455.000 € - NJIVICE Casa REC-ID 1194735

L'agenzia Stan Grad Immobilien propone in vendita una casa vacanze ben tenuta, situata in una posizione estremamente attraente nel nord dell'Adriatico, sull'isola di Krk, nella pittoresca località costiera di Njivice. La casa si trova in una zona tranquilla e molto piacevole, vicino al mare e al centro del paese, il che la rende una scelta ideale sia per le vacanze che per la residenza tutto l’anno. Si tratta di una casa bifamiliare distribuita su due piani, con un totale di tre livelli funzionalmente organizzati, per una superficie abitabile complessiva di 130 m². La proprietà è suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti. Al piano terra si trova un appartamento con una camera da letto, composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, camera da letto e un'ampia terrazza con vista aperta sul mare. Al primo e secondo piano si estende un appartamento duplex che comprende soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, ulteriore toilette, due camere da letto e un’altra terrazza dalla quale si gode una bella vista sul mare e sul paesaggio circostante. L’interno della casa è curato con attenzione, completamente arredato e dotato di elettrodomestici e mobili di qualità, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. Accanto alla casa si trova un cortile ben curato e piacevolmente sistemato, con spazio sufficiente per godersi momenti all'aperto in tutta tranquillità. L’ampio giardino permette inoltre il parcheggio comodo di più veicoli. Un valore aggiunto di questa proprietà è la vista libera sul mare e sul litorale, che contribuisce ulteriormente all’atmosfera mediterranea dell’ambiente. L’immobile è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento di proprietà, l’acquirente è soggetto al pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%. La documentazione è in regola e il proprietario garantisce un rapido e sicuro passaggio di proprietà presso il catasto. Se siete interessati, vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio sull’isola di Krk. Il nostro team esperto sarà lieto di assistervi in ogni fase del processo di acquisto, compreso il trasferimento della proprietà e delle utenze.