Trattativa riservata - TOPUSKO Casa REC-ID 1185682

DETTAGLI SULL'IMMOBILE
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Galleria

Città: TOPUSKO
Prezzo: Trattativa riservata
Superficie: 354 m2
Vani: 9
Terra: 438 m2
Bagni: 5
Garage: 1
Trasporti: +
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 0 m

**Casa residenziale e commerciale in vendita nel centro città: grande opportunità!** In vendita una casa residenziale e commerciale indipendente e arredata, situata nel centro della città, in una posizione privilegiata con un potenziale eccezionale per edilizia residenziale e commerciale. L'immobile è curato, funzionale e pronto all'uso senza ulteriori investimenti. **Struttura complessiva dell'edificio:** * **Spazio commerciale al piano terra:** 63,65 m² + garage 15 m² (totale 70,40 m²). Attualmente affittato, ma la posizione è ideale per una banca, una farmacia, un negozio e attività simili. * **Appartamento 1:** 19,36 m² + terrazza 66,28 m² (superficie utile totale 52,50 m²). * **Appartamento 2:** 23,85 m² + garage 16,12 m² (superficie utile totale 52,50 m²). * **Appartamento 3:** 92,26 m² + garage 17,03 m² + terrazza 22,5 m² + 2 balconi (superficie utile totale 108,47 m²). * **Appartamento in mansarda alta:** Stato Roh-bau con documentazione di progetto - possibilità di arredare secondo i propri desideri. * **Seminterrato:** seminterrato. **Attrezzatura e dettagli tecnici:** * Riscaldamento centralizzato con caldaia multiuso * Infissi in PVC * Giardino curato e attraente * L'intera proprietà è attentamente mantenuta e funzionale La proprietà offre possibilità straordinarie: è ideale per una combinazione di vita e lavoro, un investimento tramite affitto o come sede aziendale con una parte residenziale. Tutte le principali istituzioni cittadine, negozi, scuole e collegamenti di trasporto sono facilmente raggiungibili. **Contattateci per maggiori informazioni e visite: opportunità come questa sono rare!** DANICA LOVRIĆ 099 8506552 danica.lovric@dogma-nekretnine.com NATAŠA FIČOR 091 3511275 natasa.ficor@dogma-nekretnine.com