1.200.000 € - VABRIGA Casa REC-ID 1138743

Esclusiva di ALPHA LUXE GROUP - Poreč, Istria: Splendida villa con panorama mozzafiato su mare e città Nella tranquilla località di Vabriga, vicino a Poreč in Istria, è in vendita una lussuosa villa, costruita nel 2022. Situata a soli 1 km dalle splendide coste e a 500 m dal cuore pulsante di Poreč, questa proprietà rappresenta la perfetta fusione tra posizione ed eleganza, coprendo uno spazio abitabile di 192m2 su un terreno di 724m2, simbolo di vita opulenta. Questa villa su due piani offre un soggiorno sontuoso, una cucina elegante, una zona pranzo, una dispensa, un bagno per ospiti tutti situati al piano terra. Lo spazio abitativo si estende verso un'ampia terrazza esterna, che include una cucina estiva e conduce a un giardino con piscina riscaldata, completa di un sistema di irrigazione automatico che nutre gli alberi da frutto circostanti. Salendo al primo piano, si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno esclusivo e accesso diretto a una spaziosa terrazza, che offre una vista panoramica sull'azzurro del mare fino a Venezia nelle giornate limpide. La villa vanta serramenti in alluminio di qualità superiore, facciate in pietra eleganti, porte di sicurezza e moderne comodità come riscaldamento e raffrescamento a pavimento e collettori solari per un efficiente riscaldamento dell'acqua. Il seminterrato offre una pratica area con garage per due auto e una cantina. La villa viene venduta completamente arredata, decorata con mobili di design, una cucina su misura LUBE CREO con elettrodomestici SAMSUNG e un divano letto trasformabile. Rappresenta un'ottima scelta sia per una residenza di lusso privata che come investimento redditizio per affitti turistici. Situata sulla costa occidentale dell'Istria e benedetta da un clima mediterraneo, la villa si trova vicino ai servizi locali, a 8 km sia da Poreč che da Novigrad, e nelle vicinanze degli aeroporti di Pula (60 km) e Trieste (80 km), accrescendo il suo fascino. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it