790.000 € - PRIMOŠTEN Appartamento REC-ID 1169896

In vendita attico di lusso (D1) con spaziosa terrazza a Primošten. L'appartamento si trova al terzo piano di un nuovo edificio e ha una superficie totale di 133,83 m2. È composto da ingresso e disimpegno, 3 camere da letto, 3 bagni, soggiorno, cucina e sala da pranzo. La superficie totale dello spazio chiuso è di 97,58 m2. L'appartamento dispone anche di una spaziosa terrazza parzialmente coperta con una superficie totale di 101,18 m2 (coefficiente / 36,25 m2), alla quale si accede dal soggiorno e da due camere da letto attraverso un'ampia vetrata e che offre una splendida vista sul mare e sulla città di Primošten. L'appartamento è dotato di un posto auto in garage e di un posto auto esterno, nonché di un ripostiglio di 8,78 m2 (coefficiente 0,5/4,39 m2). La superficie utile totale dell'appartamento è di 146,97 m2. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare il terrazzo sul tetto con l’opzione di installare una piscina, creando così uno spazio esclusivo per il relax e il divertimento con vista panoramica. L'appartamento sarà dotato di materiali e attrezzature di altissima qualità, provenienti da produttori rinomati. Tutti gli infissi esterni sono in alluminio color antracite con doppi vetri e isolamento termico a gas, tapparelle in alluminio isolate termicamente con sollevamento elettrico, il pavimento finale negli appartamenti e sulle terrazze è in piastrelle di ceramica antiscivolo con la possibilità di scegliere la ceramica in base ai desideri del cliente, riscaldamento a pavimento nel bagno, porte d'ingresso in alluminio antieffrazione e resistenti al fuoco, aria condizionata in tutte le stanze dell'appartamento (unità interne integrate nel controsoffitto), ecc. Nella progettazione dell'edificio è stata prestata particolare attenzione all'efficienza energetica, pertanto l'edificio sarà dotato di una facciata termica (lana di roccia) di 10 cm di spessore, di serramenti esterni con doppi vetri e gas di isolamento termico e di impianti elettrici ad alta efficienza energetica (illuminazione interna ed esterna a LED, ecc.). Il tetto dell'edificio è isolato termicamente con polistirene estruso (XPS) di 15 cm di spessore. Tutti i posti auto nel garage sono predisposti per l'installazione di una stazione di ricarica per auto elettriche. L'edificio sarà inoltre dotato di un ascensore che consentirà l'accesso a tutti i piani dell'edificio, semplificando notevolmente la vita quotidiana dei residenti. L'appartamento è orientato a sud, il che garantisce ai residenti abbondanza di sole e luce naturale durante tutto l'anno. La distanza in linea d'aria dal mare, dalla spiaggia e dal centro di Primošten è di circa 750 metri, il porto turistico nautico è a 2 km, l'aeroporto di Spalato è a 32 km e la città di Sebenico è a 25 km. L'edificio è in costruzione e si prevede che tutti i lavori saranno ultimati e che sarà possibile iniziare a vivere lì all'inizio del 2026. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattare l'agenzia.