1.500.000 € - ČERVAR-PORAT Casa REC-ID 1185320

VILLA LUSSUOSA IN STILE ISTRIANO CON PISCINA E AMPIO GIARDINO Situata in una posizione unica e tranquilla nel cuore dell'Istria, tra colline verdi e paesaggi autentici, questa villa di lusso è costruita in stile tradizionale istriano. Combina il patrimonio architettonico locale con gli ultimi standard di costruzione, comfort e design, creando uno spazio ideale per la vita familiare, vacanze lussuose o affitti turistici esclusivi. La villa è una casa indipendente, monofamiliare, con una superficie netta utile totale di 273,33 m², situata su un ampio terreno di 1.400,00 m². Circondata da verde e completa privacy, la villa offre un perfetto equilibrio tra tradizione, lusso e vita moderna. Caratteristiche principali: Superficie netta utile: 273,33 m² (piano terra + primo piano) Superficie lorda costruita: 380,78 m² Superficie della pianta dell'edificio: 244,57 m² Superficie del lotto: 1.389,00 m² Distribuzione degli spazi: Piano terra – 150,64 m²: Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina (70,52 m²) Due camere da letto Due bagni con piastrelle in ceramica Locale tecnico Due ripostigli Terrazza coperta (18,90 m²) Financial Times +9 Croatian Villas +9 The Times +9 Financial Times Primo piano – 122,69 m²: Tre camere da letto con guardaroba Tre bagni Due terrazzi con rivestimento in ceramica VillasCroatia.com +2 VillasCroatia.com +2 Croatian Villas +2 Caratteristiche aggiuntive: Piscina esterna con superficie totale di 184,57 m² Accesso carrabile e pedonale Aree paesaggistiche Sistema di riscaldamento e raffreddamento multi-zona Pavimenti e materiali di finitura di alta qualità Potenziale per la categorizzazione per affitti turistici di lusso La villa è progettata e costruita con un'attenzione particolare alla privacy, funzionalità ed estetica, utilizzando materiali autoctoni come pietra istriana, legno e tegole tradizionali. Il giardino paesaggistico, la piscina e la ricca vegetazione offrono un'atmosfera speciale che rende questa proprietà rara e molto desiderabile sul mercato. Questa proprietà è ideale per chi cerca uno spazio abitativo sofisticato in armonia con la natura, nonché un'opportunità di investimento nel segmento delle proprietà turistiche di alta gamma. Per ulteriori informazioni