320.000 € - PRIMOŠTEN Appartamento REC-ID 1171506

Vendesi lussuoso appartamento con due camere da letto (B3) e garage a Primošten. L'appartamento si trova al primo piano di un nuovo edificio e ha una superficie totale di 78,14 m2. È composto da un ingresso e disimpegno, due camere da letto, due bagni, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo. La superficie totale dello spazio chiuso è di 73,11 m2. L'appartamento dispone anche di un'ampia terrazza coperta di 10,05 m2 (coefficiente 0,5/5,03 m2) alla quale si accede dal soggiorno attraverso un'ampia vetrata e che offre una vista sul mare e sulla città di Primošten, in particolare sulla sua parte vecchia e storica. L'appartamento è dotato di un posto auto in garage e di un ripostiglio di 4,05 m2 (coefficiente 0,5/2,03 m2). La superficie utile totale dell'appartamento è di 87,67 m2. L'appartamento sarà dotato di materiali e attrezzature di altissima qualità, provenienti da produttori rinomati. Tutti i serramenti esterni sono in alluminio color antracite con doppi vetri e isolamento termico a gas con tapparelle in alluminio termoisolanti con sollevamento elettrico, il pavimento finale negli appartamenti e nelle terrazze è in piastrelle di ceramica antiscivolo con la possibilità di scegliere la ceramica in base ai desideri del cliente, riscaldamento a pavimento nel bagno, porte d'ingresso in alluminio antieffrazione e resistenti al fuoco, aria condizionata in tutte le stanze dell'appartamento (unità interne integrate nel controsoffitto), ecc. Nella progettazione dell'edificio è stata prestata particolare attenzione all'efficienza energetica, pertanto l'edificio sarà dotato di una facciata termica (lana di roccia) di 10 cm di spessore, di serramenti esterni con doppi vetri e gas di isolamento termico e di apparecchiature elettriche ad alta efficienza energetica (illuminazione interna ed esterna a LED, ecc.). Tutti i posti auto nel garage sono predisposti per l'installazione di una stazione di ricarica per auto elettriche. L'edificio sarà inoltre dotato di un ascensore che consentirà l'accesso a tutti i piani dell'edificio, semplificando notevolmente la vita quotidiana dei residenti. L'appartamento è orientato a sud, il che garantisce ai residenti abbondanza di sole e luce naturale durante tutto l'anno. La distanza in linea d'aria dal mare, dalla spiaggia e dal centro di Primošten è di circa 750 metri, il porto turistico nautico è a 2 km, l'aeroporto di Spalato è a 32 km e la città di Sebenico è a 25 km. L'edificio è in costruzione e si prevede che tutti i lavori saranno completati e che sarà possibile trasferirsi nell'estate del 2026. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattare l'agenzia.