895.000 € - FINIDA Casa REC-ID 1172365

Situata in un ambiente tranquillo a pochi minuti dalla città di Umago, questa impressionante villa di 468 m2 offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e praticità. Con un terreno di 1220 m2, una piscina spaziosa di 14 x 6,5 m e un magnifico solarium, questa proprietà è un vero paradiso per la famiglia e un eccellente investimento per l’affitto turistico. Caratteristiche principali: - Superficie dell’immobile: 468 m2 - Terreno: 1220 m2 - Piscina: 14 x 6,5 m - Camere da letto: 8 - Bagni: 4 - Bagno esterno e ripostiglio - Cantina: 32 m2 - Ulteriori locali nella galleria La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra troverete una cucina con ampia sala da pranzo, sei camere da letto, due bagni, un ripostiglio, la cantina, un piccolo bagno esterno e due terrazze coperte. Il primo piano offre un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, due camere da letto, due bagni, due grandi terrazze e una galleria con ulteriori locali. La casa è dotata di un impianto solare per il riscaldamento, riscaldamento a pavimento centralizzato, aria condizionata e impianto a gas. Inoltre, nell’appartamento al piano superiore è presente un camino, che contribuisce a creare un’atmosfera accogliente. Il terreno su cui si trova la villa offre molta privacy e tranquillità. Opportunità di modifiche e investimenti: Al piano terra, dove si trovano sei camere da letto, c’è la possibilità di trasformare l’area in due grandi appartamenti, poiché tutti i necessari lavori di impiantistica sono già predisposti. Con una grande cantina di 32 m2, ci sono numerose possibilità di ampliamento o ristrutturazione secondo le proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per il turismo, le vacanze o la residenza tutto l’anno, tutto regolarizzato con documentazione in ordine e certificato energetico A e A+. Posizione: La villa è situata a pochi minuti di auto dalle meravigliose spiagge, ristoranti, caffè, piste ciclabili e da tutti i servizi necessari. Nelle immediate vicinanze potrete godere di varie attività per il tempo libero e per la vita quotidiana. Dotazioni aggiuntive: - Garage di 36 m2 - Impianto di filtrazione dell’acqua davanti alla casa - Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per fissare una visita: - Tamara telefono: +385 95 829 2058 mail: tamara@istriaroyal.com