170.000 € - VODNJAN Terreno REC-ID 1143100

Attraente terreno con potenziale edificabile vicino a Dignano Vicino a Dignano, noto per i suoi eccellenti oli d'oliva e il fascino unico istriano, è in vendita un terreno di 9718 m², che offre un eccezionale potenziale di costruzione in combinazione con la natura incontaminata. Principali vantaggi: - 480 m² all'interno della zona edificabile, consente la costruzione di un edificio residenziale o commerciale. - Sul terreno è presente un edificio commerciale fatiscente, che può essere ristrutturato e convertito in una villa moderna, una casa familiare, una struttura turistica o un'area per la produzione agricola. - Autentico kažun istriano, che con la ristrutturazione può diventare un dettaglio speciale della tenuta o un contenuto aggiuntivo per scopi turistici. Infrastruttura e accesso: - L'allacciamento idrico è già sul terreno. - La connessione elettrica è disponibile al confine del terreno. - Strada di accesso, garantisce un facile arrivo e la logistica della futura costruzione. Valore aggiunto - uliveto: Il resto del terreno è occupato da un uliveto ben curato con più di 200 alberi, di circa 20 anni, che offre un'ulteriore opportunità per la produzione propria di olio d'oliva o per migliorare l'ambiente del futuro facilità. Possibilità d'uso: - Costruzione di un edificio in un tranquillo ambiente istriano. - Ristrutturazione del fabbricato esistente per locazione turistica o agriturismo rurale. - Una combinazione di vita moderna e produzione propria di olio d'oliva. - Investimento a lungo termine con un grande potenziale di crescita del valore in una delle regioni più ambite dell'Istria. Posizione: Vicino a Dignano, una regione nota per l'eccellente olivicoltura, la ricca storia e il crescente interesse per gli immobili di lusso. Ottimi collegamenti stradali consentono un rapido accesso a Pola, Rovigno e altre destinazioni interessanti in Istria. Una delle aziende croate di unicorni più grandi e di maggior successo, Infobip, ha sede a Dignano. Questo terreno offre un perfetto equilibrio tra investimento nel potenziale edilizio e godimento dell'autentico paesaggio istriano! Contatto per ulteriori informazioni e modalità di visione: Zdenka Gold, agente autorizzato +385 98 353968