985.000 € - KLIMNO Casa REC-ID 1176385

Sull'isola di Krk, nella località di Klimno, si trova una casa familiare in una posizione tranquilla, in una strada chiusa al traffico, a pochi minuti a piedi (200 m) dal mare e dalla spiaggia. La casa è situata su un terreno di 676 m² e offre una vista panoramica sulla baia di Soline, su Crikvenica e su Fiume. La superficie netta totale della casa è di 266 m² ed è suddivisa in due unità abitative e un ulteriore monolocale al piano terra. L'unità abitativa più grande (159 m²) si sviluppa su due piani: Primo piano: soggiorno open space con cucina e zona pranzo che si aprono su una terrazza con vista mare, ripostiglio, bagno di servizio e studio con ingresso esterno. C'è anche uno spazio esterno attrezzato con una piccola terrazza tra gli ulivi e due posti auto. Secondo piano: tre camere da letto: la principale ha il proprio bagno, cabina armadio e balcone con vista mare, mentre le altre due condividono un bagno. C'è anche una lavanderia che può essere trasformata in una stanza. L'accesso alla soffitta è possibile tramite una scala pieghevole. L'unità abitativa più piccola (47 m²) si trova sul retro della casa ed è composta da un soggiorno con cucina, bagno e camera da letto. L'esterno comprende una terrazza con vista mare, un cortile e un posto auto. Il monolocale (42 m²) al piano terra anteriore è composto da una stanza più grande e un bagno. Accanto si trova un locale caldaia di 5 m² di superficie. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento (tranne che nel monolocale), pompa di calore Daikin, scaldabagno e impianto di aria condizionata multisplit. Tutti gli impianti per l'acqua, l'elettricità, il riscaldamento solare e l'impianto fotovoltaico sono stati trasportati nella sala caldaie nel seminterrato. Il giardino è decorato in stile mediterraneo con numerose piante autoctone: ulivi secolari, lavanda, rosmarino, elicriso e oleandri. Le superfici sono pavimentate in lastre di pietra e in parte in pietra di Canfanaro, mentre le pareti sono rivestite in pietra naturale. Le recinzioni interne ed esterne sono realizzate in ferro battuto color antracite. Davanti alla casa c'è lo spazio per una piscina di circa 7x4 m, con vista sul mare: è l'unica parte del giardino ancora da ultimare. Proprietà eccezionale in una posizione meravigliosa. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci al numero +385994440660 o visitare il nostro ufficio a Malinska, Dubašljanska 111. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.