612.000 € - ROVINJ Appartamento REC-ID 1182355

ROVIGNO – una delle destinazioni più belle e ambite della costa croata In una splendida posizione con ottimi collegamenti, a soli 1500 metri da numerose splendide spiagge, si trova un imponente piccolo condominio residenziale, un edificio a due piani con 4 spaziosi appartamenti, 2 dei quali al piano terra dispongono di piscina e giardino privati, mentre 2 al primo piano dispongono anche di terrazze sul tetto. L'appartamento ''S1 - piano terra'' è composto da un ingresso con armadio a muro, 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un ulteriore WC, un ripostiglio, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una terrazza coperta che si estende lungo tutto l'appartamento e un giardino che comprende una piscina di 28 m2 e un orto di 254 m2. La superficie abitabile di 155 m2, di cui 101 m2 di superficie interna e 54 m2 di terrazza coperta, è organizzata in modo eccellente: la prima parte dell'appartamento è destinata alle camere da letto con bagni annessi, mentre il corridoio conduce, con un ulteriore bagno di servizio e un ripostiglio, al soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Una caratteristica speciale del soggiorno, e in effetti dell'intero appartamento, è l'abbondanza di luce naturale, resa possibile dall'uso massimo di pareti in vetro. Sono stati addirittura utilizzati giunti angolari, che collegavano la parte anteriore e quella laterale sul bordo dell'edificio, con solo una piccola sezione di muro. Anche le pareti esterne delle camere da letto sono ridotte al minimo e ogni stanza ha la sua parete in vetro e una fonte di luce solare. Questa disposizione consente l'accesso diretto alla terrazza coperta da tutte le stanze dell'appartamento. Oltre al posizionamento attentamente pianificato e al massimo utilizzo di serramenti in alluminio di qualità, un'ulteriore particolarità di questo appartamento è la piscina e il giardino di 254 m2. Un valore aggiunto all'appartamento è dato dalla facciata con 10 cm di isolamento, dagli infissi in alluminio di qualità, dal riscaldamento elettrico a pavimento, dall'aria condizionata e dalle piastrelle in ceramica installate in tutte le stanze. L'appartamento è dotato di un posto auto e, se necessario, la parte iniziale del giardino può essere trasformata in un ulteriore parcheggio. Completamento previsto dei lavori entro l'estate 2026. Per maggiori informazioni e visite dell'immobile - Contattare: Filip Panduric agente autorizzato +385 99 337 5980 filip.panduric@dogma-nekretnine.com