1.460.000 € - POREČ Casa REC-ID 1148371

Villa di lusso con piscina, wellness e terrazza sul tetto - a 3 km da Parenzo e dal mare!   In un ambiente tranquillo e idilliaco, a soli 3 km dal mare e dal centro storico di Parenzo, si trova questa impressionante villa in costruzione, il cui design combina l'architettura contemporanea con il massimo comfort. Con una superficie netta di 352,40 m², questa villa offre un spazio abitativo elegante.   Al piano terra si trova un spazioso soggiorno (33,40 m²) con accesso alla piscina, un spazio aperto dal design lussuoso che unisce una cucina moderna, un'elegante sala da pranzo e un ulteriore soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta (28,10 m²). Questo piano comprende anche una camera da letto con bagno privato, locale tecnico, lavanderia e bagno per gli ospiti.   Al primo piano si trova wellness con sauna, il luogo perfetto per rilassarsi, tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso al balcone.   Un vantaggio speciale della villa è l'esclusiva terrazza sul tetto (37 m²) con vasca idromassaggio.   La disposizione e l'attrezzatura della villa soddisfano le esigenze abitative moderne. L'attrezzatura è di alta qualità e le stanze sono molto luminose.   Vantaggi tecniciQuesta proprietà è stata progettata con particolare attenzione al lusso, alla funzionalità e all'efficienza energetica:- 10 cm di isolamento termico,- riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore,- unità di aria condizionata in ogni stanza,- sala fitness con sauna,- allarme e videosorveglianza,- sistema di irrigazione,- piscina riscaldata.   La villa ha il giardino di 1.150 m². Nel giardino curato è situata la piscina (48 m²) con sistema di riscaldamento integrato.   Nel cortile sul retro si trova il garage (33,80 m²) e un parcheggio coperto per 2 auto.   Il completamento previsto della costruzione è entro dicembre 2025.   Si prega di notare che l'IVA (25%) è inclusa nel prezzo indicato. Al momento dell'acquisto di questo immobile non viene pagata alcuna imposta immobiliare pari al 3% del prezzo di acquisto concordato.