740.000 € - POREČ Casa REC-ID 1138602

Poreč: Villa stupenda con piscina e vista panoramica in vendita Situata a soli 15 chilometri dalla costa e 18 chilometri dal cuore di Poreč, questa villa ben arredata offre una vista mozzafiato sul paesaggio naturale dalla sua posizione tranquilla in una città vivace e ben servita. Distribuita su due livelli, questa proprietà vanta una disposizione funzionale e lussuosa. Dettagli della Proprietà: Il piano terra della villa dispone di due camere da letto, un bagno, un accogliente soggiorno e un'ampia area di stoccaggio, che può essere convertita in una camera da letto aggiuntiva se necessario. Salendo al primo piano, si trova una cucina ben attrezzata, una zona pranzo e un altro soggiorno completo di caminetto a legna. Questo piano si apre su una terrazza coperta che può essere chiusa, offrendo una vista panoramica su Motovun e le pittoresche colline istriane. Inoltre, ci sono altre due camere da letto su questo piano, ognuna con ampi bagni privati e un bagno per ospiti dotato di lavatrice. Caratteristiche Esterne: L'area giardino è un'oasi di relax e intrattenimento, caratterizzata da una piscina, un'altra terrazza coperta, un'area barbecue e due posti auto coperti. La progettazione della casa è adatta anche per persone con disabilità, rendendola unica nella regione. Riscaldamento e Raffreddamento: La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e convettori a valvola alimentati da una pompa di calore, aria condizionata e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Il caminetto a legna è inoltre configurato per riscaldare l'intera casa se desiderato. Posizione e Stile di Vita: La posizione strategica della villa garantisce che tutte le necessità della vita siano facilmente accessibili, offrendo al contempo un tranquillo rifugio dalla vita cittadina. La proprietà è ideale sia come residenza permanente sia come investimento redditizio per affitti turistici, grazie alle sue ampie comodità e alla sua ubicazione spettacolare. Informazioni di Contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it