Trattativa riservata - LOVREČICA Casa REC-ID 1138837

Situata nel cuore di Lovrečica, Istria, questa straordinaria villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e lusso contemporaneo. A pochi passi dal mare cristallino dell'Adriatico e dalle incantevoli spiagge, questa proprietà esclusiva è situata in un prestigioso resort, offrendo tranquillità e ottima accessibilità. La villa, situata su un lotto di 571,24 m², si estende su 273,91 m² distribuiti su due piani elegantemente progettati. Il piano terra comprende un ampio soggiorno open space con cucina all'avanguardia e zona pranzo, che si apre su una terrazza coperta con cucina esterna, ideale per cene all'aperto. Questo livello include anche una camera da letto accogliente, un bagno moderno e un bagno di servizio. Il giardino paesaggistico vanta una piscina privata, un'area solarium e due posti auto riservati. Un'elegante scala interna conduce al primo piano, che ospita tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato, una lavanderia e una terrazza privata, offrendo un rifugio di relax. Costruita con materiali di prima qualità, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e un avanzato sistema di climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l'anno. La costruzione inizierà nell'autunno del 2023 e si prevede il completamento entro l'estate del 2025. La villa è proposta chiavi in mano (escluso arredo), permettendo un'occupazione immediata al termine dei lavori. Come parte di un resort di lusso recintato, i proprietari godono di accesso esclusivo a servizi di alta gamma, tra cui reception, ristorante gourmet, enoteca, piscina comune, spa, palestra e servizi di manutenzione ambientale, offrendo un'esperienza di vita senza pari. Lovrečica è una località costiera molto richiesta, nota per le sue spiagge incontaminate, le passeggiate panoramiche sul lungomare e le piste ciclabili pittoresche. L'area ospita rinomati ristoranti di pesce, accoglienti caffetterie e ottimi collegamenti di trasporto, rendendola la destinazione perfetta per chi cerca un'esperienza mediterranea di lusso e relax. Villa: C13 Prezzo: 1.314.768,00 € Prezzi esclusi IVA. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE