695.000 € - SUHOVARE Casa REC-ID 1197854

SUHOVARE - VILLA CON PISCINA, DUE UNITÀ ABITATIVE E TAVERNA – IDEALE PER IL TURISMO RURALE In vendita ampia villa ristrutturata con piscina e grande giardino, superficie lorda complessiva di 220 m2, situata su un terreno di 1.073 m2, in una zona tranquilla e circondata dal verde nel paese di Suhovare, a soli 15 minuti di auto da Zara. La proprietà è composta da due parti abitative comunicanti – nuova e vecchia, funzionalmente collegate da un ingresso coperto e una taverna, rendendola ideale per il turismo rurale, per accogliere più generazioni o per una combinazione di residenza e affitto. PARTE NUOVA DELLA VILLA (casa a piani): - Piano terra: ingresso, ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno, e servizio igienico - Piano superiore: tre camere da letto e bagno – ideale per la vita familiare PARTE VECCHIA DELLA VILLA (piano terra): - due camere da letto e bagno – adatto come appartamento per ospiti o per affitto aggiuntivo TAVERNA / CANTINA: Situata tra la parte vecchia e quella nuova, con ingresso esterno coperto – ideale per la preparazione di piatti tradizionali, per momenti di convivialità o come cucina estiva GIARDINO CURATO: - Piscina per relax e attività ricreative - Ampio giardino (633 m2) – possibilità di giardino mediterraneo - Cortile (220 m2) – barbecue esterno, terrazza con tettoia, parcheggio, area giochi per bambini - Più posti auto e spazio sufficiente per ulteriori servizi TOTALE: - Villa: 220 m2 - Terreno: 1.073 m2 - Proprietà esclusiva 1/1, documentazione in regola - Allacciamenti: elettricità, acqua, fossa settica - Accesso tramite strada asfaltata - Possibilità di frazionamento e classificazione per turismo rurale / B&B rurale POSIZIONE: Suhovare è un tranquillo paese della Dalmazia con ambiente naturale, aria pulita e spirito ospitale. Si trova nell’entroterra di Zara, con ottimi collegamenti stradali verso il mare, l’autostrada e l’aeroporto. Posizione ideale per chi cerca pace e privacy con la possibilità di un reddito extra attraverso il turismo.