagna istriana, offre una combinazione unica di vita tranquilla con la vicinanza alla costa adriatica e a tutte le comodità della vita urbana. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con impazienza una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it