675.000 € - MRGANI Terreno REC-ID 1139360

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Città: MRGANI
Prezzo (€): 675.000 €
Superficie: 9487 m2
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

ISTRIA, KANFANAR – Terreno Edificabile con Vista Mare RE/MAX Centar Nekretnina propone in vendita un terreno edificabile di 9.487 m², di cui 8.187 m² edificabili e 1.300 m² agricoli. Il terreno è completamente recintato con un muretto a secco di alta qualità, dotato di illuminazione e cancelli d'ingresso sul lato sud ed est. Le infrastrutture — acqua, elettricità e fognature — arrivano fino al terreno. Situato nell’ultima zona edificabile del paese, circondato da una fascia verde. Il villaggio conta circa una ventina di case, alcune delle quali adibite ad affitto turistico. La posizione è estremamente tranquilla e adatta alla costruzione di strutture turistiche o case familiari. Secondo il piano regolatore comunale, la dimensione minima del lotto edificabile è di 600 m², quindi è possibile costruire fino a 15 case, ma vista la posizione privilegiata, sarebbe ideale costruirne 6 con giardini più ampi. Poreč e Rovigno distano solo 20 minuti. Il terreno è esposto a sud-ovest, con una leggera pendenza che garantisce una vista mare aperta.