Trattativa riservata - KAŠTEL STARI Casa REC-ID 1181942

Casa storica in pietra con cortile privato in vendita - Kaštel Stari In vendita è una casa in pietra unica del XVII secolo con cortile privato, situata nel cuore di Kaštel Stari, all'interno del centro storico e fortificato originale della città. La casa è ufficialmente protetta come sito del patrimonio culturale della Repubblica di Croazia, il che ne conferma ulteriormente il valore e l'autenticità. Autenticità e unicità della proprietà Questa autentica casa in pietra nel cuore di Kaštel si distingue per la sua eccezionale tipologia e il suo valore architettonico. A differenza della maggior parte delle case tradizionali che si aprono direttamente su strade strette o sono collegate agli edifici vicini, questa proprietà nasconde una rarità: un cortile privato chiuso, che garantisce la completa privacy e rappresenta una vera oasi di pace all'interno del centro storico. Questo è un raro esempio che non è stato devastato da interventi inappropriati, ma ha mantenuto la sua planimetria originale, le autentiche relazioni spaziali e l'integrità costruttiva. La casa è costruita interamente in pietra naturale, con pareti massicce, travi in legno tradizionali e dettagli originali conservati, che le conferiscono un fascino unico e un senso di permanenza. Valore storico e possibilità di restauro • Il tetto è stato completamente ricostruito nel 2012 secondo gli standard di conservazione • La facciata in pietra è stata accuratamente sabbiata e restaurata • L'interno della casa richiede una ristrutturazione completa, che offre al futuro proprietario un'eccezionale opportunità di creare una residenza unica, adattata alle moderne esigenze abitative, nel rispetto del carattere storico della proprietà. È inoltre disponibile una proposta di interior design concettuale, che illustra come questa architettura senza tempo possa essere armonizzata con l'arredamento moderno, pur rispettando necessariamente la sua specificità e struttura storica. Disposizione La casa si sviluppa su più piani e comprende: • una taverna tradizionale • una cucina, un bagno e diversi spazi abitativi • una terrazza superiore ideale per creare un tranquillo rifugio privato Opportunità di investimento esclusiva Questa rara residenza in pietra offre un potenziale eccezionale per la trasformazione in: • una residenza boutique • un'esclusiva casa per le vacanze • una casa di famiglia nel centro storico di Kaštela Stari Con la sua posizione privilegiata, a soli 70 metri dal mare e a pochi passi da tutti i servizi, la casa ha un enorme potenziale sia per gli investimenti turistici che per la vita privata in un ambiente storico. Informazioni aggiuntive La casa non dispone di un parcheggio privato; Tuttavia, un parcheggio pubblico è disponibile a una comoda distanza di circa 150 metri. Se state cercando una rara casa in pietra con cortile a Kaštela, un sito del patrimonio culturale con un grande potenziale e un fascino storico, questa proprietà è un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni e visite, contattare: Ljubica Plazibat +385 994056127 Casa storica in pietra con cortile privato in vendita - Kaštel Stari, Croazia Un gioiello storico sulla costa adriatica Una rara opportunità di acquisire una straordinaria residenza in pietra del XVII secolo con un cortile privato recintato, situata nel cuore dello storico nucleo fortificato di Kaštel Stari. Ufficialmente elencata come bene del patrimonio culturale della Repubblica di Croazia, questa residenza rappresenta una straordinaria combinazione di autenticità architettonica, valore culturale e potenziale di investimento. Autenticità e distinzione architettonica A differenza della maggior parte delle tradizionali case in pietra che adiacenti agli edifici vicini o si aprono direttamente su strette strade medievali, questa proprietà si distingue per il suo cortile appartato, un santuario privato di pace e intimità raramente trovato nel denso tessuto urbano delle città storiche della Dalmazia. Uno dei pochi esempi sopravvissuti conservati nella sua forma originale, la residenza conserva la sua planimetria storica, le proporzioni spaziali autentiche e l'integrità strutturale. Costruita interamente in pietra naturale con massicce pareti portanti, travi in legno tradizionali e dettagli originali accuratamente conservati, la casa trasuda un senso duraturo di tradizione e permanenza. Valore del patrimonio e potenziale di restauro • Il tetto è stato completamente ricostruito nel 2012 in conformità con gli standard di conservazione • La facciata in pietra è stata meticolosamente restaurata • Gli interni attendono una completa ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario un'eccezionale opportunità di creare una residenza su misura, adattata alle esigenze di stile di vita contemporaneo, nel rispetto del carattere storico della proprietà È inoltre disponibile una proposta concettuale, che mostra come questa architettura senza tempo possa essere armonizzata con i comfort moderni, preservandone al contempo la specificità e la struttura storiche. Disposizione e spazi Disposta su più livelli, la residenza comprende: • una tradizionale "konoba" (cantina/taverna) in pietra • cucina, bagno e diverse zone giorno • un'ampia terrazza superiore ideale per creare un sereno rifugio privato Un'opportunità di investimento esclusiva Questa rara residenza in pietra presenta un potenziale eccezionale per la trasformazione in: • una residenza privata boutique • un esclusivo rifugio per le vacanze sull'Adriatico • una distinta casa di famiglia nel centro storico di Kaštel Stari Con la sua posizione privilegiata a soli 70 metri dal mare Adriatico e a pochi passi da tutti i servizi, la proprietà combina il patrimonio culturale con il fascino dello stile di vita, rendendola una scelta ideale sia per la proprietà privata che per le iniziative di ospitalità boutique. Informazioni aggiuntive La proprietà non include un parcheggio privato; tuttavia, un parcheggio pubblico è situato a circa 150 metri di distanza. Questa è più di una casa, è una rara opportunità storica sulla costa adriatica.