215.000 € - VRATA Casa REC-ID 1162343

Posizione: Vrata, Fužine, Contea di Primorsko-goranska Informazioni di base: - Tipo di casa: Indipendente - Struttura: Muratura (mattoni, cemento) - Arredamento: Parziale - Numero di piani: Piano terra alto (seminterrato, piano terra, mansarda alta) - Numero di stanze: 5 - Superficie abitabile: 318,7 m2 - Superficie del terreno: 3.266 m2 - Numero di bagni con WC: 1 - Anno dell'ultimo rinnovo: 2025. - Documentazione: Certificato di proprietà, permesso di costruzione, certificato di abitabilità Descrizione della proprietà: In vendita una casa indipendente di superficie totale di 318,7 m2 con un ampio giardino di 3.266 m2. La proprietà si trova nel villaggio di Vrata, comune di Fužine, a soli 300 metri dall'uscita dell'autostrada, in una posizione eccellente e accessibile. La casa è composta da tre piani: - Seminterrato di circa 100 m2 arredato come cantina, ideale per incontri o ulteriori contenuti, a seconda dell'uso. - Piano terra di 112 m2, completamente ristrutturato (nuove tubazioni, acquedotto, elettricità). Disposizione: tre camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. La cucina è arredata e l'appartamento è parzialmente attrezzato con mobili per le camere e il soggiorno. Ogni camera ha predisposizione per aria condizionata e connessione Internet. - Mansarda alta di 90 m2 in fase di costruzione grezza, con possibilità di arredare due appartamenti separati, aumentando così la capacità totale della casa a 20 posti letto. Nel giardino si trova un garage di 32 m2 che può essere utilizzato anche come spazio commerciale. La proprietà è completamente ristrutturata - è stato installato un nuovo tetto e nuovi infissi in PVC. I documenti sono in ordine, possibile acquisto tramite mutuo. Occasione ideale per: - Aziende edili - Utilizzi turistico-ricettivi - Residenza privata con possibilità di guadagno extra Posizione perfetta per vari usi, ambiente tranquillo e ottimi collegamenti di trasporto. Gentili clienti, la commissione agenziale è applicata secondo i Termini e le condizioni generali di affari.