625.000 € - ŽNJAN Appartamento REC-ID 1194675

DETTAGLI SULL'IMMOBILE
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Galleria

Città: ŽNJAN
Prezzo (€): 625.000 €
Superficie: 97 m2
Vani: 4
Vista: mare
Bagni: 2
Trasporti: +
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 0 m
Distanza dal mare: 200 m

Vi presentiamo un appartamento spazioso che unisce comfort, potenziale e una posizione unica – un trilocale di 119,58 m², situato all’ultimo piano (3°) di un piccolo stabile senza ascensore, in una strada tranquilla nei pressi della spiaggia di Žnjan. Un ambiente luminoso e arioso, che offre privacy e apertura – ideale per una famiglia o come investimento. Distribuzione funzionale: Tre camere da letto spaziose, due delle quali con accesso al balcone – perfette per godersi il caffè del mattino al sole. Ampio soggiorno con uscita diretta sulla terrazza e vista mare, con possibilità di creare una galleria – perfetta come studio, angolo lettura o stanza aggiuntiva. Cucina con isola centrale, collegata alla zona pranzo che si apre su un altro balcone – ideale per cene in famiglia. Due bagni moderni – uno con ventilazione naturale, l’altro perfetto come bagno ospiti o en-suite. In totale quattro balconi per una superficie complessiva di 22,4 m². Ulteriore potenziale: L’immobile era originariamente diviso in due appartamenti separati (uno con una camera e uno con due camere) – con progetto già esistente per ripristinare tale divisione. Ottimo per affitto o coabitazione. Ulteriori vantaggi: Due posti auto esterni inclusi nel prezzo – un grande vantaggio per la zona. Lavori sulla facciata previsti per settembre 2025 – aumentano il valore a lungo termine. Piccolo condominio senza ascensore – più tranquillo e riservato. Proprietà 1/1, senza comproprietari. Acquisto possibile tramite mutuo, con almeno €100.000 di anticipo. L’immobile ha un'ipoteca che verrà cancellata con il versamento della caparra – situazione legale trasparente e definita.